参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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4,064万円 (63万円 / m²) 64.79m²の部屋
〜5,647万円 (80万円 / m²) 71.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(相模原市南区上鶴間)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,270万円 | 100% |
| 築10年(2年後) | 3,200万円 | 97.9% |
| 築15年(7年後) | 3,023万円 | 92.4% |
| 築20年(12年後) | 2,845万円 | 87.0% |
| 築25年(17年後) | 2,667万円 | 81.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100% | 4,064万円 |
| 2年後(築10年) | 97.9% | 3,977万円 |
| 7年後(築15年) | 92.4% | 3,756万円 |
| 12年後(築20年) | 87.0% | 3,535万円 |
| 17年後(築25年) | 81.5% | 3,314万円 |
このマンションと、相模原市南区上鶴間の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,064万円 (64.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 54万円 / m² |
リーフィアレジデンス東林間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.06%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:2.13% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーフィアレジデンス東林間が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,800万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,064万円 |
| 買取 | 2,438万円 〜 3,251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.63万円 / 月 64.79m²の部屋
〜
19.09万円 / 月 71.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーフィアレジデンス東林間の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーフィアレジデンス東林間が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 18.5万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト東林間さくら通り | 4,307万円 〜 6,091万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目9-3 |
2019年3月(築7年) 地上11階 / 全193戸 |
| オーベル東林間レジデンス | 4,106万円 〜 5,447万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目19-1 |
2018年1月(築9年) 地上6階 / 全79戸 |
| ヴァルスヴァルド | 3,122万円 〜 4,170万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目16-2 |
2019年9月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリンデルヴァルト | 2,095万円 〜 4,185万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目16-12 |
2017年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス相模大野プレイス | 5,503万円 〜 7,039万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目22-12 |
2019年3月(築7年) 地上14階 / 全26戸 |
| セルアージュ相模大野ミュール | 2,384万円 〜 7,705万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-1 |
2018年8月(築8年) 地上14階 / 全30戸 |
| フローリッシュ相模大野 | 1,893万円 〜 3,125万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目7-6 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア相模大野ラ・テラス | 3,663万円 〜 5,612万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目45-15 |
2016年10月(築10年) 地上7階 / 全43戸 |
| ロックス相模大野A | 2,561万円 〜 3,635万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目15-20 |
2017年12月(築9年) 地上7階 / 全20戸 |
| ロックス相模大野B | 2,569万円 〜 3,794万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目15-22 |
2019年3月(築7年) 地上7階 / 全20戸 |
| ザ・パークハウス相模大野 | 5,337万円 〜 7,907万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-7 |
2019年4月(築7年) 地上15階 / 全136戸 |
| プラウド中央林間 | 4,958万円 〜 5,792万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目8-13 |
2019年12月(築7年) 地上7階 / 全43戸 |
| オハナ町田オークコート | 3,862万円 〜 6,049万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目20-1 |
2017年10月(築9年) 地上15階 / 全310戸 |
| ドレッセ中央林間カレントコート | 5,430万円 〜 6,344万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目9-1 |
2019年2月(築7年) 地上8階 / 全38戸 |
| ドレッセ中央林間ブリーズコート | 5,043万円 〜 7,692万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目9-2 |
2019年1月(築8年) 地上14階 / 全857戸 |
| ドレッセ中央林間エアリーコート | 4,973万円 〜 6,132万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目9-3 |
2019年1月(築8年) 地上14階 / 全192戸 |
| リビオタワー小田急相模原レジデンス | 1,854万円 〜 5,869万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目25-2 |
2019年1月(築8年) 地上20階 / 全154戸 |
| コンフォルシア小田急相模原 | 2,830万円 〜 3,990万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目2-29 |
2016年5月(築10年) 地上12階 / 全33戸 |
| クレアホームズ町田 | 4,228万円 〜 5,718万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目26-6 |
2018年11月(築8年) 地上15階 / 全44戸 |
| エスコート町田 | 1,699万円 〜 3,327万円 | 東京都町田市原町田1丁目14-10 |
2019年2月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| AIKAWAマンション2 | 1,920万円 〜 2,671万円 | 東京都町田市原町田1丁目9-12 |
2019年11月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンスマチダ | 4,794万円 〜 6,349万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目4-22 |
2017年5月(築9年) 地上7階 / 全42戸 |
| フェリーチェ町田 | 1,410万円 〜 3,487万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-3 |
2017年1月(築10年) 地上8階 / 全20戸 |
| アーリアレジデンス南町田 | 3,369万円 〜 4,810万円 | 東京都町田市南町田4丁目5-1 |
2016年8月(築10年) 地上5階 / 全55戸 |
| RiziereEast | 1,746万円 〜 3,621万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-5 |
2020年1月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランコモド小田急相模原 | 1,039万円 〜 1,513万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目30-15 |
2016年8月(築10年) 地上4階 / 全39戸 |
| レーヴ町田5.A | 1,738万円 〜 5,945万円 | 東京都町田市原町田2丁目6-7 |
2018年7月(築8年) 地上13階 / 全49戸 |
| サンクレイドル町田2 | 2,352万円 〜 3,617万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-3 |
2019年11月(築7年) 地上13階 / 全60戸 |
| レジデンスマチダ | 1,771万円 〜 2,427万円 | 東京都町田市原町田6丁目23-4 |
2017年9月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランズ町田 | 4,226万円 〜 5,420万円 | 東京都町田市原町田4丁目21-18 |
2016年2月(築10年) 地上14階 / 全59戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リーフィアレジデンス東林間 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2018年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ナカノフドー建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください