ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市plaisir

plaisir 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市新宿町5丁目4-21

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,099 万円 26.25m²の部屋

1,437 万円 26.25m²の部屋

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  • 【外観】同仕様

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    1/12
  • 【外観】同仕様

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    2/12
  • 【外観】同仕様

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    3/12
  • 【エントランス】

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    4/12
  • 【駐車場】同仕様

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    5/12
  • 【周辺】ウニクス川越 834m

    【周辺】ウニクス川越 834m

    6/12
  • 【周辺】ヤオコー川越新宿店 451m

    【周辺】ヤオコー川越新宿店 451m

    7/12
  • 【周辺】いなげや川越旭町店 792m

    【周辺】いなげや川越旭町店 792m

    8/12
  • 【周辺】セブンイレブン川越新宿町6丁目店 448m

    【周辺】セブンイレブン川越新宿町6丁目店 448m

    9/12
  • 【周辺】ローソン川越脇田本町店 975m

    【周辺】ローソン川越脇田本町店 975m

    10/12
  • 【周辺】ウエルシア川越新宿店 1120m

    【周辺】ウエルシア川越新宿店 1120m

    11/12
  • 【周辺】ザ・ダイソー川越新宿町店 466m

    【周辺】ザ・ダイソー川越新宿町店 466m

    12/12

plaisirの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
本川越駅西武新宿線
97
川越駅JR埼京線ほか
16

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

plaisirは売ったらいくら?参考査定価格

1,099万円 (42万円 / m²) 26.25m²の部屋

1,437万円 (55万円 / m²) 26.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川越市新宿町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川越市新宿町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 834万円 100%
築10年(2年後) 815万円 97.7%
築15年(7年後) 766万円 91.8%
築20年(12年後) 716万円 85.9%
築25年(17年後) 667万円 80.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 1,099万円
2年後(築10年) 97.7% 1,073万円
7年後(築15年) 91.8% 1,008万円
12年後(築20年) 85.9% 943万円
17年後(築25年) 80.0% 878万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川越市新宿町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,099万円 (26.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 42万円 / m²

plaisir周辺の中古マンション価格推移情報

plaisir周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 2.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.39%、 2年前→1年前:-4.01%、 1年前→今年:2.08%

埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,099万円
買取 659万円 〜 879万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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plaisirは貸したらいくら?参考賃料

5.93万円 / 月 26.25m²の部屋

6.72万円 / 月 26.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

plaisirの賃料掲載履歴(36件)

