兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
429 万円 44.57m²の部屋
〜879 万円 62.05m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】菅の台保育所 約430ｍ
4/4名谷2団地12号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
名谷2団地12号棟の売却に役立つ情報をチェック！
名谷2団地12号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
44.57m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
44.57m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
429万円 （10万円 / m²） 44.57m²の部屋
〜879万円 （14万円 / m²） 62.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
名谷2団地12号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 2.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.99%、 2年前→1年前：0.69%、 1年前→今年：-1.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに名谷2団地12号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 598万円 | 44.57m² | 2LDK / 1階 | 2025年6月 |
| 698万円 | 44.57m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 798万円 | 44.57m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 200万円 | 44.57m² | 3DK / 5階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 880万円 | 44.57m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 230万円 | 44.00m² | 3DK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 190万円 | 44.57m² | 3DK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 180万円 | 44.57m² | 2DK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 220万円 | 44.57m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 340万円 | 44.57m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 250万円 | 44.57m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 300万円 | 44.57m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 230万円 | 44.57m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 350万円 | 44.57m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 480万円 | 44.57m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 680万円 | 44.57m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 350万円 | 44.57m² | 3DK / 4階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 450万円 | 44.57m² | 3DK / 4階 | 2014年7月 |
| 498万円 | 44.57m² | 3DK / 4階 | 2014年6月 |
| 498万円 | 44.57m² | 3DK / 4階 | 2014年3月 |
| 330万円 | 44.57m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 380万円 | 44.57m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 429万円 |
| 買取 | 258万円 〜 344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.74万円 / 月 44.57m²の部屋
〜
7.55万円 / 月 62.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
名谷2団地12号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに名谷2団地12号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 44.57m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.57m² | 2LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.57m² | 3DK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 44.57m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 44.57m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.00m² | 3DK / 3階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 44.00m² | 3DK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.00m² | 3K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 44.57m² | 3DK / 3階 | 2022年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.57m² | 3DK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 44.57m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 44.57m² | 3DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 44.57m² | 3DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 44.57m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.57m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 44.57m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 44.57m² | 3DK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 44.57m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.57m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 44.57m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 62.05m² | 4DK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.57m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 44.57m² | 3DK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 62.05m² | 4DK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 44.57m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 44.57m² | 3DK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.57m² | 3DK / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 44.57m² | 3DK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 44.57m² | 3DK / 5階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 3万円 / 月 | 44.57m² | 3DK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 44.57m² | 3DK / 4階 | 2018年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 44.57m² | 3DK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 44.57m² | 3DK / 4階 | 2018年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 44.57m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 44.57m² | 3DK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 44.57m² | 3DK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 44.57m² | 3DK / 4階 | 2013年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 44.57m² | 3DK / 4階 | 2013年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 44.60m² | 3DK / 3階 | 2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.57m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 44.60m² | 3DK / 3階 | 2011年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.57m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.05m² | 4DK / 3階 | 2009年9月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 名谷2団地13号棟 | 320万円 〜 474万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目3 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷2団地11号棟 | 266万円 〜 395万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目3 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷2団地10号棟 | 398万円 〜 600万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目3 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全170戸 |
| 名谷1団地8号棟 | 529万円 〜 790万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5-8 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全210戸 |
| 名谷1団地7号棟 | 349万円 〜 524万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷1団地5号棟 | 686万円 〜 1,023万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 名谷1団地3号棟 | 699万円 〜 1,039万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷1団地2号棟 | 620万円 〜 924万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷1団地1号棟 | 450万円 〜 667万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全210戸 |
| 名谷4団地14号棟 | 354万円 〜 524万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-14 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 名谷4団地15号棟 | 772万円 〜 1,144万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-15 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全45戸 |
| 名谷4団地19号棟 | 523万円 〜 774万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-19 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷4団地20号棟 | 872万円 〜 1,294万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-20 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全270戸 |
| 名谷4団地16号棟 | 645万円 〜 955万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-16 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全270戸 |
| 名谷4団地22号棟 | 356万円 〜 526万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-22 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷4団地17号棟 | 426万円 〜 631万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-17 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 名谷4団地18号棟 | 527万円 〜 788万円 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-18 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 北須磨団地E棟 | 520万円 〜 796万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘5丁目5-192 |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全60戸 |
| 北須磨団地F棟 | 755万円 〜 1,158万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘9丁目2603-85 |
1974年11月（築51年） 地上6階 / 全40戸 |
| 北須磨団地D-2棟 | 796万円 〜 1,220万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘9丁目2603-86 |
1974年7月（築52年） 地上8階 / 全70戸 |
| 北須磨団地D-1棟 | 987万円 〜 1,524万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘4丁目1-101 |
1974年7月（築52年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 北須磨団地A-3棟 | 647万円 〜 1,006万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目35 |
1973年11月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北須磨団地A-1棟 | 375万円 〜 575万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目35 |
1973年11月（築52年） 地上5階 / 全45戸 |
| 北須磨団地A-2棟 | 355万円 〜 550万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目35 |
1973年11月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台6-2団地25号棟 | 506万円 〜 743万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目1-25 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台6-2団地24号棟 | 415万円 〜 620万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目1-24 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台7-3団地27号棟 | 229万円 〜 339万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目5-27 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高倉台ハイツ1号棟 | 428万円 〜 620万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目7-1 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台ハイツ2号棟 | 816万円 〜 971万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目7-2 |
1975年2月（築51年） 地上5階 / 全25戸 |
| 高倉台6-1団地22号棟 | 383万円 〜 565万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目1-22 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
名谷2団地12号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
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名谷2団地12号棟から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 名谷2団地12号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/16
2LDK 1階
2/16
2LDK 2階
3/16
2LDK 2階
4/16
1LDK 2階
5/16
3DK 3階
6/16
4DK 3階
7/16
2LDK 3階
8/16
3DK 4階
9/16
3DK 4階
10/16
2LDK 4階
11/16
3DK 5階
12/16
2LDK 5階
13/16
2LDK 5階
14/16
4DK 5階
15/16
3DK 5階
16/16| 築年月（築年数） | 1975年3月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 届出中 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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