この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中野区江古田3丁目14-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,476 万円 25.31m²の部屋
〜4,697 万円 36.56m²の部屋
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23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
■取引成立後もお客様の満足が続くような取引をすること。
これらを常に心がけ行動してまいります。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
売買取引経験が豊富なスタッフ達がご対応
あらゆる不動産に関して、お客様のご希望を第一に考えプロとして最適なご提案をさせていただきます。不動産売却でのお客様の不安や疑問を解決し、安心して大切なご資産を売却できるようにお手伝いいたします。税金、諸費用、ローンなど、不動産に関するどんな些細なことでもご相談ください。真心で対応させていただきます!
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,476万円25.31m²の部屋98万円 / m²
〜4,697万円36.56m²の部屋128万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区江古田)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区江古田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,868万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,827万円 | 97.8% |
築15年(8年後) | 1,756万円 | 94.0% |
築20年(13年後) | 1,686万円 | 90.2% |
築25年(18年後) | 1,616万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,476万円 | 100% |
3年後(築10年) | 2,420万円 | 97.8% |
8年後(築15年) | 2,327万円 | 94.0% |
13年後(築20年) | 2,234万円 | 90.2% |
18年後(築25年) | 2,141万円 | 86.5% |
このマンションと、中野区江古田の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,476万円 (25.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
98万円 / m² | 93万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,476万円 |
買取 | 1,486万円 〜 1,981万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.44万円25.31m²の部屋
〜13.21万円36.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マストワン江古田の杜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマストワン江古田の杜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 26.14m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月 |
8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
9.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
9.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月 |
7.1万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
7.6万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
7.7万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
7.7万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
7.7万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
7.1万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
9.2万円 / 月 | 28.46m² | 1R / 6階 | 2020年10月〜2021年1月 |
7.6万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
8.9万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
8.2万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 6階 | 2020年12月 |
10.8万円 / 月 | 36.56m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月 |
7.2万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
8.2万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.7万円 / 月 | 26.14m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.6万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
8万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.9万円 / 月 | 26.14m² | 1K / 1階 | 2020年10月 |
9.3万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.6万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.6万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マストワン江古田の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マストワン江古田の杜 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区江古田3丁目14-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】アイテラス落合南長崎 徒歩22分。ショッピングセンター 1750m
【周辺】サミットストア 徒歩5分。スーパー 350m
【周辺】ローソン 徒歩6分。コンビニ 460m
【周辺】ミニストップ豊玉南店 徒歩9分。コンビニ 660m
【周辺】ファミリーマート中野沼袋二丁目店 徒歩9分。コンビニ 670m
築年月(築年数) | 2018年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 85戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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プライムメゾン江古田の杜ウエスト | 4,261万円 〜 8,215万円 | 東京都中野区江古田3丁目14-1 |
2018年8月(築7年) 地上9階 / 全88戸 |
プライムメゾン江古田の杜イースト | 4,515万円 〜 9,517万円 | 東京都中野区江古田3丁目14-3 |
2018年8月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン江古田の杜 | 5,804万円 〜 1億 45万円 | 東京都中野区江古田3丁目14-13 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全531戸 |
クリスタルコート新江古田 | 1,713万円 〜 3,535万円 | 東京都中野区江古田2丁目12-15 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
ブライズ中野江古田 | 2,275万円 〜 3,142万円 | 東京都中野区江古田2丁目10-23 |
2018年9月(築7年) 地上3階 / 全66戸 |
COCOCUBE江古田 | 1,622万円 〜 2,242万円 | 東京都中野区江古田4丁目2 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
ラシクラス豊玉中 | 2,132万円 〜 3,639万円 | 東京都練馬区豊玉中1丁目12-7 |
2019年5月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
ラシクラス新江古田 | 2,657万円 〜 5,295万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目6-8 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOFERIO | 2,443万円 〜 3,320万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目25-8 |
2016年11月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アリーチェ新江古田 | 2,443万円 〜 3,907万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目22-14 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全19戸 |
クリスタルコート哲学堂 | 1,529万円 〜 4,479万円 | 東京都中野区松が丘2丁目32-16 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
プレシス中野哲学堂パークフロント | 4,009万円 〜 5,211万円 | 東京都中野区松が丘2丁目31-12 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全26戸 |
FUSION練馬桜台 | 2,008万円 〜 2,806万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目2-3 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴィエルジュ | 2,026万円 〜 2,431万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目18-13 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CREVISTA練馬桜台2 | 2,171万円 〜 2,721万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目17-15 |
2019年6月(築6年) 地上6階 / 全70戸 |
HY's新江古田 | 1,970万円 〜 2,795万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目14-14 |
2019年6月(築6年) 地上5階 / 全25戸 |
パークレジデンス西落合 | 1,963万円 〜 3,628万円 | 東京都新宿区西落合4丁目17-4 |
2016年11月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ココフラット新江古田 | 1,814万円 〜 4,463万円 | 東京都中野区江原町3丁目4-2 |
2017年4月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
プレール・ドゥーク練馬2 | 2,102万円 〜 3,345万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目11-5 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JPnoie練馬旭丘 | 4,208万円 〜 5,536万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目40-9 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全24戸 |
ガーラ・プレシャス練馬 | 2,376万円 〜 3,948万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目20-8 |
2019年7月(築6年) 地上7階 / 全132戸 |
フォルトゥーナ哲学堂 | 1,704万円 〜 2,375万円 | 東京都中野区松が丘2丁目7 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LaPerlaNakano-Egota | 1,600万円 〜 4,905万円 | 東京都中野区江古田4丁目37-3 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全11戸 |
コスモス江古田 | 2,189万円 〜 4,623万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目58-9 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
NSセントラルハイム2 | 2,486万円 〜 6,698万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目65-19 |
2019年4月(築6年) 地上8階 / 全53戸 |
パーシモン桜台 | 2,077万円 〜 9,551万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目4-5 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
NSセントラルハイム | 2,680万円 〜 6,672万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目65-20 |
2019年4月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MDM練馬4 | 1,709万円 〜 4,017万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目9-3 |
2020年6月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MDM練馬3 | 1,759万円 〜 2,137万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目9-3 |
2020年6月(築5年) 地上4階 / 全10戸 |
Theeko | 832万円 〜 1,922万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目46-4 |
2017年11月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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