plaisirの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにplaisirが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 26.25m² 1K / 3階 2025年7月
5.8万円 / 月 26.25m² 1K / 3階 2025年5月〜2025年6月
5.1万円 / 月 26.25m² 1K / 1階 2025年5月
5.6万円 / 月 26.25m² 1K / 3階 2025年3月
5.9万円 / 月 26.25m² 1K / 4階 2024年10月〜2024年12月
5.1万円 / 月 26.25m² 1K / 1階 2024年10月〜2024年12月
5.4万円 / 月 26.25m² 1K / 2階 2024年7月〜2024年11月
5.7万円 / 月 26.25m² 1K / 4階 2024年10月〜2024年11月
5.7万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2024年8月〜2024年9月
5.5万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2024年2月〜2024年4月
5.6万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2024年3月〜2024年4月
5.6万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2024年3月〜2024年4月
5万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2024年1月〜2024年2月
5.6万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年10月
5万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2023年8月
5.7万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2023年4月〜2023年5月
5.5万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年4月〜2023年5月
5.2万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2023年4月
5.2万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2023年1月〜2023年2月
5.3万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年1月
5.3万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年1月
5.3万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2022年11月
5.5万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2022年7月
5.8万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年5月
5.2万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2022年5月
5.6万円 / 月 26.25m² 1K / 4階 2022年2月
5.6万円 / 月 26.25m² 1K / 4階 2022年2月
5.6万円 / 月 26.25m² 1K / 4階 2022年2月
5.6万円 / 月 26.25m² 1K / 4階 2022年2月
5.5万円 / 月 26.25m² 1K / 3階 2022年2月
5.3万円 / 月 26.25m² 1K / 2階 2022年2月
5.3万円 / 月 26.25m² 1K / 2階 2022年2月
5万円 / 月 26.25m² 1K / 1階 2022年2月
5万円 / 月 26.25m² 1K / 1階 2022年2月
5.8万円 / 月 26.25m² 1K / 4階 2022年1月
5.5万円 / 月 26.25m² 1K / 2階 2022年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランデ新宿 1,298万円 〜 1,745万円 埼玉県川越市新宿町5丁目17-6 2017年11月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズ川越プレミアフォート 4,309万円 〜 5,703万円 埼玉県川越市脇田本町5-5 2018年1月(築8年)
地上11階 / 全32戸
栄光ビルT・E・Kヴィラ 1,715万円 〜 4,860万円 埼玉県川越市脇田本町6-8 2016年12月(築9年)
地上9階 / 全8戸
ソラティオ 1,009万円 〜 2,527万円 埼玉県川越市むさし野7 2017年1月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
東峰川越 1,743万円 〜 2,353万円 埼玉県川越市菅原町3-1 2019年2月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
リブリ・ユウシン 1,663万円 〜 2,529万円 埼玉県川越市脇田町15-3 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全50戸
ローズウィング川越 1,495万円 〜 1,886万円 埼玉県川越市脇田町11-8 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全17戸
パークホームズ川越新富町アドーア 4,644万円 〜 7,700万円 埼玉県川越市新富町1丁目20-1 2019年10月(築6年)
地上15階 / 全107戸
サンクレイドル川越 3,392万円 〜 4,899万円 埼玉県川越市通町11-7 2017年6月(築9年)
地上14階 / 全65戸
アルファコート川越通町 1,163万円 〜 1,505万円 埼玉県川越市通町19 2019年3月(築7年)
地上10階 / 全43戸
ライオンズ川越松江町グランフォート 3,663万円 〜 5,946万円 埼玉県川越市松江町1丁目3-3 2018年8月(築8年)
地上15階 / 全84戸
カーサオルテンシア 1,614万円 〜 2,415万円 埼玉県川越市久保町7-1 2018年12月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
ロイヤルブルーム川越 1,292万円 〜 3,276万円 埼玉県川越市三久保町6-3 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全23戸
レーベン川越南台TheArena 2,693万円 〜 4,446万円 埼玉県川越市南台2丁目1-2 2019年2月(築7年)
地上11階 / 全155戸
ディアコート並木 1,074万円 〜 1,423万円 埼玉県川越市並木新町18 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
パークプレゾン上福岡 2,755万円 〜 3,926万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目15-18 2016年11月(築9年)
地上14階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アースシグナル株式会社
物件から
3.9
  • 埼玉県川越市氷川町30-1
  • 東武東上線 川越市駅 徒歩35分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩29分

業界の闇に切り込み、売主様を守ります!

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店舗内観

店舗内観

  • 代表者笠原 喜雄
  • 免許番号埼玉県知事(2)第23272号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
12.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

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社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
三菱UFJ不動産販売株式会社 池袋西口センター
物件から
27.7
  • 東京都豊島区西池袋3丁目27−12 池袋ウェストパークビル2階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩1分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森 聡彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
30.8
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に新宿区・中野区を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
リブパートナーズ株式会社
物件から
43.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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plaisirの物件概要

マンション名称 plaisir
所在地
埼玉県川越市新宿町5丁目4-21 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩25分(約2.00km)
  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • plaisir1K1階間取り

    1K 1階

    1/21
  • plaisir1K1階間取り

    1K 1階

    2/21
  • plaisir1K1階間取り

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    3/21
  • plaisir1K1階間取り

    1K 1階

    4/21
  • plaisir1K1階間取り

    1K 1階

    5/21
  • plaisir1K2階間取り

    1K 2階

    6/21
  • plaisir1K2階間取り

    1K 2階

    7/21
  • plaisir1K2階間取り

    1K 2階

    8/21
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    1K 2階

    9/21
  • plaisir1K2階間取り

    1K 2階

    10/21
  • plaisir1K2階間取り

    1K 2階

    11/21
  • plaisir1K3階間取り

    1K 3階

    12/21
  • plaisir1K3階間取り

    1K 3階

    13/21
  • plaisir1K3階間取り

    1K 3階

    14/21
  • plaisir1K3階間取り

    1K 3階

    15/21
  • plaisir1K4階間取り

    1K 4階

    16/21
  • plaisir1K4階間取り

    1K 4階

    17/21
  • plaisir1K4階間取り

    1K 4階

    18/21
  • plaisir1K4階間取り

    1K 4階

    19/21
  • plaisir1K4階間取り

    1K 4階

    20/21
  • plaisir1K4階間取り

    1K 4階

    21/21
築年月(築年数) 2018年3月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓plaisirを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、plaisirの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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埼玉県の直近3年間の変動(2.09%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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