価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,001 万円 62.91m²の部屋
〜1,332 万円 62.91m²の部屋
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名谷4団地20号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
62.91m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,001万円 62.91m²の部屋 16万円 / m²
〜1,332万円 62.91m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに名谷4団地20号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
980万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,080万円 | 62.91m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,001万円 |
買取 | 601万円 〜 801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.93万円 62.91m²の部屋
〜5.7万円 62.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
名谷4団地20号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.38% 、 2年前→1年前:4.67% 、 1年前→今年:3.14% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 名谷4団地20号棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-20 |
交通 |
|
【外観】南向き、日当たり・通風良好、室内全面リフォーム歴有、LDK13.5帖、全居室収納有、バルコニー物入有、キッチン・浴室窓有、スライド式収納システムキッチン、閑静な住宅街など魅力的です♪
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】神戸医療センター 約860m
【周辺】菅の台保育所 約540m
【周辺】幼保連携型認定こども園北須磨保育センター 約1560m
【周辺】市立菅の台小学校 約510m
【周辺】市立竜が台中学校 約420m
【周辺】コープ名谷 約140m
【周辺】関西スーパー名谷店・コーナン名谷店 約900m
【周辺】神戸菅の台郵便局 約220m
築年月(築年数) | 1976年11月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
名谷4団地22号棟 | 392万円 〜 515万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-22 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
名谷4団地14号棟 | 555万円 〜 737万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-14 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
名谷4団地15号棟 | 899万円 〜 1,190万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-15 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全40戸 |
名谷4団地16号棟 | 698万円 〜 917万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-16 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全270戸 |
名谷4団地17号棟 | 475万円 〜 630万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-17 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
名谷4団地18号棟 | 779万円 〜 1,037万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-18 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全270戸 |
名谷6団地28号棟 | 773万円 〜 1,025万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-28 |
1977年9月(築47年) 地上5階 / 全250戸 |
名谷6団地29号棟 | 968万円 〜 1,272万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-29 |
1977年9月(築47年) 地上5階 / 全250戸 |
名谷6団地30号棟 | 1,119万円 〜 1,487万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-30 |
1977年9月(築47年) 地上5階 / 全250戸 |
名谷6団地23号棟 | 1,087万円 〜 1,441万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-23 |
1977年9月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
名谷2団地13号棟 | 300万円 〜 399万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目3 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全40戸 |
名谷6団地26号棟 | 1,004万円 〜 1,320万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-26 |
1977年9月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
名谷6団地31号棟 | 784万円 〜 1,039万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-31 |
1977年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
名谷2団地12号棟 | 285万円 〜 527万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目3 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
名谷6団地25号棟 | 577万円 〜 763万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-25 |
1977年9月(築47年) 地上5階 / 全250戸 |
名谷6団地24号棟 | 879万円 〜 1,167万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-24 |
1977年9月(築47年) 地上5階 / 全250戸 |
名谷2団地11号棟 | 348万円 〜 464万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目3 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
名谷2団地10号棟 | 470万円 〜 625万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目3 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全170戸 |
名谷8団地41号棟 | 1,301万円 〜 1,719万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-41 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全290戸 |
名谷8団地37号棟 | 980万円 〜 1,301万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-37 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全290戸 |
名谷8団地35号棟 | 1,513万円 〜 2,001万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-35 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全290戸 |
名谷8団地42号棟 | 1,128万円 〜 1,523万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-42 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全290戸 |
北須磨団地F棟 | 571万円 〜 783万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘9丁目2603-85 |
1974年11月(築50年) 地上6階 / 全40戸 |
名谷1団地7号棟 | 358万円 〜 483万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全20戸 |
名谷8団地43号棟 | 1,100万円 〜 1,446万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-43 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全290戸 |
名谷1団地8号棟 | 560万円 〜 740万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5-8 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全210戸 |
名谷8団地36号棟 | 1,216万円 〜 1,603万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-36 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全290戸 |
名谷8団地38号棟 | 698万円 〜 919万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-38 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
名谷8団地40号棟 | 1,168万円 〜 1,567万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-40 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全290戸 |
名谷1団地5号棟 | 640万円 〜 847万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
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