この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県福山市春日町5丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,273 万円 74.06m²の部屋
〜3,290 万円 80.46m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヴェルディ春日町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルディ春日町の売却に 役立つ情報をチェック!
ヴェルディ春日町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェルディ春日町から近い順に表示しています
福山市周辺の不動産情報ならアヤカホームへ
親切・信頼・感謝をモットーにお客様のこだわりを満たす賃貸物件・売買物件をご紹介させていただきます。何でもお気軽にご相談・お問い合わせください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,273万円 74.06m²の部屋 31万円 / m²
〜3,290万円 80.46m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福山市春日町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福山市春日町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,375万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,233万円 | 94.0% |
築15年(9年後) | 2,053万円 | 86.4% |
築20年(14年後) | 1,873万円 | 78.8% |
築25年(19年後) | 1,693万円 | 71.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,273万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 2,137万円 | 94.0% |
9年後 (築15年) | 1,964万円 | 86.4% |
14年後 (築20年) | 1,792万円 | 78.8% |
19年後 (築25年) | 1,620万円 | 71.3% |
このマンションと、福山市春日町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,273万円 (74.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 34万円 / m² |
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ春日町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,940万円 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
3,080万円 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,180万円 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,990万円 | 74.06m² | 4LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,273万円 |
買取 | 1,364万円 〜 1,819万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.99万円 74.06m²の部屋
〜11.74万円 80.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェルディ春日町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-5.01% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福山市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルディ春日町 |
---|---|
所在地 | 広島県福山市春日町5丁目2-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】清潔感のあある綺麗なエントランス。オートロック付きで安心・安全です◎
築年月(築年数) | 2018年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォレスト引野 | 899万円 〜 1,260万円 | 広島県福山市引野町5丁目12-16 |
2017年12月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルディ東福山 | 2,851万円 〜 3,923万円 | 広島県福山市引野町5丁目31-15 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全43戸 |
ザ・プレミア旭町 | 1,348万円 〜 1,892万円 | 広島県福山市旭町2-15 |
2017年11月(築7年) 地上5階 / 全15戸 |
Maisondequatre3 | 928万円 〜 1,274万円 | 広島県福山市東町3丁目6-38 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全40戸 |
アプローズ | 957万円 〜 2,584万円 | 広島県福山市花園町1丁目3-19 |
2018年8月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
TheApartment福山駅前 | 1,079万円 〜 1,578万円 | 広島県福山市昭和町1-5 |
2018年11月(築6年) 地上5階 / 全25戸 |
ミラージュパレス福山駅前 | 1,153万円 〜 1,439万円 | 広島県福山市霞町1丁目2-32 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クラース川口町 | 2,191万円 〜 3,253万円 | 広島県福山市川口町2丁目9-37 |
2019年3月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
レーベン光南町GRANDAVENUE | 3,229万円 〜 3,977万円 | 広島県福山市光南町1丁目1-34 |
2019年3月(築6年) 地上15階 / 全1戸 |
ALOFT | 1,082万円 〜 1,842万円 | 広島県福山市野上町1丁目4-8 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全43戸 |
ライト・イヨウ | 1,005万円 〜 1,302万円 | 広島県福山市光南町2丁目4-4 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全7戸 |
クラース野上町 | 2,638万円 〜 3,892万円 | 広島県福山市野上町1丁目4-17 |
2018年11月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
Sereno光南 | 2,581万円 〜 3,296万円 | 広島県福山市光南町3丁目3-29 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全20戸 |
全て見る
閉じる
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください