ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市plaisir

plaisirはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市新宿町5丁目4-21

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,108 万円 26.25m²の部屋

1,494 万円 26.25m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

plaisirの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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plaisirの売却に強い不動産会社 9社

plaisirの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

plaisirから近い順に表示しています

さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
1.0
  • 埼玉県川越市菅原町19-1 伊勢原六番館 8F
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分

創業28年、地域密着型の不動産会社です。

弊社は川越市を中心とした地域密着型の不動産会社です。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しております。不動産仲介から不動産資産運用まで、専門のプロスタッフが対応いたします。安心安全な取引から、多くのお客様から支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。

 

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10332号
センチュリー21ファーストホーム
物件から
1.1
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20784号
センチュリー21ディライトワークス
物件から
2.4
  • 埼玉県川越市藤原町28-54
  • 東武東上線 新河岸駅 徒歩15分
  • 東武東上線 川越駅 徒歩29分

センチュリー21 売却専門スタッフが対応

弊社では、「データー査定」「実際に建物検査つき訪問査定」「チャレンジ価格査定」「買取査定」など様々な査定方法で、お客様の期待を上回るサービスをご提供しております。また、ご売却後も安心な「建物瑕疵保険加入」「税理士による確定申告」など様々なサービスをご提供しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 英樹
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9810号
アースシグナル株式会社
物件から
3.9
  • 埼玉県川越市氷川町30-1
  • 東武東上線 川越市駅 徒歩35分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩29分

業界の闇に切り込み、売主様を守ります!

当社は早期売却、高値売却はもちろんの事、リスク・トラブル回避、売主様の利益を守る事に注力しております!不動産業者都合でブラックボックス化されてしまっている情報も全て開示します!まずは失敗しない為の「知識」「ルール」を当社から手に入れてください!安心・安全・健全な不動産売却はアースシグナルにお任せ!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者笠原 喜雄
  • 免許番号埼玉県知事(2)第23272号
MEマイホーム計画所沢株式会社
物件から
10.7
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号
朝日リビング株式会社 志木営業所
物件から
12.0
  • 埼玉県新座市東北2丁目29-26 松栄ビル1階
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分

東武東上線エリアの不動産売却専門店です!

埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年!おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
12.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20300号
株式会社OCEANSHOME
物件から
16.7
  • 埼玉県東松山市神明町1丁目4-35-1F
  • 東武東上線 東松山駅 徒歩5分

創業以来黒字経営!集客力に自信あり!

創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。

不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古牧 浩史
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024016号
三菱UFJ不動産販売株式会社 池袋西口センター
物件から
27.7
  • 東京都豊島区西池袋3丁目27−12 池袋ウェストパークビル2階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森 聡彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

plaisirの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

plaisir2階5.4万円

賃貸募集中

賃料5.4万円

26.25m² 1K 南西

plaisirは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,108万円26.25m²の部屋42万円 / m²

1,494万円26.25m²の部屋57万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川越市新宿町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川越市新宿町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築7年(現在) 851万円 100%
築10年(3年後) 822万円 96.6%
築15年(8年後) 773万円 90.7%
築20年(13年後) 723万円 84.9%
築25年(18年後) 674万円 79.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 1,108万円 100%
3年後(築10年) 1,069万円 96.6%
8年後(築15年) 1,005万円 90.7%
13年後(築20年) 941万円 84.9%
18年後(築25年) 876万円 79.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川越市新宿町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,108万円 (26.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 43万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,108万円
買取 665万円 〜 886万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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plaisirは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.9万円26.25m²の部屋

6.61万円26.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

plaisirの賃料掲載履歴(29件)

plaisirの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにplaisirが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.4万円 / 月 26.25m² 1K / 2階 2024年7月〜2024年9月
5.7万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2024年8月〜2024年9月
5.5万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2024年2月〜2024年4月
5.6万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2024年3月〜2024年4月
5.6万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2024年3月〜2024年4月
5万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2024年1月〜2024年2月
5.6万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年10月
5万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2023年8月
5.7万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2023年4月〜2023年5月
5.5万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年4月〜2023年5月
5.2万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2023年4月
5.2万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2023年1月〜2023年2月
5.3万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年1月
5.3万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年1月
5.3万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2022年11月
5.5万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2022年7月
5.8万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年5月
5.2万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2022年5月
5.6万円 / 月 26.25m² 1K / 4階 2022年2月
5.6万円 / 月 26.25m² 1K / 4階 2022年2月
5.6万円 / 月 26.25m² 1K / 4階 2022年2月
5.6万円 / 月 26.25m² 1K / 4階 2022年2月
5.5万円 / 月 26.25m² 1K / 3階 2022年2月
5.3万円 / 月 26.25m² 1K / 2階 2022年2月
5.3万円 / 月 26.25m² 1K / 2階 2022年2月
5万円 / 月 26.25m² 1K / 1階 2022年2月
5万円 / 月 26.25m² 1K / 1階 2022年2月
5.8万円 / 月 26.25m² 1K / 4階 2022年1月
5.5万円 / 月 26.25m² 1K / 2階 2022年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
川越駅 (東武東上線ほか)
23

