ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区名谷1団地7号棟

名谷1団地7号棟 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

346 万円 62.05m²の部屋

499 万円 62.91m²の部屋

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名谷1団地7号棟は売ったらいくら?参考査定価格

346万円 (6万円 / m²) 62.05m²の部屋

499万円 (8万円 / m²) 62.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

名谷1団地7号棟周辺の中古マンション価格推移情報

名谷1団地7号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 6.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.76%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-1.75%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに名谷1団地7号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
380万円 62.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2023年2月
450万円 62.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 346万円
買取 208万円 〜 277万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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名谷1団地7号棟は貸したらいくら?参考賃料

4.94万円 / 月 62.05m²の部屋

5.85万円 / 月 62.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

名谷1団地7号棟の賃料掲載履歴(4件)

名谷1団地7号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに名谷1団地7号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 62.00m² 4DK / 1階 2022年4月〜2022年5月
5.7万円 / 月 62.05m² 4DK / 1階 2022年2月〜2022年3月
5万円 / 月 62.91m² 4DK / 4階 2019年9月
5.3万円 / 月 62.91m² 4DK / 4階 2019年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
名谷1団地5号棟 648万円 〜 930万円 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全30戸
名谷1団地8号棟 529万円 〜 761万円 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5-8 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全210戸
名谷2団地10号棟 474万円 〜 688万円 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目3 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全170戸
名谷1団地2号棟 628万円 〜 901万円 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全20戸
名谷1団地3号棟 639万円 〜 912万円 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
名谷1団地1号棟 446万円 〜 635万円 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全210戸
名谷2団地11号棟 273万円 〜 389万円 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目3 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
名谷2団地12号棟 407万円 〜 800万円 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目3 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
名谷2団地13号棟 311万円 〜 443万円 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目3 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
名谷4団地14号棟 546万円 〜 779万円 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-14 1976年11月(築49年)
地上5階 / 全20戸
名谷4団地15号棟 792万円 〜 1,127万円 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-15 1976年11月(築49年)
地上5階 / 全45戸
名谷4団地20号棟 869万円 〜 1,239万円 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-20 1976年11月(築49年)
地上5階 / 全270戸
名谷4団地16号棟 654万円 〜 930万円 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-16 1976年11月(築49年)
地上5階 / 全270戸
名谷4団地22号棟 352万円 〜 501万円 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-22 1976年11月(築49年)
地上5階 / 全20戸
名谷4団地17号棟 412万円 〜 587万円 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-17 1976年11月(築49年)
地上5階 / 全30戸
名谷4団地18号棟 632万円 〜 916万円 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-18 1976年11月(築49年)
地上5階 / 全30戸
北須磨団地E棟 530万円 〜 780万円 兵庫県神戸市須磨区友が丘5丁目5-192 1974年11月(築51年)
地上5階 / 全60戸
北須磨団地D-2棟 804万円 〜 1,186万円 兵庫県神戸市須磨区友が丘9丁目2603-86 1974年7月(築51年)
地上8階 / 全70戸
北須磨団地F棟 759万円 〜 1,119万円 兵庫県神戸市須磨区友が丘9丁目2603-85 1974年11月(築51年)
地上6階 / 全40戸
北須磨団地D-1棟 1,055万円 〜 1,567万円 兵庫県神戸市須磨区友が丘4丁目1-101 1974年7月(築51年)
地上11階 / 全 - 戸
北須磨団地A-3棟 648万円 〜 969万円 兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目35 1973年11月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
北須磨団地A-2棟 352万円 〜 527万円 兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目35 1973年11月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
北須磨団地A-1棟 373万円 〜 553万円 兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目35 1973年11月(築52年)
地上5階 / 全45戸
高倉台6-2団地25号棟 320万円 〜 454万円 兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目1-25 1973年3月(築52年)
地上5階 / 全30戸
高倉台7-3団地27号棟 406万円 〜 572万円 兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目5-27 1973年3月(築52年)
地上5階 / 全20戸
高倉台6-2団地24号棟 414万円 〜 598万円 兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目1-24 1973年3月(築52年)
地上5階 / 全30戸
高倉台ハイツ1号棟 429万円 〜 599万円 兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目7-1 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
高倉台ハイツ2号棟 791万円 〜 934万円 兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目7-2 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全25戸
高倉台7-3団地26号棟 447万円 〜 648万円 兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目5-26 1973年3月(築52年)
地上5階 / 全50戸
高倉台6-1団地21号棟 654万円 〜 914万円 兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目1-21 1973年3月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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名谷1団地7号棟の売却に強い不動産会社 11社

名谷1団地7号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

名谷1団地7号棟から近い順に表示しています

永田不動産株式会社
物件から
4.5
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
4.8
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
4.9
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
5.6
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
株式会社八栄住総
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市長田区二葉町5丁目1番1-213号
  • 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩5分

地域密着の総合不動産会社です!!

株式会社八栄住総では地域特有のニーズを熟知した経験豊富なスタッフが、
お客様の大切な不動産取引を全力でサポート。
初めての不動産取引に不安を抱える方にも、安心して取引を進めていけるよう、一つ一つの丁寧にお答えします。
お客様の大切な不動産の売却・購入は、ぜひ八栄住総にお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者本田 広樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012538号
株式会社ファミリアホーム
物件から
8.1
  • 兵庫県神戸市西区糀台5丁目9−4 西神中央駅ビル2階
  • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩1分

販売力・集客力・提案力に自信あり!

不動産のご売却はファミリアホームにお任せ下さい!
インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動!西神中央駅改札すぐ上(駅ビル内)の店舗営業なので近隣エリアで購入に前向きなお客様が多数ご来場されます!不動産のご売却、住替えを少しでもお考えの方、ぜひファミリアホームにご相談下さい!査定、相談無料です

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 沙季
  • 免許番号兵庫県知事(3)第11574号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
8.9
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
9.0
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
11.1
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
株式会社中島屋
物件から
14.8
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
38.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 名谷1団地7号棟
所在地 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 名谷駅 バス9分 菅の台小学校前下車 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/12
  • 【周辺】幼保連携型認定こども園北須磨保育センター 約1390m

    【周辺】幼保連携型認定こども園北須磨保育センター 約1390m

    4/12
  • 【周辺】菅の台保育所 約520m

    【周辺】菅の台保育所 約520m

    5/12
  • 【周辺】市立菅の台小学校 約580m

    【周辺】市立菅の台小学校 約580m

    6/12
  • 【周辺】市立竜が台中学校 約1290m

    【周辺】市立竜が台中学校 約1290m

    7/12
  • 【周辺】コープ名谷店 約880m

    【周辺】コープ名谷店 約880m

    8/12
  • 【周辺】関西スーパー名谷店 約1010m

    【周辺】関西スーパー名谷店 約1010m

    9/12
  • 【周辺】コーナン名谷店 約950m

    【周辺】コーナン名谷店 約950m

    10/12
  • 【周辺】名谷病院 約1340m

    【周辺】名谷病院 約1340m

    11/12
  • 【周辺】神戸菅の台郵便局 約840m

    【周辺】神戸菅の台郵便局 約840m

    12/12
築年月(築年数) 1975年3月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓名谷1団地7号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、名谷1団地7号棟の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
名谷1団地7号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、名谷1団地7号棟の売り時ですか?
名谷1団地7号棟がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で6.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.76%、2年前→1年前:2.52%、1年前→今年:-1.75%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日