この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長崎県西彼杵郡長与町高田郷
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,588 万円 80.89m²の部屋
〜3,676 万円 86.71m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
森塚第16マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
86.71m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,588万円80.89m²の部屋32万円 / m²
〜3,676万円86.71m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西彼杵郡長与町高田郷)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (西彼杵郡長与町高田郷 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,215万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,089万円 | 94.3％ |
| 築15年(9年後) | 1,930万円 | 87.1％ |
| 築20年(14年後) | 1,772万円 | 80.0％ |
| 築25年(19年後) | 1,613万円 | 72.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 2,588万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 2,440万円 | 94.3％ |
| 9年後(築15年) | 2,255万円 | 87.1％ |
| 14年後(築20年) | 2,069万円 | 80.0％ |
| 19年後(築25年) | 1,884万円 | 72.8％ |
このマンションと、西彼杵郡長与町高田郷の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,588万円 (80.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,588万円 |
| 買取 | 1,553万円 〜 2,070万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.43万円80.89m²の部屋
〜12.66万円86.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
森塚第16マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに森塚第16マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 80.89m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 10万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 10万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 10万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 80.89m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 86.71m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 80.89m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 10万円 / 月 | 86.71m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 80.89m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 86.71m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 80.89m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
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森塚第16マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西彼杵郡長与町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
西彼杵郡長与町のマンションの価格は直近の3年間で 12.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.30%、 2年前→1年前：2.17%、 1年前→今年：6.84% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
西彼杵郡長与町
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 森塚第16マンション |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県西彼杵郡長与町高田郷 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】イオンタウン長与 徒歩4分。 270m
【周辺】ララコープLaLaながよ 徒歩3分。 170m
【周辺】ファミリーマート長与嬉里郷店 徒歩6分。 450m
【周辺】サンドラッグ 長与店 徒歩15分。 1140m
【周辺】長崎県立大学シーボルト校 徒歩26分。 2080m
【周辺】長与町役場 徒歩8分。 640m
【周辺】医療法人徳洲会長崎北徳洲会病院 徒歩7分。 500m
| 築年月（築年数） | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファスマート道ノ尾駅 | 2,903万円 〜 3,813万円 | 長崎県長崎市赤迫3丁目5-11 |
2018年4月（築7年） 地上10階 / 全54戸 |
| ハイ夢滑石 | 1,019万円 〜 2,032万円 | 長崎県長崎市滑石1丁目11-6 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全37戸 |
| セントポリア泉 | 1,011万円 〜 1,199万円 | 長崎県長崎市泉3丁目6-16 |
2018年4月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デ・クメール滑石 | 1,132万円 〜 1,503万円 | 長崎県長崎市滑石2丁目14-29 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全40戸 |
| レジデンス赤迫 | 978万円 〜 2,397万円 | 長崎県長崎市赤迫2丁目3-12 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全40戸 |
| アベイユ花丘 | 1,162万円 〜 2,848万円 | 長崎県長崎市花丘町5-8 |
2019年11月（築6年） 地上6階 / 全24戸 |
| ノール住吉 | 1,176万円 〜 2,600万円 | 長崎県長崎市花丘町5-17 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全35戸 |
| ファーネスト赤迫レジデンス | 2,884万円 〜 4,114万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目3-3 |
2017年7月（築8年） 地上13階 / 全35戸 |
| アミティ花丘 | 1,353万円 〜 1,617万円 | 長崎県長崎市花丘町22-3 |
2020年10月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランカーサ花丘 | 1,096万円 〜 1,316万円 | 長崎県長崎市花丘町6-13 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト附属小前レジデンス | 4,109万円 〜 4,853万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目10-29 |
2020年6月（築5年） 地上10階 / 全18戸 |
| MODERNPALAZZO住吉 | 1,092万円 〜 1,334万円 | 長崎県長崎市中園町11-20 |
2017年11月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ住吉 | 2,971万円 〜 4,954万円 | 長崎県長崎市中園町7-7 |
2020年3月（築5年） 地上17階 / 全117戸 |
| VILLETTAYANAGIDANI | 1,110万円 〜 1,490万円 | 長崎県長崎市柳谷町16 |
2018年5月（築7年） 地上4階 / 全6戸 |
| Clavis | 1,940万円 〜 2,339万円 | 長崎県長崎市千歳町2-5 |
2020年9月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレジデント滑石通り | 954万円 〜 1,743万円 | 長崎県長崎市滑石5丁目1 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全35戸 |
| Future若葉町 | 1,090万円 〜 1,307万円 | 長崎県長崎市若葉町7 |
2018年8月（築7年） 地上6階 / 全14戸 |
| Residence家野 | 978万円 〜 1,154万円 | 長崎県長崎市家野町7 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全30戸 |
| エイルマンション文教 | 3,063万円 〜 5,862万円 | 長崎県長崎市文教町16 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全26戸 |
| アドラブール石神 | 1,012万円 〜 1,205万円 | 長崎県長崎市石神町10-12 |
2020年8月（築5年） 地上4階 / 全21戸 |
| ヒルズ次男坊 | 990万円 〜 1,678万円 | 長崎県長崎市家野町1-1 |
2017年7月（築8年） 地上6階 / 全16戸 |
| レジデンス長大前 | 910万円 〜 1,217万円 | 長崎県長崎市若葉町1 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョンクラス三芳町 | 1,385万円 〜 2,214万円 | 長崎県長崎市三芳町11-17 |
2018年10月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| シュクルK | 1,060万円 〜 1,786万円 | 長崎県長崎市大橋町15 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全13戸 |
| オーヴィジョン三芳 | 2,777万円 〜 3,857万円 | 長崎県長崎市三芳町11-9 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全63戸 |
| MODERNPALAZZO文教通りGrow | 1,518万円 〜 3,676万円 | 長崎県長崎市大橋町24-20 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| BRAVAS-t | 1,127万円 〜 4,237万円 | 長崎県長崎市上野町2-5 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュシャル夢 | 733万円 〜 869万円 | 長崎県長崎市本尾町22 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GrusOkamachi | 1,089万円 〜 3,364万円 | 長崎県長崎市岡町5-4 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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