この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区岡上3丁目16-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,802 万円 35.8m²の部屋
〜2,292 万円 36m²の部屋
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店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,802万円35.8m²の部屋50万円 / m²
〜2,292万円36m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区岡上)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市麻生区岡上 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,109万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,021万円 | 95.8％ |
| 築15年(9年後) | 1,911万円 | 90.6％ |
| 築20年(14年後) | 1,800万円 | 85.4％ |
| 築25年(19年後) | 1,690万円 | 80.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,802万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,727万円 | 95.8％ |
| 9年後(築15年) | 1,633万円 | 90.6％ |
| 14年後(築20年) | 1,538万円 | 85.4％ |
| 19年後(築25年) | 1,444万円 | 80.1％ |
このマンションと、川崎市麻生区岡上の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,802万円 (35.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,802万円 |
| 買取 | 1,081万円 〜 1,441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.83万円35.8m²の部屋
〜11.49万円36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・テラスコート英の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・テラスコート英が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 35.83m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 35.83m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 10.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 10万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 10万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 10万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 10万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 10万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 35.83m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 35.83m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ザ・テラスコート英周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ザ・テラスコート英 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区岡上3丁目16-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】TSUTAYA鶴川駅前店 778m
【周辺】マルエツ鶴川店 743m
【周辺】トモズエクスプレス鶴川店 669m
【周辺】ノジマNEW鶴川店 742m
【周辺】ファミリーマート 945m
【周辺】町田市立鶴川駅前図書館 521m
| 築年月（築年数） | 2019年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 能ヶ谷インペリアルライフ | 1,544万円 〜 1,974万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目12-42 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブライト・リッツ | 1,901万円 〜 2,468万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-6 |
2019年12月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリオ上麻生ガーデンコート | 2,887万円 〜 4,144万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目24-1 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全37戸 |
| プレミスト上麻生 | 3,593万円 〜 4,636万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目20-45 |
2018年8月（築7年） 地上7階 / 全73戸 |
| ライフレビュー新百合ヶ丘 | 3,866万円 〜 4,715万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-5 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| リーフィアレジデンス栗平 | 4,090万円 〜 5,582万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目6-9 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SUNBrote | 2,334万円 〜 3,728万円 | 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町811 |
2019年4月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リッシュ新百合 | 1,723万円 〜 2,085万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-5 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラトリエ新百合ケ丘 | 1,659万円 〜 1,978万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目2-13 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全56戸 |
| ツークライゼ南黒川 | 1,298万円 〜 1,799万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-2 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全58戸 |
| プレシス新百合ヶ丘 | 4,205万円 〜 6,455万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-1 |
2019年4月（築6年） 地上5階 / 全65戸 |
| ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘 | 4,324万円 〜 6,242万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-4 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全34戸 |
| パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜 | 4,448万円 〜 5,329万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目2-2 |
2020年6月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクシア | 2,770万円 〜 3,319万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-11 |
2019年4月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハルグラン若葉台 | 2,008万円 〜 4,292万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川624-5 |
2018年8月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイネッツ百合丘 | 2,004万円 〜 4,026万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目1-17 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルジュール町田中町 | 2,102万円 〜 5,741万円 | 東京都町田市中町4丁目3-7 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全32戸 |
| フェリーチェ町田 | 1,448万円 〜 2,499万円 | 東京都町田市中町4丁目6-3 |
2019年6月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート | 1,670万円 〜 5,026万円 | 東京都町田市原町田5丁目11-16 |
2019年9月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミスト町田中町 | 4,746万円 〜 6,063万円 | 東京都町田市中町1丁目29-3 |
2020年1月（築5年） 地上14階 / 全30戸 |
| オーバルコート町田中町 | 1,262万円 〜 1,849万円 | 東京都町田市中町1丁目30-3 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全7戸 |
| ロイヤルシーズン青葉台WEST | 7,791万円 〜 9,397万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-13 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全23戸 |
| ロイヤルシーズン青葉台EAST | 7,060万円 〜 1億 177万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-12 |
2018年6月（築7年） 地上8階 / 全46戸 |
| ザ・パークハウス町田フロント | 4,144万円 〜 6,518万円 | 東京都町田市原町田5丁目2-8 |
2018年11月（築7年） 地上17階 / 全82戸 |
| サイドパーク | 1,792万円 〜 3,709万円 | 東京都町田市原町田6丁目27-8 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全39戸 |
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