ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市西区パルティール名駅北

パルティール名駅北はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,293万円 24.8m²の部屋

3,322万円 49.74m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市西区菊井2丁目1-5
交通
  • JR東海道本線 / 名古屋駅 徒歩13分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩9分

パルティール名駅北

外観

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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パルティール名駅北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パルティール名駅北の売却に強い不動産会社 8社

パルティール名駅北の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パルティール名駅北から近い順に表示しています

明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

一般的な不動産会社さんとは違う!

・正確な価格の把握が可能
・不動産売却に関わる税金についての説明が聞ける(最大39%の税金が発生します。)
・一般的な不動産会社さんとは違う、ナカジツ独自の売却の流れ、仕組みをご紹介できる

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
11.1
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
11.8
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号
イズミエスト有限会社
物件から
14.4
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パルティール名駅北の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

パルティール名駅北3階1,499万円

売出し中

価格1,499万円

24.8m² 1K
12階

パルティール名駅北12階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

24.8m² 1K
10階

パルティール名駅北10階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

24.8m² 1K
8階

パルティール名駅北8階6.1万円

賃貸募集中

賃料6.1万円

24.8m² 1K
6階

パルティール名駅北6階6.1万円

賃貸募集中

賃料6.1万円

24.8m² 1K
5階

パルティール名駅北5階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

24.8m² 1K
5階

パルティール名駅北5階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

24.8m² 1K
4階

パルティール名駅北4階6.0万円

賃貸募集中

賃料5.95万円

24.8m² 1K
3階

パルティール名駅北3階5.9万円

賃貸募集中

賃料5.9万円

24.8m² 1K
3階

パルティール名駅北3階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

24.8m² 1K

パルティール名駅北は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,293万円 24.8m²の部屋 52万円 / m²

3,322万円 49.74m²の部屋 67万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市西区菊井)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市西区菊井 / 専有面積:20m² )
変化割合
築7年(現在) 1,523万円 100%
築10年(3年後) 1,467万円 96.3%
築15年(8年後) 1,373万円 90.1%
築20年(13年後) 1,278万円 83.9%
築25年(18年後) 1,184万円 77.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 1,293万円 100%
3年後 (築10年) 1,245万円 96.3%
8年後 (築15年) 1,165万円 90.1%
13年後 (築20年) 1,085万円 83.9%
18年後 (築25年) 1,005万円 77.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市西区菊井の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,293万円 (24.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 76万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルティール名駅北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,499万円 24.00m² 1K / 7階 2022年12月〜2023年6月
1,440万円 24.00m² 1K / 3階 2022年10月
1,550万円 24.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2022年7月
1,600万円 24.00m² 1K / 5階 2022年5月〜2022年7月
1,550万円 24.00m² 1K / 3階 2022年4月
1,480万円 24.80m² 1K / 4階 2021年10月〜2021年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,293万円
買取 776万円 〜 1,034万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パルティール名駅北は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.33万円 24.8m²の部屋

13.78万円 49.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
名古屋駅 (名古屋市営東山線ほか)
1

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パルティール名駅北周辺の中古マンション価格推移情報

パルティール名駅北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35% 、 2年前→1年前:5.04% 、 1年前→今年:-0.42%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パルティール名駅北
所在地 愛知県名古屋市西区菊井2丁目1-5
交通
  • JR東海道本線 / 名古屋駅 徒歩13分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】フィール花の木店 徒歩12分。 910m

    【周辺】フィール花の木店 徒歩12分。 910m

築年月(築年数) 2017年4月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 63戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松井建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月19日]

