ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市カーサオルテンシア

カーサオルテンシア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市久保町7-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,573 万円 36.54m²の部屋

2,388 万円 41.24m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【周辺】マルエツ連雀町店まで500m

    【周辺】マルエツ連雀町店まで500m

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  • 【周辺】ローソンまで500m

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  • 【周辺】PePeまで950m

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  • 【周辺】ラケルまで950m

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  • 【周辺】丸広百貨店川越店まで950m

    【周辺】丸広百貨店川越店まで950m

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  • 【周辺】ミヤモトドラッグまで1000m

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  • 【周辺】【デパート】西武本川越PePeまで965m

    【周辺】【デパート】西武本川越PePeまで965m

    9/18
  • 【周辺】【デパート】アトレ 川越店まで1764m

    【周辺】【デパート】アトレ 川越店まで1764m

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  • 【周辺】【スーパー】マルエツ連雀町店まで494m

    【周辺】【スーパー】マルエツ連雀町店まで494m

    11/18
  • 【周辺】【スーパー】ベルク 川越小仙波店まで1210m

    【周辺】【スーパー】ベルク 川越小仙波店まで1210m

    12/18
  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー 川越店まで1449m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー 川越店まで1449m

    13/18
  • 【周辺】【ショッピングセンター】UNICUS KAWAGOE(ウニクス川越)まで2356m

    【周辺】【ショッピングセンター】UNICUS KAWAGOE(ウニクス川越)まで2356m

    14/18
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越通町店まで711m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越通町店まで711m

    15/18
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越小仙波町二丁目店まで665m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越小仙波町二丁目店まで665m

    16/18
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越仲町店まで813m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越仲町店まで813m

    17/18
  • 【周辺】【ホームセンター】スーパービバホーム西川越店まで2459m

    【周辺】【ホームセンター】スーパービバホーム西川越店まで2459m

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カーサオルテンシアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

カーサオルテンシアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 カーサオルテンシア4階8.2万円

賃貸募集中

賃料 8.15万円

41.24m² 1LDK 北西 物件詳細
2階 カーサオルテンシア2階7.3万円

賃貸募集中

賃料 7.25万円

36.54m² 1DK 物件詳細

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首都圏版ランキング
本川越駅西武新宿線
97

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

カーサオルテンシアは売ったらいくら?参考査定価格

1,573万円 (43万円 / m²) 36.54m²の部屋

2,388万円 (58万円 / m²) 41.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川越市久保町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川越市久保町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 2,544万円 100%
築10年(2年後) 2,485万円 97.7%
築15年(7年後) 2,333万円 91.7%
築20年(12年後) 2,182万円 85.8%
築25年(17年後) 2,031万円 79.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(36.54㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 1,573万円
2年後(築10年) 97.7% 1,536万円
7年後(築15年) 91.7% 1,443万円
12年後(築20年) 85.8% 1,349万円
17年後(築25年) 79.8% 1,255万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川越市久保町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,573万円 (36.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 64万円 / m²

カーサオルテンシア周辺の中古マンション価格推移情報

カーサオルテンシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:-3.48%、 1年前→今年:0.89%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,573万円
買取 944万円 〜 1,259万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサオルテンシアは貸したらいくら?参考賃料

7.76万円 / 月 36.54m²の部屋

9.83万円 / 月 41.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カーサオルテンシアの賃料掲載履歴(39件)

カーサオルテンシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサオルテンシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 36.54m² 1DK / 7階 2025年2月
7.5万円 / 月 36.54m² 1DK / 8階 2024年11月〜2024年12月
8万円 / 月 41.24m² 1DK / 3階 2024年11月〜2024年12月
8.3万円 / 月 41.24m² 1DK / 9階 2024年9月〜2024年10月
6.7万円 / 月 36.54m² 1DK / 1階 2024年10月
7.4万円 / 月 36.00m² 1DK / 6階 2024年6月〜2024年7月
7.6万円 / 月 36.00m² 1DK / 9階 2024年4月〜2024年6月
7.5万円 / 月 36.00m² 1DK / 7階 2024年5月
7.5万円 / 月 36.00m² 1DK / 8階 2024年3月
7.3万円 / 月 36.00m² 1DK / 4階 2024年2月
7.1万円 / 月 36.00m² 1DK / 2階 2023年3月〜2023年4月
7万円 / 月 36.00m² 1DK / 2階 2023年4月
8.1万円 / 月 41.00m² 1LDK / 6階 2023年2月〜2023年3月
7.4万円 / 月 36.00m² 1DK / 5階 2022年12月
8.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 8階 2022年10月〜2022年11月
7.4万円 / 月 36.00m² 1DK / 5階 2022年10月〜2022年11月
8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
7.6万円 / 月 36.00m² 1DK / 9階 2022年5月〜2022年6月
6.7万円 / 月 36.00m² 1DK / 1階 2022年5月〜2022年6月
8.2万円 / 月 41.24m² 1LDK / 7階 2022年2月〜2022年3月
7.5万円 / 月 36.54m² 1DK / 7階 2022年1月
7.3万円 / 月 36.54m² 1DK / 4階 2022年1月
7.5万円 / 月 36.54m² 1DK / 7階 2021年9月〜2021年10月
7.4万円 / 月 36.54m² 1DK / 5階 2021年9月〜2021年10月
8.2万円 / 月 41.24m² 1LDK / 8階 2021年10月
7.4万円 / 月 36.54m² 1DK / 6階 2021年9月
8.2万円 / 月 41.24m² 1LDK / 8階 2021年8月
7.3万円 / 月 36.54m² 1DK / 5階 2021年4月〜2021年5月
7.5万円 / 月 36.54m² 1DK / 9階 2021年1月〜2021年2月
8万円 / 月 41.24m² 1LDK / 5階 2021年1月〜2021年2月
7.3万円 / 月 36.54m² 1DK / 6階 2021年1月
7万円 / 月 36.54m² 1DK / 2階 2020年11月〜2020年12月
7.4万円 / 月 36.54m² 1DK / 7階 2020年11月
7.2万円 / 月 36.54m² 1DK / 3階 2020年11月
7.3万円 / 月 36.54m² 1DK / 5階 2020年7月〜2020年9月
7.4万円 / 月 36.54m² 1DK / 7階 2020年8月〜2020年9月
7.2万円 / 月 36.54m² 1DK / 3階 2020年4月
7.2万円 / 月 36.54m² 1DK / 4階 2020年3月
7.3万円 / 月 36.54m² 1DK / 5階 2020年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルブルーム川越 1,259万円 〜 3,235万円 埼玉県川越市三久保町6-3 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全23戸
ライオンズ川越松江町グランフォート 3,608万円 〜 5,925万円 埼玉県川越市松江町1丁目3-3 2018年8月(築8年)
地上15階 / 全84戸
アルファコート川越通町 1,137万円 〜 1,492万円 埼玉県川越市通町19 2019年3月(築7年)
地上10階 / 全43戸
サンクレイドル川越 3,359万円 〜 4,910万円 埼玉県川越市通町11-7 2017年6月(築9年)
地上14階 / 全65戸
フィオーレカンパネラ 1,468万円 〜 1,985万円 埼玉県川越市連雀町28-3 2020年9月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
パークホームズ川越新富町アドーア 4,323万円 〜 7,253万円 埼玉県川越市新富町1丁目20-1 2019年10月(築7年)
地上15階 / 全107戸
ローズウィング川越 1,469万円 〜 1,876万円 埼玉県川越市脇田町11-8 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全17戸
リブリ・ユウシン 1,647万円 〜 2,524万円 埼玉県川越市脇田町15-3 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全50戸
東峰川越 1,725万円 〜 2,346万円 埼玉県川越市菅原町3-1 2019年2月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
ルーモベルビ・キャトル 1,317万円 〜 1,741万円 埼玉県川越市仙波町2丁目5-12 2020年9月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
栄光ビルT・E・Kヴィラ 1,697万円 〜 4,851万円 埼玉県川越市脇田本町6-8 2016年12月(築10年)
地上9階 / 全8戸
ライオンズ川越プレミアフォート 4,371万円 〜 5,838万円 埼玉県川越市脇田本町5-5 2018年1月(築8年)
地上11階 / 全32戸
グランデ新宿 1,287万円 〜 1,744万円 埼玉県川越市新宿町5丁目17-6 2017年11月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
plaisir 1,090万円 〜 1,438万円 埼玉県川越市新宿町5丁目4-21 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全28戸
ディアコート並木 972万円 〜 1,304万円 埼玉県川越市並木新町18 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ソラティオ 1,000万円 〜 2,528万円 埼玉県川越市むさし野7 2017年1月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベン川越南台TheArena 2,694万円 〜 4,433万円 埼玉県川越市南台2丁目1-2 2019年2月(築7年)
地上11階 / 全155戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カーサオルテンシアの売却に強い不動産会社 5社

カーサオルテンシアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサオルテンシアから近い順に表示しています

株式会社ベストセレクト 川越店
物件から
0.8
  • 埼玉県川越市通町2-2
  • 東武東上線 川越駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩7分

創業41周年!「お客様に最良の選択を」

首都圏総8店舗が地域に密着した活動に邁進する「ベストセレクト」は、多くのお客様の支持を得て、41年目をスタート。創業以来、首都圏一円で一戸建・土地・マンションの仲介専門会社として、累計販売数40,000棟を超える実績で、住めて幸せ1位川越エリアに密着した営業をしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣(07)第005084号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
11.5
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
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社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
32.1
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
株式会社TERASS
物件から
36.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
43.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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カーサオルテンシアの物件概要

マンション名称 カーサオルテンシア
所在地
埼玉県川越市久保町7-1 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 川越市駅 徒歩18分(約1.41km)
  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • カーサオルテンシア1DK1階間取り

    1DK 1階

    1/19
  • カーサオルテンシア1DK2階間取り

    1DK 2階

    2/19
  • カーサオルテンシア1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/19
  • カーサオルテンシア1DK3階間取り

    1DK 3階

    4/19
  • カーサオルテンシア1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/19
  • カーサオルテンシア1DK4階間取り

    1DK 4階

    6/19
  • カーサオルテンシア1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    7/19
  • カーサオルテンシア1DK5階間取り

    1DK 5階

    8/19
  • カーサオルテンシア1DK5階間取り

    1DK 5階

    9/19
  • カーサオルテンシア1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    10/19
  • カーサオルテンシア1DK6階間取り

    1DK 6階

    11/19
  • カーサオルテンシア1DK6階間取り

    1DK 6階

    12/19
  • カーサオルテンシア1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    13/19
  • カーサオルテンシア1DK7階間取り

    1DK 7階

    14/19
  • カーサオルテンシア1DK7階間取り

    1DK 7階

    15/19
  • カーサオルテンシア1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    16/19
  • カーサオルテンシア1DK8階間取り

    1DK 8階

    17/19
  • カーサオルテンシア1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    18/19
  • カーサオルテンシア1DK9階間取り

    1DK 9階

    19/19
築年月(築年数) 2018年12月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月26日]

カーサオルテンシアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カーサオルテンシアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カーサオルテンシアの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カーサオルテンシアの売り時ですか?
カーサオルテンシアがある川越市のマンションの価格は直近の3年間で0.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、2年前→1年前:-3.48%、1年前→今年:0.89%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.03%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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