兵庫県芦屋市打出町2-15
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,165 万円 21.9m²の部屋
〜1,580 万円 25.06m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】
3/7
【周辺】
4/7
【周辺】芦屋市立宮川小学校 275m
5/7
【周辺】芦屋市立精道中学校 359m
6/7
【周辺】芦屋市役所 1279m
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,165万円 （53万円 / m²） 21.9m²の部屋
〜1,580万円 （63万円 / m²） 25.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(芦屋市打出町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 787万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 758万円 | 96.4％ |
| 築15年(8年後) | 710万円 | 90.3％ |
| 築20年(13年後) | 663万円 | 84.2％ |
| 築25年(18年後) | 615万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,165万円 |
| 3年後(築10年) | 96.4％ | 1,123万円 |
| 8年後(築15年) | 90.3％ | 1,052万円 |
| 13年後(築20年) | 84.2％ | 981万円 |
| 18年後(築25年) | 78.1％ | 910万円 |
このマンションと、芦屋市打出町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,165万円 (21.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 39万円 / m² |
PledgeCourt周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.17%、 2年前→1年前：-4.75%、 1年前→今年：5.41% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
芦屋市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,165万円 |
| 買取 | 699万円 〜 932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.8万円 / 月 21.9m²の部屋
〜
7.68万円 / 月 25.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PledgeCourtの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPledgeCourtが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.06m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.88m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユリシス芦屋 | 1,521万円 〜 1,832万円 | 兵庫県芦屋市南宮町1-18-1 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全6戸 |
| ワコーレ芦屋オーパス | 7,953万円 〜 9,424万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町12-6 |
2019年6月（築6年） 地上5階 / 全16戸 |
| ブランズ芦屋打出小槌 | 4,151万円 〜 4,919万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-21 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全26戸 |
| プラウド香櫨園 | 4,016万円 〜 5,964万円 | 兵庫県西宮市堀切町8-30 |
2016年12月（築9年） 地上5階 / 全45戸 |
| シエリア芦屋翠ヶ丘 | 5,119万円 〜 6,514万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町7 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| ワコーレ夙川公園ザ・テラス | 3,557万円 〜 4,418万円 | 兵庫県西宮市川東町7-12 |
2018年1月（築8年） 地上6階 / 全29戸 |
| プラウド芦屋東山 | 4,810万円 〜 6,121万円 | 兵庫県芦屋市東山町12-31 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラスレジデンス夙川駅前 | 1,602万円 〜 3,640万円 | 兵庫県西宮市神楽町11-7 |
2018年1月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレジオ西宮 | 1,311万円 〜 2,490万円 | 兵庫県西宮市宮前町8-38 |
2018年3月（築8年） 地上7階 / 全60戸 |
| ジ・アーバネックス芦屋Owners | 8,977万円 〜 1億 1,361万円 | 兵庫県芦屋市月若町3-8 |
2017年3月（築9年） 地上3階 / 全16戸 |
| ザ・パークハウス芦屋川 | 7,523万円 〜 1億 137万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町6-24 |
2019年4月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRANDEMAISON夙川千歳町 | 6,144万円 〜 9,109万円 | 兵庫県西宮市千歳町5-25 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| プラウド夙川コートテラス | 5,273万円 〜 9,339万円 | 兵庫県西宮市千歳町2-12 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全104戸 |
| クラヴィーアさくら夙川 | 2,286万円 〜 4,815万円 | 兵庫県西宮市産所町12-26 |
2018年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| XingCubeOne | 1,368万円 〜 2,303万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-6 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィレッタえびす東 | 1,548万円 〜 2,333万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-12 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全16戸 |
| LUXE芦屋南 | 1,278万円 〜 1,747万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目3-7 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全60戸 |
| KOSHOビルディング西宮戎 | 1,898万円 〜 2,468万円 | 兵庫県西宮市本町9-23 |
2018年3月（築8年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズ芦屋グランフォート | 3,857万円 〜 6,494万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町8-18 |
2019年4月（築6年） 地上5階 / 全79戸 |
| ブランシエスタ西宮 | 1,328万円 〜 3,778万円 | 兵庫県西宮市本町11-8 |
2017年11月（築8年） 地上10階 / 全119戸 |
| グランディ京都 | 1,381万円 〜 2,221万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-23 |
2018年8月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| ル・リエル | 1,625万円 〜 2,057万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-22 |
2016年5月（築9年） 地上4階 / 全7戸 |
| 第43プロスパー西宮 | 1,310万円 〜 3,412万円 | 兵庫県西宮市戸田町5-28 |
2016年12月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン山芦屋 | 5,984万円 〜 9,545万円 | 兵庫県芦屋市山芦屋町11-6 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全23戸 |
| アーバンアメニティ | 2,802万円 〜 4,708万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目8-20 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラ・シャルム西宮本町 | 1,250万円 〜 1,605万円 | 兵庫県西宮市本町1-8 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヴェルデ与古道 | 1,434万円 〜 2,017万円 | 兵庫県西宮市与古道町6-18 |
2020年2月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LEGALAND甲南山手 | 1,339万円 〜 3,283万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目12-5 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セリシール夙川苦楽園 | 3,066万円 〜 5,493万円 | 兵庫県西宮市名次町8-17 |
2016年10月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シルエラ甲南山手 | 2,208万円 〜 3,298万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-9 |
2016年9月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | PledgeCourt |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県芦屋市打出町2-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年4月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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