ホームズマンション売却プライスマップ大阪府富田林市ヴェリテ富田林プレミアム

ヴェリテ富田林プレミアムはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,150万円 61.5m²の部屋

2,674万円 61.5m²の部屋

所在地 大阪府富田林市若松町西1丁目1870-1
交通
  • 近鉄長野線 / 富田林駅 徒歩3分
  • 近鉄長野線 / 富田林西口駅 徒歩11分

ヴェリテ富田林プレミアム

外観

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ヴェリテ富田林プレミアムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェリテ富田林プレミアムの売却に強い不動産会社 2社

ヴェリテ富田林プレミアムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェリテ富田林プレミアムから近い順に表示しています

牧主住宅開発株式会社 富田林東金剛店
物件から
1.8
  • 大阪府富田林市向陽台2丁目6-24
  • 近鉄長野線 富田林駅 富田林病院前下車 徒歩2分

南大阪・奈良エリアで45年以上!

「象のマークのマキヌシさん」として、地元南大阪・奈良ではすっかりおなじみとなった当社は仲介だけではなく新築分譲、注文建築にも事業を拡大し、総合不動産企業としての地位を確立して参りました。また、不動産の買取などあらゆるお客様ニーズにお応え出来る様に日々取り組んでいます。ぜひご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者森 剛
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
7.4
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル1階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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ヴェリテ富田林プレミアムは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,150万円 61.5m²の部屋 35万円 / m²

2,674万円 61.5m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(富田林市若松町西)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(富田林市若松町西 / 専有面積:60m² )
変化割合
築5年(現在) 3,339万円 100%
築10年(5年後) 2,993万円 89.6%
築15年(10年後) 2,646万円 79.3%
築20年(15年後) 2,300万円 68.9%
築25年(20年後) 1,954万円 58.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 2,150万円 100%
5年後 (築10年) 1,927万円 89.6%
10年後 (築15年) 1,704万円 79.3%
15年後 (築20年) 1,481万円 68.9%
20年後 (築25年) 1,258万円 58.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、富田林市若松町西の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,150万円 (61.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 56万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェリテ富田林プレミアムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 61.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,150万円
買取 1,290万円 〜 1,720万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェリテ富田林プレミアムは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.04万円 61.5m²の部屋

9.09万円 61.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ヴェリテ富田林プレミアム周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェリテ富田林プレミアム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34% 、 2年前→1年前:13.91% 、 1年前→今年:-7.89%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

富田林市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴェリテ富田林プレミアム
所在地 大阪府富田林市若松町西1丁目1870-1
交通
  • 近鉄長野線 / 富田林駅 徒歩3分
  • 近鉄長野線 / 富田林西口駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【小学校】富田林市立 新堂小学校まで901m

    【周辺】【小学校】富田林市立 新堂小学校まで901m

  • 【周辺】【中学校】富田林市立第一中学校まで1149m

    【周辺】【中学校】富田林市立第一中学校まで1149m

  • 【周辺】【その他】ピザーラ富田林店まで19m

    【周辺】【その他】ピザーラ富田林店まで19m

  • 【周辺】【スーパー】サンディ 富田林駅前店まで106m

    【周辺】【スーパー】サンディ 富田林駅前店まで106m

  • 【周辺】【銀行】りそな銀行 富田林支店まで164m

    【周辺】【銀行】りそな銀行 富田林支店まで164m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 近鉄富田林駅前店まで253m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 近鉄富田林駅前店まで253m

  • 【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 富田林若松店まで321m

    【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 富田林若松店まで321m

  • 【周辺】【スーパー】関西スーパー 富田林駅前店まで387m

    【周辺】【スーパー】関西スーパー 富田林駅前店まで387m

  • 【周辺】【スーパー】コノミヤ富田林店まで402m

    【周辺】【スーパー】コノミヤ富田林店まで402m

  • 【周辺】【保育園】みどり保育園まで428m

    【周辺】【保育園】みどり保育園まで428m

  • 【周辺】【図書館】富田林市立中央図書館まで500m

    【周辺】【図書館】富田林市立中央図書館まで500m

  • 【周辺】【内科】おおしか医院まで509m

    【周辺】【内科】おおしか医院まで509m

  • 【周辺】【郵便局】富田林若松一郵便局まで542m

    【周辺】【郵便局】富田林若松一郵便局まで542m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ富田林店まで602m

    【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ富田林店まで602m

  • 【周辺】【温泉】Book&Spa uguisu(ブックアンドスパウグイス)まで851m

    【周辺】【温泉】Book&Spa uguisu(ブックアンドスパウグイス)まで851m

  • 【周辺】【幼稚園】富田林市立新堂幼稚園まで906m

    【周辺】【幼稚園】富田林市立新堂幼稚園まで906m

  • 【周辺】【市役所・区役所】富田林市役所まで955m

    【周辺】【市役所・区役所】富田林市役所まで955m

築年月(築年数) 2020年2月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 南海辰村建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ヴェリテ富田林プレミアムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェリテ富田林 2,393万円 〜 3,764万円 大阪府富田林市若松町西1丁目1889-1 2018年4月(築6年)
地上14階 / 全82戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴェリテ富田林プレミアムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェリテ富田林プレミアムの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェリテ富田林プレミアムの売り時ですか?
ヴェリテ富田林プレミアムがある富田林市のマンションの価格は直近の3年間で8.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、2年前→1年前:13.91%、1年前→今年:-7.89%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日