東京都世田谷区松原2丁目20-8
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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2,526万円 (98万円 / m²) 25.71m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(世田谷区松原)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,046万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,999万円 | 97.7% |
築15年(8年後) | 1,921万円 | 93.9% |
築20年(13年後) | 1,842万円 | 90.0% |
築25年(18年後) | 1,763万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 2,526万円 |
3年後(築10年) | 97.7% | 2,468万円 |
8年後(築15年) | 93.9% | 2,371万円 |
13年後(築20年) | 90.0% | 2,274万円 |
18年後(築25年) | 86.2% | 2,177万円 |
このマンションと、世田谷区松原の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,526万円 (25.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
98万円 / m² | 102万円 / m² |
ルネサンスコート明大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.17%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,526万円 |
買取 | 1,516万円 〜 2,021万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.82万円 / 月 25.71m²の部屋
〜
12.14万円 / 月 26.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネサンスコート明大前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネサンスコート明大前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
11.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
11.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
11万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
10.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
11.5万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
11万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
10.5万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
10.8万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
11万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
11万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
11.2万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
11.2万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
11万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
11.2万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
10.5万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
11.5万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
11.2万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
11万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
11.2万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
WELLSQUAREISM明大前 | 2,185万円 〜 5,627万円 | 東京都世田谷区松原2丁目20-2 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全17戸 |
GRANPASEO明大前 | 3,541万円 〜 6,824万円 | 東京都世田谷区松原2丁目37-14 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全45戸 |
Lapule明大前 | 2,514万円 〜 5,165万円 | 東京都世田谷区松原1丁目41-15 |
2020年11月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
プルーマ世田谷松原 | 1,789万円 〜 4,144万円 | 東京都世田谷区松原5丁目40-5 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファインスクエア明大前 | 4,280万円 〜 4,991万円 | 東京都世田谷区松原3丁目25-20 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HANEGIプラス | 5,782万円 〜 6,619万円 | 東京都世田谷区羽根木2丁目32-8 |
2019年3月(築6年) 地上3階 / 全10戸 |
ジーベック明大前 | 2,559万円 〜 2,961万円 | 東京都世田谷区松原1丁目52-8 |
2017年7月(築8年) 地上7階 / 全25戸 |
GRAU | 3,219万円 〜 8,194万円 | 東京都世田谷区松原4丁目34-20 |
2020年4月(築5年) 地上3階 / 全14戸 |
リビオ世田谷松原 | 4,025万円 〜 8,140万円 | 東京都世田谷区松原3丁目27-7 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全46戸 |
prendreYS | 6,062万円 〜 6,940万円 | 東京都世田谷区松原5丁目2-2 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マージュ世田谷 | 2,604万円 〜 6,907万円 | 東京都世田谷区松原1丁目57-12 |
2019年10月(築6年) 地上13階 / 全35戸 |
CuoreF | 2,391万円 〜 3,958万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目2-9 |
2019年4月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
goodEra代田橋 | 1,635万円 〜 2,272万円 | 東京都世田谷区羽根木2丁目2-6 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
CREVISTA代田橋 | 2,255万円 〜 3,031万円 | 東京都世田谷区羽根木1丁目10-16 |
2020年7月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
COCOFLATSASAZUKA2 | 1,656万円 〜 2,437万円 | 東京都世田谷区大原2丁目2 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GranDuo代田橋 | 1,813万円 〜 2,303万円 | 東京都杉並区和泉1丁目3-13 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PrimeMaeda下北沢 | 1,733万円 〜 3,824万円 | 東京都世田谷区大原1丁目24-18 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
iON下北沢 | 1,776万円 〜 6,264万円 | 東京都世田谷区大原1丁目24-6 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全13戸 |
GrandRaffine | 3,481万円 〜 5,582万円 | 東京都世田谷区大原2丁目13-13 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドコンシェルジュ赤堤 | 2,725万円 〜 4,320万円 | 東京都世田谷区赤堤2丁目41-8 |
2017年1月(築9年) 地上6階 / 全40戸 |
アイルプレミアム笹塚ウエスト | 2,189万円 〜 5,944万円 | 東京都杉並区和泉2丁目39-16 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデュオ豪徳寺 | 2,032万円 〜 2,850万円 | 東京都世田谷区赤堤2丁目2-7 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Y.Hale | 2,415万円 〜 4,102万円 | 東京都杉並区下高井戸2丁目5-1 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全27戸 |
スカイコート世田谷代田橋 | 2,220万円 〜 2,885万円 | 東京都世田谷区大原1丁目28-3 |
2019年4月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンベリール永福町駅前 | 2,520万円 〜 3,067万円 | 東京都杉並区永福2丁目49-10 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LaPerla世田谷赤堤 | 2,687万円 〜 5,915万円 | 東京都世田谷区赤堤2丁目5-12 |
2018年12月(築7年) 地上4階 / 全22戸 |
Grace世田谷 | 2,174万円 〜 4,659万円 | 東京都世田谷区大原2丁目23-17 |
2018年6月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ボヌールステージ笹塚 | 2,224万円 〜 5,596万円 | 東京都世田谷区大原1丁目62-4 |
2018年1月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ALERO笹塚 | 2,810万円 〜 5,247万円 | 東京都世田谷区大原1丁目60-2 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BrancheDaitabashi | 2,219万円 〜 4,443万円 | 東京都世田谷区大原1丁目52-14 |
2017年12月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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リノベの提案ができるからの高値査定
港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、売買仲介、リノベーションを業務としています。リノベ会社としのノウハウを生かして、購入検討者にCGを活用してきれいなお部屋の状態をイメージしてご検討頂けますので、売却時に散らかっていても大丈夫!リフォーム先行しなくても大丈夫!!
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ルネサンスコート明大前 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区松原2丁目20-8 |
交通 |
|
【外観】★外観★
1/14【外観】
2/14【外観】
3/14【エントランス】
4/14【エントランス】
5/14【周辺】まいばすけっと明大前店 74m
6/14【周辺】生鮮食品館AZUMA明大前店 402m
7/14【周辺】トップパルケ松原店 923m
8/14【周辺】ファミリーマート世田谷松原一丁目店 443m
9/14【周辺】セブンイレブン 339m
10/14【周辺】ファミリーマート明大前店 557m
11/14【周辺】ココカラファイン 267m
12/14【周辺】ガスト 246m
13/14【周辺】世田谷明大前郵便局 527m
14/14築年月(築年数) | 2018年11月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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