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

plaisir周辺の中古マンション価格推移情報

plaisir周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 18.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.87%、 2年前→1年前:4.72%、 1年前→今年:-3.07%

埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 plaisir
所在地 埼玉県川越市新宿町5丁目4-21
交通
  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩25分
  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩12分
  • 【外観】同仕様

    【外観】同仕様

  • 【外観】同仕様

    【外観】同仕様

  • 【外観】同仕様

    【外観】同仕様

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】同仕様

    【駐車場】同仕様

  • 【周辺】ウニクス川越 834m

    【周辺】ウニクス川越 834m

  • 【周辺】ヤオコー川越新宿店 451m

    【周辺】ヤオコー川越新宿店 451m

  • 【周辺】いなげや川越旭町店 792m

    【周辺】いなげや川越旭町店 792m

  • 【周辺】セブンイレブン川越新宿町6丁目店 448m

    【周辺】セブンイレブン川越新宿町6丁目店 448m

  • 【周辺】ローソン川越脇田本町店 975m

    【周辺】ローソン川越脇田本町店 975m

  • 【周辺】ウエルシア川越新宿店 1120m

    【周辺】ウエルシア川越新宿店 1120m

  • 【周辺】ザ・ダイソー川越新宿町店 466m

    【周辺】ザ・ダイソー川越新宿町店 466m

築年月(築年数) 2018年3月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月2日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランデ新宿 1,306万円 〜 1,809万円 埼玉県川越市新宿町5丁目17-6 2017年11月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズ川越プレミアフォート 4,330万円 〜 5,917万円 埼玉県川越市脇田本町5-5 2018年1月(築7年)
地上11階 / 全32戸
栄光ビルT・E・Kヴィラ 1,707万円 〜 4,991万円 埼玉県川越市脇田本町6-8 2016年12月(築8年)
地上9階 / 全8戸
ソラティオ 1,028万円 〜 2,654万円 埼玉県川越市むさし野7 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
東峰川越 1,741万円 〜 2,422万円 埼玉県川越市菅原町3-1 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
リブリ・ユウシン 1,659万円 〜 2,583万円 埼玉県川越市脇田町15-3 2019年3月(築6年)
地上6階 / 全50戸
ローズウィング川越 1,484万円 〜 1,941万円 埼玉県川越市脇田町11-8 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全17戸
パークホームズ川越新富町アドーア 4,343万円 〜 7,457万円 埼玉県川越市新富町1丁目20-1 2019年10月(築6年)
地上15階 / 全 - 戸
サンクレイドル川越 3,108万円 〜 4,660万円 埼玉県川越市通町11-7 2017年6月(築8年)
地上14階 / 全65戸
アルファコート川越通町 1,150万円 〜 1,541万円 埼玉県川越市通町19 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全43戸
ライオンズ川越松江町グランフォート 3,602万円 〜 6,062万円 埼玉県川越市松江町1丁目3-3 2018年8月(築7年)
地上15階 / 全84戸
カーサオルテンシア 1,625万円 〜 2,513万円 埼玉県川越市久保町7-1 2018年12月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
ロイヤルブルーム川越 1,303万円 〜 3,421万円 埼玉県川越市三久保町6-3 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全23戸
レーベン川越南台TheArena 2,671万円 〜 4,390万円 埼玉県川越市南台2丁目1-2 2019年2月(築6年)
地上11階 / 全155戸
レーベンスクエアサントレッセビスタウィング 2,569万円 〜 4,570万円 埼玉県川越市泉町2-26 2017年7月(築8年)
地上15階 / 全175戸
ディアコート並木 1,161万円 〜 1,495万円 埼玉県川越市並木新町18 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
パークプレゾン上福岡 2,880万円 〜 4,023万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目15-18 2016年11月(築8年)
地上14階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓plaisirを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、plaisirの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、plaisirの売り時ですか?
plaisirがある川越市のマンションの価格は直近の3年間で18.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:16.87%、2年前→1年前:4.72%、1年前→今年:-3.07%)
埼玉県の直近3年間の変動(11.28%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日