千葉県市川市市川南4丁目4-35
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,518 万円 35.36m²の部屋
〜3,426 万円 41.04m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】シャポー市川 1104m
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【周辺】スーパーオオゼキ市川店 880m
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【周辺】セブンイレブン 690m
8/11
【周辺】ローソンストア100 757m
9/11
【周辺】サンドラッグ市川店 932m
10/11
【周辺】くすりの福太郎 1111m
11/11U-HOUSE市川南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
U-HOUSE市川南の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,518万円 （71万円 / m²） 35.36m²の部屋
〜3,426万円 （83万円 / m²） 41.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市川市市川南)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,899万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,819万円 | 97.3％ |
| 築15年(8年後) | 2,686万円 | 92.7％ |
| 築20年(13年後) | 2,553万円 | 88.1％ |
| 築25年(18年後) | 2,420万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 2,518万円 |
| 3年後(築10年) | 97.3％ | 2,449万円 |
| 8年後(築15年) | 92.7％ | 2,333万円 |
| 13年後(築20年) | 88.1％ | 2,218万円 |
| 18年後(築25年) | 83.5％ | 2,102万円 |
このマンションと、市川市市川南の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,518万円 (35.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 72万円 / m² |
U-HOUSE市川南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,518万円 |
| 買取 | 1,511万円 〜 2,014万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.4万円 / 月 35.36m²の部屋
〜
11.98万円 / 月 41.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
U-HOUSE市川南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにU-HOUSE市川南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2022年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 10万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 桜テラス | 2,264万円 〜 5,577万円 | 千葉県市川市市川南4丁目1-31 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Marriage市川 | 1,655万円 〜 2,981万円 | 千葉県市川市市川南3丁目5-13 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全25戸 |
| ブリシア市川 | 5,449万円 〜 6,541万円 | 千葉県市川市市川南1丁目7-13 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全28戸 |
| グロリアコート市川 | 2,682万円 〜 7,619万円 | 千葉県市川市市川南1丁目5 |
2019年8月（築6年） 地上10階 / 全70戸 |
| WINDWARD市川 | 1,846万円 〜 2,335万円 | 千葉県市川市市川2丁目9-2 |
2018年8月（築7年） 地上6階 / 全24戸 |
| アメニティ市川NEXT | 2,608万円 〜 3,186万円 | 千葉県市川市市川2丁目2-9 |
2020年10月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランドアプティー | 1,609万円 〜 3,700万円 | 東京都江戸川区東小岩1丁目26-9 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラクラス市川 | 1,664万円 〜 2,480万円 | 千葉県市川市市川1丁目5-12 |
2017年12月（築8年） 地上6階 / 全41戸 |
| プラウド市川マークス | 6,838万円 〜 9,201万円 | 千葉県市川市市川1丁目15-18 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全53戸 |
| コンフィアンサ市川 | 1,835万円 〜 2,307万円 | 千葉県市川市市川1丁目25-14 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイルローズ市川一丁目 | 5,781万円 〜 8,366万円 | 千葉県市川市市川1丁目26-9 |
2017年6月（築8年） 地上13階 / 全62戸 |
| メディオリオイチカワ | 1,912万円 〜 3,997万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-1 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全32戸 |
| フローラOZAWA | 2,904万円 〜 5,740万円 | 千葉県市川市市川3丁目1-25 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ小岩グランドテラス | 4,154万円 〜 6,206万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目33-9 |
2017年3月（築9年） 地上14階 / 全51戸 |
| オルシア小岩 | 2,498万円 〜 3,123万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目12-10 |
2020年7月（築5年） 地上10階 / 全20戸 |
| エヌステージ市川国府台 | 1,339万円 〜 1,919万円 | 千葉県市川市市川3丁目29-9 |
2018年10月（築7年） 地上12階 / 全99戸 |
| セリュー小岩 | 1,530万円 〜 1,988万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目18-6 |
2019年10月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| エスペランサK小岩 | 1,538万円 〜 2,029万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目40-27 |
2019年10月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランドステージエムスクエア | 1,966万円 〜 5,086万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目32-9 |
2018年4月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Grado34 | 1,843万円 〜 5,943万円 | 東京都江戸川区南小岩5丁目21-4 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全32戸 |
| ラフィネヴィエルテ | 3,261万円 〜 6,622万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目7 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全21戸 |
| brightnew | 1,083万円 〜 2,200万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目1-6 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| 第5クレールパル | 2,153万円 〜 4,695万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目17-4 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルジェンド篠崎ID | 3,006万円 〜 5,381万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目2 |
2019年12月（築6年） 地上9階 / 全29戸 |
| ルベージュ | 3,440万円 〜 3,819万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目1-5 |
2017年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャンレーヴ | 2,477万円 〜 5,855万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目7-10 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| W.E.L.TEXCEED | 1,572万円 〜 1,757万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目28 |
2018年12月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LEGARE | 3,261万円 〜 4,209万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目1 |
2020年12月（築5年） 地上10階 / 全17戸 |
| BPRレジデンス本八幡 | 2,114万円 〜 3,213万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目1-12 |
2019年8月（築6年） 地上6階 / 全57戸 |
| パルケ西小岩 | 2,045万円 〜 3,342万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目32 |
2020年12月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | U-HOUSE市川南 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市市川南4丁目4-35 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2019年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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