ホームズマンション売却マンション査定東京都日野市イニシア日野

イニシア日野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都日野市新町1丁目20

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

4,433 万円 72.09m²の部屋

5,399 万円 75.46m²の部屋

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  • 【周辺】コープ 10m

    【周辺】コープ 10m

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イニシア日野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イニシア日野は売ったらいくら?参考査定価格

4,433万円 (61万円 / m²) 72.09m²の部屋

5,399万円 (72万円 / m²) 75.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(日野市新町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

日野市新町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 2,487万円 100%
築10年(2年後) 2,434万円 97.9%
築15年(7年後) 2,299万円 92.4%
築20年(12年後) 2,163万円 87.0%
築25年(17年後) 2,028万円 81.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.09㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 4,433万円
2年後(築10年) 97.9% 4,338万円
7年後(築15年) 92.4% 4,097万円
12年後(築20年) 87.0% 3,856万円
17年後(築25年) 81.5% 3,614万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、日野市新町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,433万円 (72.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも69%高いです。

このマンション 周辺のマンション
61万円 / m² 36万円 / m²

イニシア日野周辺の中古マンション価格推移情報

イニシア日野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.87%、 2年前→1年前:2.06%、 1年前→今年:-1.28%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

日野市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア日野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 75.00m² 2LDK / 4階 2022年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,433万円
買取 2,660万円 〜 3,546万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イニシア日野は貸したらいくら?参考賃料

14.91万円 / 月 72.09m²の部屋

17.78万円 / 月 75.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イニシア日野の賃料掲載履歴(4件)

イニシア日野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア日野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.9万円 / 月 72.00m² 3LDK / 7階 2022年11月
14.9万円 / 月 72.09m² 2LDK / 11階 2020年3月〜2020年4月
14.9万円 / 月 72.09m² 3LDK / 1階 2020年3月〜2020年4月
14.9万円 / 月 72.09m² 2LDK / 7階 2020年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ニューウェスト 1,397万円 〜 2,128万円 東京都日野市大字日野 2017年2月(築9年)
地上4階 / 全19戸
lofty 1,735万円 〜 2,172万円 東京都日野市大字日野 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全22戸
ベラヴィスタ 1,334万円 〜 2,571万円 東京都日野市大字日野 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ALBA 1,488万円 〜 1,863万円 東京都日野市大字日野816-1 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィークコート豊田 3,863万円 〜 4,636万円 東京都日野市東豊田3丁目26-17 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全88戸
フジミハイアット 2,266万円 〜 3,318万円 東京都立川市富士見町2丁目13-2 2018年4月(築8年)
地上4階 / 全7戸
セシル立川 2,141万円 〜 4,194万円 東京都立川市柴崎町2丁目4-9 2017年2月(築9年)
地上12階 / 全48戸
サルティ 3,088万円 〜 3,622万円 東京都立川市柴崎町3丁目10-11 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
グランブルーハウス 1,699万円 〜 2,034万円 東京都立川市富士見町1丁目33-8 2017年12月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
YamazakiSekiyuBLD 1,640万円 〜 4,371万円 東京都日野市多摩平1丁目3 2017年2月(築9年)
地上10階 / 全73戸
メゾンドフルール 1,204万円 〜 1,764万円 東京都八王子市高倉町33 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
フェリーチェ万願寺 1,314万円 〜 1,672万円 東京都日野市万願寺4丁目5 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
BerteSoyaKHK 1,477万円 〜 2,637万円 東京都日野市豊田4丁目33 2017年3月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
フェリーチェ豊田 2,002万円 〜 2,578万円 東京都日野市豊田4丁目35-2 2020年1月(築6年)
地上10階 / 全19戸
ビイルーム立川 3,076万円 〜 4,729万円 東京都立川市柴崎町3丁目7-25 2016年11月(築9年)
地上12階 / 全50戸
ルピナス3 1,254万円 〜 3,628万円 東京都日野市新井3丁目9-28 2019年1月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ブライトヒル豊田 2,670万円 〜 3,216万円 東京都日野市豊田3丁目42-25 2018年12月(築7年)
地上10階 / 全18戸
ノーザンライツ 2,757万円 〜 3,305万円 東京都日野市豊田3丁目31 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全8戸
レ・ジェイドサザンゲート豊田 3,359万円 〜 4,874万円 東京都日野市豊田3丁目40-3 2018年1月(築8年)
地上14階 / 全51戸
レ・ジェイド豊田 3,716万円 〜 5,515万円 東京都日野市豊田3丁目31-39 2016年7月(築9年)
地上15階 / 全 - 戸
ボアソルテ 2,340万円 〜 2,857万円 東京都立川市曙町1丁目28-16 2019年9月(築6年)
地上5階 / 全29戸
N-stageToyoda 1,185万円 〜 1,605万円 東京都日野市豊田3丁目32 2019年6月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸
ミオカステーロ豊田 4,244万円 〜 4,985万円 東京都日野市豊田3丁目32 2016年2月(築10年)
地上14階 / 全41戸
キングストンパレス立川 3,307万円 〜 4,767万円 東京都立川市曙町1丁目29-7 2019年1月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
エンシュパネンプラツ 1,546万円 〜 2,052万円 東京都日野市豊田3丁目39 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全12戸
フェルクルールプレスト豊田 1,504万円 〜 1,767万円 東京都日野市豊田2丁目41-4 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全24戸
グランフォーレ立川 2,603万円 〜 3,297万円 東京都立川市錦町2丁目3-4 2019年8月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
パークホームズ立川錦町 4,428万円 〜 5,266万円 東京都立川市錦町4丁目8-26 2018年4月(築8年)
地上7階 / 全66戸
Arbre玉川町A棟 1,062万円 〜 1,278万円 東京都昭島市玉川町3丁目12-15 2016年10月(築9年)
地上4階 / 全8戸
Arbre玉川町B棟 1,068万円 〜 1,306万円 東京都昭島市玉川町3丁目13-3 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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イニシア日野の売却に強い不動産会社 13社

イニシア日野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イニシア日野から近い順に表示しています

ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
2.4
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
2.5
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
2.5
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
2.8
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
3.0
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
センチュリー21FEC
物件から
3.4
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
エステイター株式会社
物件から
5.4
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
5.5
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
有限会社住地ハウジング
物件から
6.0
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
6.7
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

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  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
10.3
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
ME不動産西東京株式会社
物件から
14.4
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社HI’s
物件から
370.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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イニシア日野の物件概要

マンション名称 イニシア日野
所在地 東京都日野市新町1丁目20
交通
  • JR中央線 / 日野駅 徒歩2分
  • 多摩都市モノレール / 甲州街道駅 徒歩20分
築年月(築年数) 2018年2月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大豊建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

イニシア日野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓イニシア日野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イニシア日野の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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