東京都荒川区東尾久3丁目31-7
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
916 万円 13.1m²の部屋
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MAHALORESIDENCEヒガシオグの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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MAHALORESIDENCEヒガシオグの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
13.1m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 | |
1階 |
賃貸募集中 賃料 6.55万円 |
17.04m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
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916万円 (70万円 / m²) 13.1m²の部屋
〜1,392万円 (82万円 / m²) 17.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(荒川区東尾久)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,696万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,670万円 | 98.5% |
築15年(7年後) | 1,606万円 | 94.7% |
築20年(12年後) | 1,542万円 | 90.9% |
築25年(17年後) | 1,477万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 916万円 |
2年後(築10年) | 98.5% | 902万円 |
7年後(築15年) | 94.7% | 867万円 |
12年後(築20年) | 90.9% | 832万円 |
17年後(築25年) | 87.1% | 798万円 |
このマンションと、荒川区東尾久の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
916万円 (13.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 85万円 / m² |
MAHALORESIDENCEヒガシオグ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.37%、 2年前→1年前:-0.49%、 1年前→今年:5.09% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 916万円 |
買取 | 550万円 〜 733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.92万円 / 月 13.1m²の部屋
〜
8.52万円 / 月 17.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MAHALORESIDENCEヒガシオグの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMAHALORESIDENCEヒガシオグが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 13.10m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
6.6万円 / 月 | 17.04m² | 1K / 1階 | 2024年12月 |
6.7万円 / 月 | 13.10m² | 1R / 3階 | 2024年11月 |
6.7万円 / 月 | 13.10m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.3万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.4万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.1万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.1万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
6.2万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
6.3万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.2万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 13.10m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 17.04m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.1万円 / 月 | 13.10m² | 1R / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.3万円 / 月 | 13.10m² | 1R / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.3万円 / 月 | 13.10m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年12月 |
6.3万円 / 月 | 13.10m² | 1R / 3階 | 2021年12月 |
6.2万円 / 月 | 13.10m² | 1R / 1階 | 2021年8月〜2021年11月 |
6.5万円 / 月 | 17.04m² | 1R / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6.8万円 / 月 | 17.04m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 13.10m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.3万円 / 月 | 13.10m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6.8万円 / 月 | 17.04m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.2万円 / 月 | 13.10m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.9万円 / 月 | 17.04m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 13.10m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.4万円 / 月 | 13.10m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 17.04m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6.2万円 / 月 | 13.10m² | 1R / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベン熊野前アインズゲート | 4,562万円 〜 5,861万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目35-15 |
2016年1月(築10年) 地上15階 / 全70戸 |
エクセレントシティ田端 | 3,828万円 〜 5,614万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目2-1 |
2018年6月(築7年) 地上14階 / 全1戸 |
プレサンスロジェ熊野前 | 5,268万円 〜 6,346万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目36-9 |
2017年12月(築8年) 地上10階 / 全39戸 |
パレステージ田端ファストコート | 1,940万円 〜 5,702万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目11-16 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全35戸 |
アクアヴィータ | 2,342万円 〜 4,976万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目11-18 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
プレディアンスフォート田端 | 1,873万円 〜 2,448万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目11-1 |
2018年4月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ西尾久 | 1,711万円 〜 2,227万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目11-12 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
グランシエロイーストマークス | 3,911万円 〜 5,122万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目3-6 |
2016年6月(築9年) 地上9階 / 全27戸 |
RedBrickA1-Studio | 1,842万円 〜 2,369万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目46-11 |
2018年10月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
ビバリーホームズ東尾久 | 1,905万円 〜 4,581万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目3-21 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全29戸 |
アゼリアガーデン | 2,160万円 〜 2,647万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目5-3 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
D-BASE田端 | 985万円 〜 1,269万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目21-13 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全10戸 |
フェルクルール田端ルネサンスコート | 2,603万円 〜 7,779万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目20 |
2016年11月(築9年) 地上8階 / 全29戸 |
REALIZETABATA | 1,874万円 〜 3,224万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目51-3 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イアース西日暮里 | 2,101万円 〜 5,359万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目33-7 |
2017年9月(築8年) 地上11階 / 全40戸 |
クレヴィア田端 | 5,248万円 〜 6,852万円 | 東京都北区田端新町3丁目28 |
2017年1月(築9年) 地上14階 / 全33戸 |
欅 | 2,411万円 〜 2,878万円 | 東京都荒川区荒川6丁目39-8 |
2016年12月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HF田端レジデンス | 2,691万円 〜 7,987万円 | 東京都北区田端新町2丁目24-1 |
2015年12月(築10年) 地上15階 / 全56戸 |
イニシア田端ツインマークスウエスト | 6,076万円 〜 8,002万円 | 東京都北区田端新町2丁目25-3 |
2018年7月(築7年) 地上14階 / 全26戸 |
DeLCCSTABATA | 1,869万円 〜 5,172万円 | 東京都北区田端新町2丁目18-11 |
2018年10月(築7年) 地上10階 / 全59戸 |
シルヴァン田端 | 2,798万円 〜 8,027万円 | 東京都北区田端新町3丁目7-9 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全42戸 |
イニシア田端ツインマークスイースト | 5,318万円 〜 8,064万円 | 東京都北区田端新町2丁目25-2 |
2018年7月(築7年) 地上14階 / 全26戸 |
シャリエ小台リバーフォート | 4,108万円 〜 6,097万円 | 東京都足立区小台1丁目21-1 |
2015年12月(築10年) 地上14階 / 全169戸 |
SAKURATERRACE | 2,567万円 〜 6,425万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目5-10 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全34戸 |
イストワール | 1,544万円 〜 1,989万円 | 東京都北区田端新町2丁目11-6 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシア西日暮里イーストメゾン | 4,656万円 〜 6,846万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目23-20 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全64戸 |
リビオレゾン田端 | 3,244万円 〜 7,370万円 | 東京都北区田端新町3丁目15-9 |
2018年12月(築7年) 地上13階 / 全48戸 |
ウィルローズ田端 | 2,142万円 〜 6,313万円 | 東京都北区田端新町2丁目5-2 |
2017年7月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェルクルールプレスト町屋駅前 | 2,129万円 〜 5,321万円 | 東京都荒川区荒川6丁目19-9 |
2015年12月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ONZEMARINA田端 | 2,898万円 〜 8,033万円 | 東京都北区田端新町2丁目2-10 |
2017年4月(築8年) 地上7階 / 全32戸 |
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | MAHALORESIDENCEヒガシオグ |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東尾久3丁目31-7 |
交通 |
|
【外観】外観
1/9【エントランス】
2/9【地図】地図
3/9【周辺】まいばすけっと赤土小学校前駅北店 徒歩3分。 210m
4/9【周辺】セブンイレブン熊の前店 徒歩4分。※画像はイメージです 320m
5/9【周辺】どらっぐぱぱす熊野前店 徒歩5分。※画像はイメージです 330m
6/9【周辺】サイゼリヤ熊野前店 徒歩5分。 330m
7/9【周辺】熊野前郵便局 徒歩5分。※画像はイメージです 360m
8/9【周辺】尾久警察署 徒歩10分。 790m
9/9築年月(築年数) | 2017年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください