兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目4-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
428 万円 19m²の部屋
〜705 万円 25m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】【スーパー】イオンフードスタイル板宿店まで377ｍ
5/7
【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 鷹取店まで1050ｍ
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【周辺】【スーパー】ライフ 須磨鷹取店まで462ｍ
7/7DAIMON板宿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
DAIMON板宿の売却に役立つ情報をチェック！
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428万円 （23万円 / m²） 19m²の部屋
〜705万円 （28万円 / m²） 25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19m²の部屋の場合 | 25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 428万円 | 705万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 391万4,980円 | 667万9,365円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
DAIMON板宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 6.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.78%、 2年前→1年前：-2.30%、 1年前→今年：5.38% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 428万円 |
| 買取 | 257万円 〜 343万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.97万円 / 月 19m²の部屋
〜
5.89万円 / 月 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
DAIMON板宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDAIMON板宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2018年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2018年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2011年8月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロゼメゾン須磨 | 466万円 〜 949万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目5-15 |
1989年9月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンセレステ | 495万円 〜 3,995万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目5-1 |
1987年10月（築39年） 地上8階 / 全24戸 |
| アーバン・リンク | 396万円 〜 1,188万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目3-12 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 板宿グリーンタウン | 1,795万円 〜 2,696万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目3-2 |
1988年3月（築39年） 地上14階 / 全129戸 |
| フォールヴィラ板宿 | 1,016万円 〜 1,235万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目1-20 |
1988年4月（築39年） 地上10階 / 全50戸 |
| シティハイツ須磨 | 336万円 〜 482万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目1-19 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール板宿 | 605万円 〜 1,133万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目5-11 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー板宿2 | 445万円 〜 1,066万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目5-2 |
1986年12月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソフィア板宿 | 442万円 〜 1,636万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-13 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| コスモ須磨板宿 | 737万円 〜 1,361万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目5-11 |
1988年5月（築38年） 地上9階 / 全27戸 |
| ステラコート4 | 585万円 〜 1,816万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-15 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンションツインアベニュー | 552万円 〜 1,563万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-7 |
1989年1月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイモン西代 | 428万円 〜 861万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目6-9 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス飛松 | 320万円 〜 523万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町1丁目4-16 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュロス板宿 | 728万円 〜 1,553万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町1丁目1-5 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 庄山ビラー | 363万円 〜 887万円 | 兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目5-10 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール五位ノ池 | 883万円 〜 1,426万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-23 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| シャトー太田 | 1,030万円 〜 1,246万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町7丁目3-5 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークライフ東須磨 | 631万円 〜 1,011万円 | 兵庫県神戸市須磨区権現町3丁目5-4 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンタウン・アコルデ | 2,134万円 〜 2,853万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-34 |
1990年2月（築37年） 地上12階 / 全30戸 |
| サンタウン御屋敷弐番館 | 1,799万円 〜 2,920万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-3 |
1986年7月（築40年） 地上15階 / 全148戸 |
| プレセランス・須磨離宮 | 1,344万円 〜 1,562万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目2-23 |
1988年10月（築38年） 地上3階 / 全14戸 |
| リヴィエール東須磨 | 342万円 〜 501万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-24 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイバーシティ神戸長田D棟 | 384万円 〜 1,528万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-51 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイバーシティ神戸長田C棟 | 890万円 〜 1,597万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-50 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイバーシティ神戸長田B棟 | 1,139万円 〜 1,510万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-52 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全11戸 |
| ダイバーシティ神戸長田A棟 | 411万円 〜 1,979万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-53 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローリアスヤマダ | 255万円 〜 345万円 | 兵庫県神戸市須磨区東町1丁目2-7 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンコモード新長田 | 889万円 〜 1,719万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5-23 |
1987年5月（築39年） 地上9階 / 全39戸 |
| シャトランニューウェスト | 1,482万円 〜 2,145万円 | 兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1-7 |
1987年6月（築39年） 地上11階 / 全80戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | DAIMON板宿 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目4-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/7
1K 3階
2/7
1K 4階
3/7
1K 4階
4/7
1R 5階
5/7
1K 5階
6/7
1K 6階
7/7| 築年月（築年数） | 1988年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目4-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 新長田駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1988年3月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
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