価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目35
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
596万円 65.75m²の部屋 9万円 / m²
〜784万円 65.75m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 596万円 |
| 買取 | 358万円 〜 477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.54万円 65.75m²の部屋
〜6.39万円 65.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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北須磨団地A-3棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38% 、 2年前→1年前：4.67% 、 1年前→今年：3.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 北須磨団地A-3棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目35 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】神戸市立多井畑小学校 713m
| 築年月（築年数） | 1973年11月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北須磨団地A-2棟 | 362万円 〜 524万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目35 |
1973年11月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北須磨団地A-1棟 | 372万円 〜 534万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目35 |
1973年11月（築51年） 地上5階 / 全45戸 |
| 北須磨団地D-1棟 | 1,090万円 〜 1,498万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘4丁目1-101 |
1974年7月（築50年） 地上11階 / 全160戸 |
| 北須磨団地D-2棟 | 623万円 〜 872万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘9丁目2603-86 |
1974年7月（築50年） 地上8階 / 全70戸 |
| 北須磨団地E棟 | 587万円 〜 797万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘5丁目5-192 |
1974年11月（築50年） 地上5階 / 全60戸 |
| 北須磨団地F棟 | 571万円 〜 783万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘9丁目2603-85 |
1974年11月（築50年） 地上6階 / 全40戸 |
| 高倉台6-2団地25号棟 | 376万円 〜 470万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目1-25 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台6-2団地24号棟 | 423万円 〜 592万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目1-24 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台6-1団地22号棟 | 393万円 〜 543万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目1-22 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高倉台6-1団地15号棟 | 321万円 〜 462万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目1-15 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台6-1団地16号棟 | 246万円 〜 361万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目1-16 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高倉台5-1団地14号棟 | 359万円 〜 492万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台5丁目4-14 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高倉台6-1団地21号棟 | 668万円 〜 906万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目1-21 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台6-1団地17号棟 | 656万円 〜 826万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目1-17 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高倉台ハイツ2号棟 | 794万円 〜 926万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目7-2 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全25戸 |
| 高倉台5-1団地13号棟 | 422万円 〜 517万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台5丁目4-13 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高倉台6-1団地18号棟 | 426万円 〜 523万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目1-18 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高倉台ハイツ1号棟 | 440万円 〜 596万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目7-1 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台5-1団地12号棟 | 460万円 〜 624万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台5丁目4-12 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台7-3団地27号棟 | 416万円 〜 568万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目5-27 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高倉台6-1団地19号棟 | 400万円 〜 497万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目1-19 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台7-3団地26号棟 | 435万円 〜 627万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目5-26 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全50戸 |
| 高倉台7-2団地30号棟 | 392万円 〜 541万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目5-30 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高倉台7-2団地29号棟 | 473万円 〜 643万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目5-29 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台7-1団地32号棟 | 380万円 〜 595万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目5-32 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台9団地42号棟 | 344万円 〜 466万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目9-42 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全10戸 |
| 高倉台7-1団地31号棟 | 529万円 〜 653万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目5-31 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全50戸 |
| 高倉台9団地38号棟 | 411万円 〜 566万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目9-38 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全150戸 |
| 高倉台9団地40号棟 | 468万円 〜 642万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目9-40 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全10戸 |
| 高倉台10団地51号棟 | 357万円 〜 484万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-51 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
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