ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区名谷2団地12号棟

名谷2団地12号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目3

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

285 万円 44.57m²の部屋

537 万円 62.05m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

名谷2団地12号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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名谷2団地12号棟の売却に強い不動産会社 11社

名谷2団地12号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

名谷2団地12号棟から近い順に表示しています

神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
4.3
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
永田不動産株式会社
物件から
4.4
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
5.0
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
5.0
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
5.4
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
5.5
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012138号
株式会社ファミリアホーム
物件から
8.2
  • 兵庫県神戸市西区糀台5丁目9−4 西神中央駅ビル2階
  • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩1分

販売力・集客力・提案力に自信あり!

不動産のご売却はファミリアホームにお任せ下さい!
インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動!西神中央駅改札すぐ上(駅ビル内)の店舗営業なので近隣エリアで購入に前向きなお客様が多数ご来場されます!不動産のご売却、住替えを少しでもお考えの方、ぜひファミリアホームにご相談下さい!査定、相談無料です

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 沙季
  • 免許番号兵庫県知事(3)第11574号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
8.8
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
9.0
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
10.5
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社中島屋
物件から
14.7
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

名谷2団地12号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

名谷2団地12号棟3階4.5万円

賃貸募集中

賃料4.5万円

44.57m² 3DK 南西

名谷2団地12号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

285万円 44.57m²の部屋 6万円 / m²

537万円 62.05m²の部屋 9万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに名谷2団地12号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
190万円 44.57m² 3DK / 5階 2021年2月〜2021年5月
180万円 44.57m² 2DK / 5階 2020年3月〜2020年5月
220万円 44.57m² 2LDK / 4階 2018年4月〜2018年9月
340万円 44.57m² 3DK / 3階 2018年2月〜2018年8月
250万円 44.57m² 2LDK / 4階 2018年3月
300万円 44.57m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年2月
230万円 44.57m² 3LDK / 5階 2017年10月〜2018年1月
350万円 44.57m² 3DK / 3階 2017年12月〜2018年1月
480万円 44.57m² 2LDK / 2階 2017年9月〜2017年11月
680万円 44.57m² 2LDK / 2階 2016年10月〜2017年3月
350万円 44.57m² 3DK / 4階 2014年8月〜2015年1月
450万円 44.57m² 3DK / 4階 2014年7月
498万円 44.57m² 3DK / 4階 2014年6月
498万円 44.57m² 3DK / 4階 2014年3月
330万円 44.57m² 3DK / 3階 2013年3月〜2013年5月
380万円 44.57m² 3DK / 3階 2013年3月〜2013年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 285万円
買取 171万円 〜 228万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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名谷2団地12号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日

4.68万円 44.57m²の部屋

7.36万円 62.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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名谷2団地12号棟周辺の中古マンション価格推移情報

名谷2団地12号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.31% 、 2年前→1年前:5.20% 、 1年前→今年:1.13%

兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 名谷2団地12号棟
所在地 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目3
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 名谷駅 バス8分 菅の台小学校前下車 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】コープ名谷

    【周辺】コープ名谷

築年月(築年数) 1975年3月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月31日]

名谷2団地12号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
名谷2団地13号棟 300万円 〜 405万円 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目3 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全40戸
名谷2団地11号棟 348万円 〜 470万円 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目3 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
名谷2団地10号棟 507万円 〜 686万円 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目3 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全170戸
名谷1団地8号棟 559万円 〜 751万円 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5-8 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全210戸
名谷1団地7号棟 359万円 〜 491万円 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全20戸
名谷1団地5号棟 652万円 〜 877万円 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全30戸
名谷1団地3号棟 768万円 〜 1,052万円 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
名谷1団地2号棟 653万円 〜 875万円 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全20戸
名谷1団地1号棟 302万円 〜 403万円 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全20戸
名谷4団地14号棟 554万円 〜 747万円 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-14 1976年11月(築48年)
地上5階 / 全20戸
名谷4団地15号棟 898万円 〜 1,208万円 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-15 1976年11月(築48年)
地上5階 / 全40戸
名谷4団地20号棟 988万円 〜 1,336万円 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-20 1976年11月(築48年)
地上5階 / 全40戸
名谷4団地16号棟 699万円 〜 933万円 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-16 1976年11月(築48年)
地上5階 / 全270戸
名谷4団地22号棟 392万円 〜 524万円 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-22 1976年11月(築48年)
地上5階 / 全20戸
名谷4団地17号棟 474万円 〜 639万円 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-17 1976年11月(築48年)
地上5階 / 全30戸
北須磨団地E棟 589万円 〜 810万円 兵庫県神戸市須磨区友が丘5丁目5-192 1974年11月(築50年)
地上5階 / 全60戸
北須磨団地F棟 571万円 〜 795万円 兵庫県神戸市須磨区友が丘9丁目2603-85 1974年11月(築50年)
地上6階 / 全40戸
北須磨団地D-2棟 619万円 〜 885万円 兵庫県神戸市須磨区友が丘9丁目2603-86 1974年7月(築50年)
地上8階 / 全70戸
北須磨団地D-1棟 1,085万円 〜 1,514万円 兵庫県神戸市須磨区友が丘4丁目1-101 1974年7月(築50年)
地上11階 / 全160戸
北須磨団地A-3棟 595万円 〜 827万円 兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目35 1973年11月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
北須磨団地A-1棟 370万円 〜 543万円 兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目35 1973年11月(築51年)
地上5階 / 全45戸
北須磨団地A-2棟 360万円 〜 533万円 兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目35 1973年11月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
高倉台6-2団地25号棟 380万円 〜 475万円 兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目1-25 1973年3月(築52年)
地上5階 / 全30戸
高倉台6-2団地24号棟 421万円 〜 603万円 兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目1-24 1973年3月(築52年)
地上5階 / 全30戸
高倉台7-3団地27号棟 414万円 〜 578万円 兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目5-27 1973年3月(築52年)
地上5階 / 全20戸
高倉台ハイツ1号棟 439万円 〜 607万円 兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目7-1 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
高倉台ハイツ2号棟 832万円 〜 981万円 兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目7-2 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全25戸
高倉台6-1団地22号棟 392万円 〜 552万円 兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目1-22 1973年3月(築52年)
地上5階 / 全20戸
高倉台7-3団地26号棟 440万円 〜 633万円 兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目5-26 1973年3月(築52年)
地上5階 / 全50戸
高倉台6-1団地21号棟 664万円 〜 918万円 兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目1-21 1973年3月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓名谷2団地12号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、名谷2団地12号棟の売り時ですか?
名谷2団地12号棟がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.31%、2年前→1年前:5.20%、1年前→今年:1.13%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.46%)に比べ、やや低めの水準です。
名谷2団地12号棟の査定を依頼する
更新日:2024年5月9日