愛知県名古屋市西区幅下2丁目7-10
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,541 万円 27m²の部屋
〜4,095 万円 55.71m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,541万円 (57万円 / m²) 27m²の部屋
〜4,095万円 (73万円 / m²) 55.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(名古屋市西区幅下)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,302万円 | 100% |
| 築10年(1年後) | 1,286万円 | 98.7% |
| 築15年(6年後) | 1,203万円 | 92.3% |
| 築20年(11年後) | 1,119万円 | 85.9% |
| 築25年(16年後) | 1,036万円 | 79.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100% | 1,541万円 |
| 1年後(築10年) | 98.7% | 1,522万円 |
| 6年後(築15年) | 92.3% | 1,423万円 |
| 11年後(築20年) | 85.9% | 1,324万円 |
| 16年後(築25年) | 79.5% | 1,226万円 |
このマンションと、名古屋市西区幅下の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,541万円 (27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 65万円 / m² |
AltoRoseNagoya周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.15%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:3.68% )
愛知県の直近3年間の変動(4.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,541万円 |
| 買取 | 925万円 〜 1,233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.43万円 / 月 27m²の部屋
〜
14.55万円 / 月 55.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AltoRoseNagoyaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAltoRoseNagoyaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2025年8月 |
| 12万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 9階 | 2025年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 3階 | 2025年6月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 9階 | 2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 1階 | 2020年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 3階 | 2019年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドール那古野 | 1,321万円 〜 1,866万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目10-23 |
2017年3月(築10年) 地上12階 / 全44戸 |
| プレミストセンターレジデンス | 3,522万円 〜 1億 1,153万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目9-1 |
2017年11月(築9年) 地上18階 / 全66戸 |
| リンパクマンション | 2,842万円 〜 4,679万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-2 |
2019年3月(築8年) 地上12階 / 全40戸 |
| レジデンス名古屋 | 2,694万円 〜 3,670万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目15-6 |
2018年4月(築8年) 地上7階 / 全13戸 |
| at小舟 | 1,244万円 〜 3,953万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目9-16 |
2018年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| モデレート名駅 | 1,560万円 〜 6,630万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目4-15 |
2017年3月(築10年) 地上8階 / 全22戸 |
| メインステージ名古屋ノースマーク | 1,092万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目17-7 |
2018年8月(築8年) 地上12階 / 全55戸 |
| プレサンス丸の内雅殿 | 1,337万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目2-7 |
2016年6月(築10年) 地上12階 / 全55戸 |
| クリスタル丸の内 | 2,243万円 〜 2,914万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目5-40 |
2016年5月(築10年) 地上10階 / 全37戸 |
| パークレジデンス丸の内駅前 | 1,728万円 〜 3,354万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目8-2-2 |
2019年2月(築8年) 地上8階 / 全15戸 |
| プレミアム浅間町 | 1,247万円 〜 2,637万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目4-3 |
2017年2月(築10年) 地上10階 / 全54戸 |
| OKBアヴェニール菊井町 | 1,718万円 〜 3,201万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目10-18 |
2020年2月(築7年) 地上14階 / 全156戸 |
| Wコート城西 | 1,686万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目5-1 |
2017年5月(築9年) 地上10階 / 全25戸 |
| プレサンス名古屋ステーションエアロ | 1,527万円 〜 2,518万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目24-4 |
2017年2月(築10年) 地上13階 / 全48戸 |
| シャルマンソワレ名駅 | 1,653万円 〜 2,299万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目12-22 |
2020年3月(築7年) 地上12階 / 全86戸 |
| LUORE城西 | 1,178万円 〜 1,859万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目9-18 |
2018年3月(築9年) 地上5階 / 全27戸 |
| プレサンスロジェ丸の内テラス | 3,091万円 〜 5,230万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目14-6 |
2016年7月(築10年) 地上15階 / 全70戸 |
| RIVO浅間町 | 1,398万円 〜 2,051万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目3-21 |
2017年1月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
| セイワパレス丸の内駅前プレミア | 1,480万円 〜 3,226万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-28 |
2019年1月(築8年) 地上15階 / 全132戸 |
| パルティール名駅北 | 1,284万円 〜 3,427万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目1-5 |
2017年4月(築9年) 地上12階 / 全63戸 |
| セレニティー名駅 | 1,614万円 〜 5,707万円 | 愛知県名古屋市西区名駅3丁目7-18 |
2017年3月(築10年) 地上15階 / 全53戸 |
| セイワパレス丸の内駅前 | 1,565万円 〜 5,431万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目17-2 |
2019年10月(築7年) 地上14階 / 全96戸 |
| ザ・テラス丸の内 | 2,443万円 〜 4,604万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-12-2 |
2017年1月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
| アーレックス丸の内2 | 2,223万円 〜 8,279万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目7-17 |
2020年3月(築7年) 地上14階 / 全51戸 |
| ジュール則武 | 967万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目3-11-3 |
2017年2月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
| スリーアイランドタワー丸の内 | 3,203万円 〜 4,053万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-19 |
2017年8月(築9年) 地上10階 / 全20戸 |
| パルティール浅間町 | 1,230万円 〜 3,162万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目23-35 |
2017年2月(築10年) 地上11階 / 全44戸 |
| プレサンス丸の内アデル | 1,500万円 〜 2,256万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目18-5-2 |
2020年2月(築7年) 地上15階 / 全126戸 |
| ArtizA浅間町 | 1,372万円 〜 1,923万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目19-30 |
2020年2月(築7年) 地上11階 / 全40戸 |
| attraction | 2,602万円 〜 3,139万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目4-18 |
2019年3月(築8年) 地上4階 / 全4戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | AltoRoseNagoya |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区幅下2丁目7-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2018年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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