ホームズマンション売却マンション査定東京都日野市イニシア日野

イニシア日野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都日野市新町1丁目20

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

4,368 万円 72.09m²の部屋

5,327 万円 75.46m²の部屋

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  • 【周辺】コープ 10m

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イニシア日野は売ったらいくら?参考査定価格

4,368万円 (61万円 / m²) 72.09m²の部屋

5,327万円 (71万円 / m²) 75.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(日野市新町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

日野市新町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 2,534万円 100%
築10年(2年後) 2,480万円 97.9%
築15年(7年後) 2,342万円 92.4%
築20年(12年後) 2,205万円 87.0%
築25年(17年後) 2,067万円 81.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.09㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 4,368万円
2年後(築10年) 97.9% 4,275万円
7年後(築15年) 92.4% 4,037万円
12年後(築20年) 87.0% 3,800万円
17年後(築25年) 81.6% 3,562万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、日野市新町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,368万円 (72.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも69%高いです。

このマンション 周辺のマンション
61万円 / m² 36万円 / m²

イニシア日野周辺の中古マンション価格推移情報

イニシア日野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

日野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.72%、 2年前→1年前:-0.92%、 1年前→今年:-0.90%

東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

日野市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア日野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 75.00m² 2LDK / 4階 2022年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,368万円
買取 2,621万円 〜 3,494万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イニシア日野は貸したらいくら?参考賃料

14.76万円 / 月 72.09m²の部屋

17.78万円 / 月 75.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イニシア日野の賃料掲載履歴(4件)

イニシア日野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア日野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.9万円 / 月 72.00m² 3LDK / 7階 2022年11月
14.9万円 / 月 72.09m² 2LDK / 11階 2020年3月〜2020年4月
14.9万円 / 月 72.09m² 3LDK / 1階 2020年3月〜2020年4月
14.9万円 / 月 72.09m² 2LDK / 7階 2020年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ニューウェスト 1,357万円 〜 2,064万円 東京都日野市大字日野 2017年2月(築9年)
地上4階 / 全19戸
lofty 1,684万円 〜 2,105万円 東京都日野市大字日野 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全22戸
ベラヴィスタ 1,294万円 〜 2,491万円 東京都日野市大字日野 2017年9月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ALBA 1,444万円 〜 1,805万円 東京都日野市大字日野816-1 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィークコート豊田 3,938万円 〜 4,715万円 東京都日野市東豊田3丁目26-17 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全88戸
フジミハイアット 2,059万円 〜 3,295万円 東京都立川市富士見町2丁目13-2 2018年4月(築8年)
地上4階 / 全7戸
セシル立川 2,203万円 〜 4,381万円 東京都立川市柴崎町2丁目4-9 2017年2月(築9年)
地上12階 / 全48戸
サルティ 2,812万円 〜 3,602万円 東京都立川市柴崎町3丁目10-11 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
グランブルーハウス 1,697万円 〜 2,026万円 東京都立川市富士見町1丁目33-8 2017年12月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
YamazakiSekiyuBLD 1,671万円 〜 4,413万円 東京都日野市多摩平1丁目3 2017年2月(築9年)
地上10階 / 全73戸
メゾンドフルール 1,199万円 〜 1,764万円 東京都八王子市高倉町33 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
フェリーチェ万願寺 1,277万円 〜 1,623万円 東京都日野市万願寺4丁目5 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
BerteSoyaKHK 1,493万円 〜 2,647万円 東京都日野市豊田4丁目33 2017年3月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
フェリーチェ豊田 2,020万円 〜 2,593万円 東京都日野市豊田4丁目35-2 2020年1月(築6年)
地上10階 / 全19戸
ビイルーム立川 3,159万円 〜 4,929万円 東京都立川市柴崎町3丁目7-25 2016年11月(築9年)
地上12階 / 全50戸
ルピナス3 1,183万円 〜 3,507万円 東京都日野市新井3丁目9-28 2019年1月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ブライトヒル豊田 2,692万円 〜 3,226万円 東京都日野市豊田3丁目42-25 2018年12月(築7年)
地上10階 / 全18戸
ノーザンライツ 2,789万円 〜 3,326万円 東京都日野市豊田3丁目31 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全8戸
レ・ジェイドサザンゲート豊田 3,395万円 〜 4,916万円 東京都日野市豊田3丁目40-3 2018年1月(築8年)
地上14階 / 全51戸
レ・ジェイド豊田 3,752万円 〜 5,505万円 東京都日野市豊田3丁目31-39 2016年7月(築10年)
地上15階 / 全 - 戸
ボアソルテ 2,269万円 〜 2,808万円 東京都立川市曙町1丁目28-16 2019年9月(築7年)
地上5階 / 全29戸
N-stageToyoda 1,204万円 〜 1,617万円 東京都日野市豊田3丁目32 2019年6月(築7年)
地上11階 / 全 - 戸
ミオカステーロ豊田 4,257万円 〜 4,989万円 東京都日野市豊田3丁目32 2016年2月(築10年)
地上14階 / 全41戸
キングストンパレス立川 3,231万円 〜 4,697万円 東京都立川市曙町1丁目29-7 2019年1月(築7年)
地上9階 / 全30戸
エンシュパネンプラツ 1,571万円 〜 2,079万円 東京都日野市豊田3丁目39 2018年9月(築8年)
地上4階 / 全12戸
フェルクルールプレスト豊田 1,529万円 〜 1,807万円 東京都日野市豊田2丁目41-4 2017年8月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
グランフォーレ立川 2,371万円 〜 3,292万円 東京都立川市錦町2丁目3-4 2019年8月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
パークホームズ立川錦町 4,314万円 〜 5,356万円 東京都立川市錦町4丁目8-26 2018年4月(築8年)
地上7階 / 全66戸
Arbre玉川町A棟 1,126万円 〜 1,340万円 東京都昭島市玉川町3丁目12-15 2016年10月(築9年)
地上4階 / 全8戸
Arbre玉川町B棟 1,128万円 〜 1,368万円 東京都昭島市玉川町3丁目13-3 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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イニシア日野の売却に強い不動産会社 9社

イニシア日野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イニシア日野から近い順に表示しています

Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
2.5
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
センチュリー21FEC
物件から
3.4
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
エステイター株式会社
物件から
5.4
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

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  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
6.0
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
6.2
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 どんな物件でも買取ます!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
6.7
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

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  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社アシカ
物件から
7.4
  • 東京都東大和市南街2丁目42-1
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩12分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清水 隆
  • 免許番号東京都知事(05)第084094号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
10.3
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社GAYA不動産
物件から
30.9
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号

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イニシア日野の物件概要

マンション名称 イニシア日野
所在地
東京都日野市新町1丁目20 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 日野駅 徒歩2分(約160m)
  • 多摩都市モノレール / 甲州街道駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • イニシア日野2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    1/3
  • イニシア日野3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/3
  • イニシア日野2SLDK11階間取り

    2SLDK 11階

    3/3
築年月(築年数) 2018年2月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大豊建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

イニシア日野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓イニシア日野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イニシア日野の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イニシア日野の売り時ですか?
イニシア日野がある日野市のマンションの価格は直近の3年間で1.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.72%、2年前→1年前:-0.92%、1年前→今年:-0.90%)
東京都の直近3年間の変動(11.62%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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