価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目1-14
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
347 万円 15m²の部屋
〜1,360 万円 42m²の部屋
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日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
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・建物の魅力をどのように引き出すのか?
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サンパティック須磨の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
18.5m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
15m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
347万円15m²の部屋23万円 / m²
〜1,360万円42m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 347万円 |
買取 | 209万円 〜 278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.5万円15m²の部屋
〜10.51万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパティック須磨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパティック須磨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年9月 |
3.6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
3.6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
3.6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
3.6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年7月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4.1万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2022年2月 |
3.6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
4.1万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4.5万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
4.3万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 7階 | 2016年7月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2017年2月 |
4.4万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.5万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 6階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
4.4万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4.4万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
4.4万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年9月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
4.5万円 / 月 | 18.50m² | 1R / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4.5万円 / 月 | 18.50m² | 1R / 7階 | 2014年11月 |
4.5万円 / 月 | 18.50m² | 1R / 6階 | 2014年10月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
4.5万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
4.1万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
4.1万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2014年1月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7万円 / 月 | 37.17m² | - / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2013年8月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2012年6月〜2012年12月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 7階 | 2012年4月〜2012年7月 |
6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2012年2月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
4.2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2011年8月 |
4.2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2011年1月 |
8.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2011年1月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
8.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンパティック須磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、 2年前→1年前:2.82%、 1年前→今年:0.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンパティック須磨 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目1-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】【スーパー】ライフ 須磨鷹取店まで207m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸松野通店まで643m
【周辺】【ドラッグストア】サーバ 長田戸崎通店まで557m
【周辺】【家電製品】エディオン西代店まで545m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 長田御屋敷通店(から好し取扱店)まで602m
築年月(築年数) | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルメゾン井上 | 400万円 〜 2,499万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-3 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トアピエス須磨 | 539万円 〜 1,819万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-4 |
1992年6月(築33年) 地上10階 / 全40戸 |
ポコアポコ須磨板宿 | 373万円 〜 2,418万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目1-12 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジョイフル板宿 | 414万円 〜 794万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目2-8 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンエール板宿 | 1,301万円 〜 1,758万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目2-12 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローラル板宿 | 404万円 〜 630万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-22 |
1992年10月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドミール大田 | 344万円 〜 534万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目3-7 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
グランディアルネ板宿 | 653万円 〜 1,836万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-8 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イーナ板宿 | 531万円 〜 2,578万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目3-18 |
1993年10月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイヤ板宿マンション | 575万円 〜 756万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目2-2 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西代通 | 1,830万円 〜 2,493万円 | 兵庫県神戸市長田区西代通3丁目2-2 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全36戸 |
ベル板宿 | 341万円 〜 471万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目1-15 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
板宿パーク・ホームズ | 1,300万円 〜 1,853万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目11-11 |
1990年9月(築35年) 地上14階 / 全68戸 |
アーバンコート五位ノ池 | 925万円 〜 1,320万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-28 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパレス21スマ2 | 431万円 〜 787万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町4丁目11-3 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンシャトー | 530万円 〜 746万円 | 兵庫県神戸市須磨区菊池町2丁目2-18 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
板宿マンション | 471万円 〜 644万円 | 兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-24 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
ステーションプラザ神戸西 | 588万円 〜 1,709万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町6丁目4-1 |
1990年7月(築35年) 地上11階 / 全112戸 |
パークプラザ鷹取 | 360万円 〜 1,832万円 | 兵庫県神戸市長田区野田町5丁目2-11 |
1991年7月(築34年) 地上10階 / 全46戸 |
ダイアパレス西神戸 | 541万円 〜 812万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4-18 |
1991年2月(築34年) 地上11階 / 全131戸 |
ラ・パルフェ・ド・シェリール | 430万円 〜 589万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町3丁目2-4 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全106戸 |
ステラ50 | 1,012万円 〜 1,596万円 | 兵庫県神戸市長田区久保町9丁目1-3 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アークス東須磨 | 1,360万円 〜 1,832万円 | 兵庫県神戸市須磨区東町1丁目2-14 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全6戸 |
キャッスルアート新長田 | 634万円 〜 754万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町1丁目3-11 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション鷹取 | 1,486万円 〜 2,685万円 | 兵庫県神戸市須磨区青葉町1丁目1-23 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全66戸 |
朝日プラザツインステージ神戸イースト | 549万円 〜 2,211万円 | 兵庫県神戸市長田区腕塚町3丁目3-16 |
1992年5月(築33年) 地上10階 / 全56戸 |
ベル東須磨 | 456万円 〜 2,288万円 | 兵庫県神戸市須磨区中島町3丁目1-27 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーカン須磨神撫町キャステール | 371万円 〜 714万円 | 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1-11 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AP鷹取 | 341万円 〜 439万円 | 兵庫県神戸市長田区海運町7丁目3-10 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロウハイツ | 408万円 〜 598万円 | 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1-12 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全3戸 |
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