この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都世田谷区松原3丁目27-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,928 万円 36.5m²の部屋
〜7,952 万円 63.22m²の部屋
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55社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
リビオ世田谷松原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料23万円 |
58.83m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,928万円36.5m²の部屋108万円 / m²
〜7,952万円63.22m²の部屋126万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区松原)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区松原 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 4,158万円 | 100% |
築10年(5年後) | 4,004万円 | 96.3% |
築15年(10年後) | 3,850万円 | 92.6% |
築20年(15年後) | 3,697万円 | 88.9% |
築25年(20年後) | 3,543万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 3,928万円 | 100% |
5年後(築10年) | 3,783万円 | 96.3% |
10年後(築15年) | 3,638万円 | 92.6% |
15年後(築20年) | 3,493万円 | 88.9% |
20年後(築25年) | 3,347万円 | 85.2% |
このマンションと、世田谷区松原の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,928万円 (36.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
108万円 / m² | 104万円 / m² |
55社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,928万円 |
買取 | 2,357万円 〜 3,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.73万円36.5m²の部屋
〜25.3万円63.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リビオ世田谷松原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ世田谷松原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
24.3万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月 |
25万円 / 月 | 58.83m² | 2DK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
13.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年3月 |
23万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月 |
23万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
23.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
23万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
22万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リビオ世田谷松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.01%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:1.54% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リビオ世田谷松原 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区松原3丁目27-7 |
交通 |
|
【外観】2020年築 外観
【外観】2020年築 外観
【外観】2020年築 外観
【外観】2020年築 外観
【外観】2020年築 外観
【外観】2020年築 外観
【外観】2020年築 外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】アプローチ
【エントランス】オートロック付きエントランス
【エントランス】オートロック付きエントランス
【エントランス】オートロック付きエントランス
【エントランス】エントランスロビー
【エントランス】マンションエンブレム
【エントランス】オートロック付きエントランス
【エントランス】オートロック付きエントランス
【駐車場】
【周辺】凧ずし下高井戸総本店 徒歩5分。 390m
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月3日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファインスクエア明大前 | 3,900万円 〜 4,552万円 | 東京都世田谷区松原3丁目25-20 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRAU | 3,165万円 〜 8,080万円 | 東京都世田谷区松原4丁目34-20 |
2020年4月(築5年) 地上3階 / 全14戸 |
CuoreF | 2,156万円 〜 3,588万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目2-9 |
2019年4月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
GRANPASEO明大前 | 3,454万円 〜 6,635万円 | 東京都世田谷区松原2丁目37-14 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全45戸 |
ハーモニー | 2,183万円 〜 2,795万円 | 東京都世田谷区赤堤5丁目33-4 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Y.Hale | 2,187万円 〜 3,727万円 | 東京都杉並区下高井戸2丁目5-1 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全27戸 |
プルーマ世田谷松原 | 1,972万円 〜 5,067万円 | 東京都世田谷区松原5丁目40-5 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネサンスコート明大前 | 2,374万円 〜 2,820万円 | 東京都世田谷区松原2丁目20-8 |
2018年11月(築7年) 地上4階 / 全22戸 |
WELLSQUAREISM明大前 | 2,055万円 〜 5,274万円 | 東京都世田谷区松原2丁目20-2 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全17戸 |
アジールコート桜上水 | 2,187万円 〜 4,393万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目17-17 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア桜上水スカイガーデン | 2,779万円 〜 5,337万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目17-21 |
2021年5月(築4年) 地上5階 / 全41戸 |
crealpremier明大前 | 2,619万円 〜 8,058万円 | 東京都世田谷区松原2丁目22-11 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全58戸 |
Lapule明大前 | 2,367万円 〜 4,850万円 | 東京都世田谷区松原1丁目41-15 |
2020年11月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
LaPerla世田谷赤堤 | 2,874万円 〜 6,307万円 | 東京都世田谷区赤堤2丁目5-12 |
2018年12月(築7年) 地上4階 / 全22戸 |
クレバーズハイム桜上水 | 2,072万円 〜 3,046万円 | 東京都世田谷区桜上水4丁目18 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全16戸 |
abietefive | 2,054万円 〜 2,876万円 | 東京都世田谷区松原5丁目8-12 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
グランパセオ明大前2 | 2,372万円 〜 4,381万円 | 東京都世田谷区松原1丁目49 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Lagestion明大前 | 2,620万円 〜 3,056万円 | 東京都世田谷区松原1丁目42 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランパセオ明大前3 | 2,408万円 〜 4,417万円 | 東京都世田谷区松原1丁目49-2 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス経堂 | 2,247万円 〜 2,719万円 | 東京都世田谷区宮坂3丁目40-8 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
prendreYS | 7,175万円 〜 9,018万円 | 東京都世田谷区松原5丁目2-2 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HANEGIプラス | 5,820万円 〜 7,315万円 | 東京都世田谷区羽根木2丁目32-8 |
2019年3月(築6年) 地上3階 / 全10戸 |
アンベリール永福町駅前 | 2,703万円 〜 3,604万円 | 東京都杉並区永福2丁目49-10 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
classyBASEKYODO | 1,533万円 〜 1,781万円 | 東京都世田谷区宮坂3丁目35-2 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全64戸 |
AIFLAT桜上水 | 2,192万円 〜 4,114万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目31-2 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全34戸 |
Fullea梅丘 | 2,492万円 〜 8,573万円 | 東京都世田谷区梅丘1丁目23-2 |
2021年5月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SCOMMONS | 2,501万円 〜 3,984万円 | 東京都世田谷区宮坂3丁目17-10 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
マージュ世田谷 | 2,561万円 〜 6,832万円 | 東京都世田谷区松原1丁目57-12 |
2019年10月(築6年) 地上13階 / 全35戸 |
Regno・vento | 2,647万円 〜 3,301万円 | 東京都世田谷区豪徳寺1丁目20-13 |
2021年6月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MIRAIS世田谷豪徳寺 | 1,742万円 〜 2,550万円 | 東京都世田谷区豪徳寺1丁目20-15 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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