パルティール名駅北の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジュール則武 936万円 〜 1,221万円 愛知県名古屋市西区菊井1丁目3-11-3 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全15戸
プレスティ則武 1,619万円 〜 4,466万円 愛知県名古屋市西区菊井1丁目19-23 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全54戸
UnivalyMEIEKIST 2,378万円 〜 3,223万円 愛知県名古屋市西区那古野2丁目11-14 2015年9月(築9年)
地上5階 / 全12戸
ヴィラエーデル名駅 2,143万円 〜 3,243万円 愛知県名古屋市西区名駅2丁目9-10 2018年11月(築6年)
地上10階 / 全27戸
パルティール浅間町 1,356万円 〜 3,057万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目23-35 2017年2月(築8年)
地上11階 / 全44戸
GrandChateauNAGONO 2,547万円 〜 3,264万円 愛知県名古屋市西区那古野2丁目7-14 2015年9月(築9年)
地上4階 / 全8戸
グレースコート新道 1,984万円 〜 2,869万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目22-19 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全28戸
COZY菊井 1,272万円 〜 1,678万円 愛知県名古屋市西区菊井1丁目28-22 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全18戸
プレミアム浅間町 1,203万円 〜 2,455万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目4-3 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全54戸
RIVO浅間町 1,342万円 〜 1,899万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目3-21 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全27戸
メインステージ名古屋ノースマーク 1,052万円 〜 1,496万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目17-7 2018年9月(築6年)
地上12階 / 全55戸
リンパクマンション 2,760万円 〜 4,382万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-2 2019年3月(築6年)
地上12階 / 全40戸
レジデンス名古屋 2,618万円 〜 3,433万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目15-6 2018年4月(築6年)
地上7階 / 全13戸
at小舟 1,214万円 〜 3,699万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目9-16 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
Z・R名駅 1,273万円 〜 1,736万円 愛知県名古屋市西区名駅2丁目16-2 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全25戸
ヴェルドュアルテ 2,088万円 〜 2,877万円 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-22 2016年9月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
プランドール那古野 1,275万円 〜 1,736万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目10-23 2017年3月(築8年)
地上12階 / 全44戸
プレミストセンターレジデンス 3,256万円 〜 9,935万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目9-1 2017年10月(築7年)
地上18階 / 全66戸
プレサンス名古屋ステーションエアロ 1,575万円 〜 2,464万円 愛知県名古屋市西区那古野2丁目24-4 2017年2月(築8年)
地上13階 / 全48戸
セレニティー名駅 1,684万円 〜 5,614万円 愛知県名古屋市西区名駅3丁目7-18 2017年3月(築8年)
地上15階 / 全53戸
モデレート名駅 1,385万円 〜 6,493万円 愛知県名古屋市西区那古野1丁目4-15 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全22戸
AltoRoseNagoya 1,386万円 〜 3,933万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目7-10 2018年3月(築7年)
地上11階 / 全31戸
Wコート城西 1,638万円 〜 2,193万円 愛知県名古屋市西区城西1丁目5-1 2017年5月(築7年)
地上10階 / 全25戸
PuraVida幅下 1,429万円 〜 1,953万円 愛知県名古屋市西区幅下1丁目3-22 2016年2月(築9年)
地上7階 / 全18戸
LUORE城西 1,142万円 〜 1,738万円 愛知県名古屋市西区城西1丁目9-18 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全27戸
PuraVida花の木 2,558万円 〜 3,394万円 愛知県名古屋市西区花の木1丁目10-22 2017年8月(築7年)
地上8階 / 全14戸
クリスタル丸の内 2,096万円 〜 2,892万円 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目5-40 2016年5月(築8年)
地上10階 / 全36戸
パークレジデンス名駅北 1,948万円 〜 2,752万円 愛知県名古屋市西区花の木1丁目15-3 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全12戸
スリーアイランドタワー名駅北 1,374万円 〜 2,837万円 愛知県名古屋市西区押切2丁目8-4-1 2018年11月(築6年)
地上11階 / 全31戸
プレサンス丸の内雅殿 1,229万円 〜 1,733万円 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目2-7 2016年6月(築8年)
地上12階 / 全55戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パルティール名駅北を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パルティール名駅北の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パルティール名駅北の売り時ですか?
パルティール名駅北がある名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.35%、2年前→1年前:5.04%、1年前→今年:-0.42%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日