京都府京都市北区紫竹大門町45-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,789 万円 27m²の部屋
〜2,752 万円 31.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】
5/5ロゼッタ北山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロゼッタ北山の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,789万円 （66万円 / m²） 27m²の部屋
〜2,752万円 （87万円 / m²） 31.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ロゼッタ北山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.59%、 2年前→1年前：0.14%、 1年前→今年：1.07% ）
京都府の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,789万円 |
| 買取 | 1,073万円 〜 1,431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.15万円 / 月 27m²の部屋
〜
8.16万円 / 月 31.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロゼッタ北山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロゼッタ北山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 3階 | 2025年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 4階 | 2025年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 4階 | 2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BellevueKitayama | 1,886万円 〜 2,731万円 | 京都府京都市北区紫竹下芝本町63-3 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全22戸 |
| CielCourt紫野 | 1,418万円 〜 2,019万円 | 京都府京都市北区紫野上石龍町35 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全28戸 |
| Appartamento上賀茂 | 1,802万円 〜 8,862万円 | 京都府京都市北区上賀茂薮田町 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| ブリランテ東野 | 1,649万円 〜 2,204万円 | 京都府京都市北区紫野東野町24 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全14戸 |
| Appartamento北山 | 1,660万円 〜 2,288万円 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町21-1 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブリランテ紫野 | 1,477万円 〜 2,448万円 | 京都府京都市北区紫野下若草町 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| アドバンス京都北大路レフィナード | 1,751万円 〜 2,412万円 | 京都府京都市北区紫野下築山町 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全47戸 |
| CASA北烏丸 | 1,763万円 〜 2,382万円 | 京都府京都市北区小山北上総町43-1 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全12戸 |
| アンシェンヌ京都衣笠 | 1,395万円 〜 1,782万円 | 京都府京都市北区衣笠北荒見町5-2 |
2020年12月（築5年） 地上5階 / 全16戸 |
| スミレスタ北大路 | 3,262万円 〜 4,667万円 | 京都府京都市北区小山南上総町73 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全13戸 |
| ROMANCHAMBRE | 2,976万円 〜 6,161万円 | 京都府京都市北区小山西花池町5-9 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| パラドール烏丸鞍馬口凛苑 | 5,095万円 〜 6,919万円 | 京都府京都市北区長乗西町187 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベラジオ京都鞍馬口 | 1,556万円 〜 2,315万円 | 京都府京都市上京区下清蔵口町133-8 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全27戸 |
| フェリックス鞍馬口 | 1,787万円 〜 2,403万円 | 京都府京都市上京区上御霊中町 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレミスト京都烏丸鞍馬口 | 5,999万円 〜 9,175万円 | 京都府京都市上京区上御霊中町451-1 |
2017年8月（築9年） 地上5階 / 全75戸 |
| イーグルコート御所北室町通 | 5,623万円 〜 7,071万円 | 京都府京都市上京区下柳原北半町207 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズ京都小川御所 | 4,845万円 〜 8,811万円 | 京都府京都市上京区射場町552 |
2020年7月（築6年） 地上5階 / 全21戸 |
| ベラジオ智恵光院 | 1,388万円 〜 2,116万円 | 京都府京都市上京区五辻町70 |
2019年8月（築7年） 地上5階 / 全28戸 |
| ベラジオ京都西陣 | 1,418万円 〜 2,803万円 | 京都府京都市上京区西五辻東町77 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全31戸 |
| ファーストフィオーレ京都西陣 | 1,486万円 〜 2,358万円 | 京都府京都市上京区横大宮町187-2 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全27戸 |
| ブランドール北山 | 3,372万円 〜 6,443万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町4-3 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全8戸 |
| conoie西陣 | 1,584万円 〜 2,011万円 | 京都府京都市上京区西亀屋町331 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| Appartamento御所西 | 1,640万円 〜 2,192万円 | 京都府京都市上京区元本満寺町307-10 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| 京都アートステイ西陣捨松 | 2,462万円 〜 2,969万円 | 京都府京都市上京区笹屋町1丁目525-1 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルッチェ北山 | 2,251万円 〜 2,940万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎今海道町 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボヌール華西陣 | 1,699万円 〜 2,190万円 | 京都府京都市上京区堀川上之町838 |
2018年1月（築8年） 地上7階 / 全46戸 |
| ATLAS京都御所西 | 3,732万円 〜 6,566万円 | 京都府京都市上京区堀出シ町288 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全35戸 |
| ブランズ京都御所西 | 3,678万円 〜 8,324万円 | 京都府京都市上京区堀出シ町302 |
2017年5月（築9年） 地上7階 / 全38戸 |
| K.H御所前 | 2,068万円 〜 2,699万円 | 京都府京都市上京区今出川町314 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| ローレルコート京都北野 | 5,211万円 〜 7,515万円 | 京都府京都市北区北野東紅梅町4 |
2017年8月（築9年） 地上5階 / 全70戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロゼッタ北山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロゼッタ北山から近い順に表示しています
堀川北大路の北西角にございます！
福屋グループの京都１号店です！非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます！即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。
店舗内観
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
社員画像
1976年創業 信頼と実績の日住サービス
ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
社員画像
地域に寄り添う不動産会社
枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。
社員画像
24時間以内のスピード返答いたします！
当社は、関西圏広域（大阪府・京都府・兵庫県）にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロゼッタ北山 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市北区紫竹大門町45-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/30
1DK 1階
2/30
1K 1階
3/30
1K 1階
4/30
1K 1階
5/30
1K 1階
6/30
1K 1階
7/30
1K 2階
8/30
1DK 2階
9/30
1K 2階
10/30
1K 2階
11/30
1K 2階
12/30
1K 2階
13/30
1K 2階
14/30
1K 2階
15/30
1K 3階
16/30
1DK 3階
17/30
1K 3階
18/30
1K 3階
19/30
1K 3階
20/30
1K 3階
21/30
1K 3階
22/30
1K 3階
23/30
1K 4階
24/30
1DK 4階
25/30
1K 4階
26/30
1K 4階
27/30
1K 4階
28/30
1K 4階
29/30
1K 4階
30/30| 築年月（築年数） | 2019年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
