ホームズマンション売却マンション査定大阪府富田林市ヴェリテ富田林

ヴェリテ富田林はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府富田林市若松町西1丁目1889-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,352 万円 70.06m²の部屋

3,732 万円 88.95m²の部屋

簡単
1分

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ヴェリテ富田林の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェリテ富田林の売却に強い不動産会社 4社

ヴェリテ富田林の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェリテ富田林から近い順に表示しています

牧主住宅開発株式会社 富田林東金剛店
物件から
1.6
  • 大阪府富田林市向陽台2丁目6-24
  • 近鉄長野線 富田林駅 富田林病院前下車 徒歩2分

南大阪・奈良エリアで45年以上!

「象のマークのマキヌシさん」として、地元南大阪・奈良ではすっかりおなじみとなった当社は仲介だけではなく新築分譲、注文建築にも事業を拡大し、総合不動産企業としての地位を確立して参りました。また、不動産の買取などあらゆるお客様ニーズにお応え出来る様に日々取り組んでいます。ぜひご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者森 剛
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
7.5
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル1階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所
物件から
10.2
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
19.8
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号

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ヴェリテ富田林は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,352万円70.06m²の部屋34万円 / m²

3,732万円88.95m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(富田林市若松町西)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(富田林市若松町西 / 専有面積:70m² )
変化割合
築7年(現在) 3,655万円 100%
築10年(3年後) 3,425万円 93.7%
築15年(8年後) 3,033万円 83.0%
築20年(13年後) 2,641万円 72.3%
築25年(18年後) 2,249万円 61.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 2,352万円 100%
3年後(築10年) 2,204万円 93.7%
8年後(築15年) 1,951万円 83.0%
13年後(築20年) 1,699万円 72.3%
18年後(築25年) 1,447万円 61.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、富田林市若松町西の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,352万円 (70.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 52万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェリテ富田林が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,500万円 88.00m² 4LDK / 2階 2022年3月〜2022年7月
3,680万円 88.95m² 4LDK / 2階 2021年11月〜2022年2月
3,400万円 88.95m² 4LDK / 2階 2021年10月
3,680万円 88.95m² 4LDK / 2階 2021年8月〜2021年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,352万円
買取 1,411万円 〜 1,881万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェリテ富田林は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.69万円70.06m²の部屋

14.92万円88.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェリテ富田林の賃料掲載履歴(1件)

ヴェリテ富田林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェリテ富田林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 70.06m² 3LDK / 10階 2020年9月

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ヴェリテ富田林周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェリテ富田林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、 2年前→1年前:-2.81%、 1年前→今年:0.32%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

富田林市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ヴェリテ富田林
所在地 大阪府富田林市若松町西1丁目1889-1
交通
  • 近鉄長野線 / 富田林駅 徒歩4分
  • 近鉄長野線 / 富田林西口駅 徒歩11分
  • 【外観】高層マンション!

    【外観】高層マンション!

  • 【駐車場】駐輪場もございます。

    【駐車場】駐輪場もございます。

  • 【駐車場】ゲート付き駐車場につき安心です!

    【駐車場】ゲート付き駐車場につき安心です!

  • 【駐車場】ゲート付き駐車場につき安心です!

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  • 【周辺】【幼稚園】川西幼稚園まで1961m

    【周辺】【幼稚園】川西幼稚園まで1961m

築年月(築年数) 2018年4月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 82戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]

ヴェリテ富田林の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルグランデ 853万円 〜 2,111万円 大阪府富田林市若松町西1丁目1895-1 2016年8月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェリテ富田林プレミアム 2,111万円 〜 2,650万円 大阪府富田林市若松町西1丁目1870-1 2020年2月(築5年)
地上9階 / 全30戸
タキヤマレジデンス 906万円 〜 1,585万円 大阪府河内長野市木戸2丁目16-21 2017年12月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴェリテ富田林を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェリテ富田林の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェリテ富田林の売り時ですか?
ヴェリテ富田林がある富田林市のマンションの価格は直近の3年間で9.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、2年前→1年前:-2.81%、1年前→今年:0.32%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日