この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市都島区毛馬町1丁目10-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,283 万円 22.55m²の部屋
〜1,703 万円 23.06m²の部屋
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関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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グランパシフィック毛馬の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
22.55m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,283万円22.55m²の部屋57万円 / m²
〜1,703万円23.06m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市都島区毛馬町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市都島区毛馬町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,084万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,039万円 | 95.8% |
築15年(9年後) | 982万円 | 90.5% |
築20年(14年後) | 925万円 | 85.3% |
築25年(19年後) | 868万円 | 80.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,283万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,230万円 | 95.8% |
9年後(築15年) | 1,162万円 | 90.5% |
14年後(築20年) | 1,094万円 | 85.3% |
19年後(築25年) | 1,027万円 | 80.0% |
このマンションと、大阪市都島区毛馬町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,283万円 (22.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,283万円 |
買取 | 770万円 〜 1,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.93万円22.55m²の部屋
〜7.06万円23.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランパシフィック毛馬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパシフィック毛馬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年8月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2023年2月〜2023年4月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
5.7万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.3万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.6万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
5.8万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 11階 | 2021年12月〜2022年2月 |
5.7万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.7万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 8階 | 2022年2月 |
5.7万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
5.7万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 10階 | 2021年12月 |
5.9万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5.8万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 11階 | 2021年11月 |
5.3万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6.2万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 11階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.9万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 12階 | 2021年5月 |
5.8万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 11階 | 2021年5月 |
5.7万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 8階 | 2021年5月 |
5.9万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 11階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.1万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 12階 | 2021年4月 |
5.9万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 10階 | 2021年4月 |
5.8万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5.6万円 / 月 | 23.06m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 11階 | 2021年2月 |
5.6万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
6.2万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 11階 | 2021年1月 |
5.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
6.1万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 10階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.9万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランパシフィック毛馬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.04%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:1.35% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランパシフィック毛馬 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区毛馬町1丁目10-16 |
交通 |
|
【外観】グランパシフィック毛馬 外観
【外観】グランパシフィック毛馬 外観
【エントランス】グランパシフィック毛馬 エントランス
【駐車場】
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 毛馬店まで121m
築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リアンカーサ長柄 | 2,851万円 〜 4,325万円 | 大阪府大阪市北区長柄東3丁目3-12 |
2019年5月(築6年) 地上7階 / 全24戸 |
エグゼ天神橋 | 1,431万円 〜 1,894万円 | 大阪府大阪市北区長柄東3丁目3-7 |
2020年11月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レオンコンフォート天神橋 | 1,615万円 〜 4,317万円 | 大阪府大阪市北区長柄中3丁目2-3 |
2020年7月(築5年) 地上10階 / 全71戸 |
THEORY天神橋AVENIR | 1,635万円 〜 3,136万円 | 大阪府大阪市北区長柄西2丁目8-9 |
2020年10月(築5年) 地上9階 / 全48戸 |
エスリード天六ラグジェ | 1,350万円 〜 1,797万円 | 大阪府大阪市北区長柄西2丁目1-18 |
2017年4月(築8年) 地上10階 / 全52戸 |
ラドゥセール都島高倉町 | 1,380万円 〜 1,834万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目14-24 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ERBA | 3,415万円 〜 4,508万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目9-10 |
2018年10月(築7年) 地上8階 / 全21戸 |
ジオ天六ツインタワーズイーストタワー | 4,237万円 〜 9,931万円 | 大阪府大阪市北区長柄西1丁目3-22 |
2018年3月(築7年) 地上23階 / 全 - 戸 |
BelleStella | 2,536万円 〜 3,300万円 | 大阪府大阪市北区長柄西1丁目4-14 |
2018年10月(築7年) 地上7階 / 全23戸 |
ジオ天六ツインタワーズウエストタワー | 4,298万円 〜 1億 828万円 | 大阪府大阪市北区長柄西1丁目3-22 |
2018年1月(築7年) 地上23階 / 全358戸 |
ファステート都島テーラー | 1,452万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目11-29 |
2019年7月(築6年) 地上10階 / 全45戸 |
フォーリアライズ天神橋ルーチェ | 1,601万円 〜 2,147万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目4-8 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全30戸 |
ファステート都島フィーノ | 1,354万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目14-13 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全90戸 |
ユニーブルクレア城北 | 3,109万円 〜 4,239万円 | 大阪府大阪市旭区赤川3丁目10-4 |
2017年9月(築8年) 地上11階 / 全40戸 |
セレーナコンフォルト天神橋 | 2,662万円 〜 5,358万円 | 大阪府大阪市北区天神橋7丁目13-9 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全26戸 |
ミヤレジデンスセブン | 2,572万円 〜 3,465万円 | 大阪府大阪市北区天神橋7丁目13-1 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレサンス天神橋筋六丁目ヴォワール | 1,447万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市北区本庄東3丁目2-17 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全63戸 |
シンセリティ大淀 | 3,573万円 〜 4,612万円 | 大阪府大阪市北区本庄東3丁目6-1 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全37戸 |
ロイヤルアシュリー都島 | 1,194万円 〜 1,818万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目13-31 |
2018年5月(築7年) 地上9階 / 全25戸 |
PRESSANCELOGER関目高殿 | 3,046万円 〜 4,589万円 | 大阪府大阪市旭区高殿1丁目4-23 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全105戸 |
ウォークフォレスト御幸町 | 1,336万円 〜 1,857万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目9-23 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全42戸 |
ロウピィアイル | 1,384万円 〜 4,557万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目5-6 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サムティ都島北通 | 1,214万円 〜 1,772万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目16-16 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マジェスタ天満 | 2,838万円 〜 3,932万円 | 大阪府大阪市北区菅栄町2-16 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
スプランディッド城北 | 1,278万円 〜 2,385万円 | 大阪府大阪市旭区赤川3丁目6 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全58戸 |
天川INN梅田東 | 2,143万円 〜 2,769万円 | 大阪府大阪市北区菅栄町5-11 |
2020年7月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SHOKENResidence大阪都島 | 1,253万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目15 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全40戸 |
アルモニー都島内代 | 1,718万円 〜 2,290万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目10 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全27戸 |
ファステート都島ピース | 1,672万円 〜 2,350万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目2-29 |
2020年6月(築5年) 地上10階 / 全72戸 |
ラ・フォーレ野江内代2 | 1,316万円 〜 1,763万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目2-2 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全32戸 |
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