ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市TRYM湘南台

TRYM湘南台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市湘南台2丁目26-9

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,587 万円 26.89m²の部屋

2,216 万円 29.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】業務スーパー湘南台店 206m

    【周辺】業務スーパー湘南台店 206m

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  • 【周辺】湘南台駅前郵便局 387m

    【周辺】湘南台駅前郵便局 387m

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  • 【周辺】ミニストップ湘南台3丁目店 258m

    【周辺】ミニストップ湘南台3丁目店 258m

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  • 【周辺】マツモトキヨシ湘南台東口店 589m

    【周辺】マツモトキヨシ湘南台東口店 589m

    9/13
  • 【周辺】多摩大学湘南キャンパス 854m

    【周辺】多摩大学湘南キャンパス 854m

    10/13
  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス藤沢湘南台店 472m

    【周辺】マックスバリュエクスプレス藤沢湘南台店 472m

    11/13
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー藤沢湘南台二丁目店 146m

    【周辺】クリエイトエス・ディー藤沢湘南台二丁目店 146m

    12/13
  • 【周辺】ガスト湘南台店 477m

    【周辺】ガスト湘南台店 477m

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TRYM湘南台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

TRYM湘南台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 TRYM湘南台4階8.2万円

賃貸募集中

賃料 8.2万円

29.7m² 1K 物件詳細
株式会社ハウスメイトショップ 藤沢店

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TRYM湘南台は売ったらいくら?参考査定価格

1,587万円 (59万円 / m²) 26.89m²の部屋

2,216万円 (75万円 / m²) 29.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市湘南台)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

藤沢市湘南台のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 1,331万円 100%
築15年(5年後) 1,273万円 95.7%
築20年(10年後) 1,216万円 91.4%
築25年(15年後) 1,159万円 87.1%
築30年(20年後) 1,101万円 82.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26.89㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 1,587万円
5年後(築15年) 95.7% 1,518万円
10年後(築20年) 91.4% 1,450万円
15年後(築25年) 87.1% 1,382万円
20年後(築30年) 82.8% 1,313万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市湘南台の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,587万円 (26.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 67万円 / m²

TRYM湘南台周辺の中古マンション価格推移情報

TRYM湘南台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.20%、 2年前→1年前:-0.30%、 1年前→今年:5.34%

神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,587万円
買取 952万円 〜 1,270万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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TRYM湘南台は貸したらいくら?参考賃料

7.78万円 / 月 26.89m²の部屋

9.82万円 / 月 29.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

TRYM湘南台の賃料掲載履歴(1件)

TRYM湘南台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTRYM湘南台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 26.89m² 1K / 1階 2026年1月〜2026年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レイディアンド湘南台 3,021万円 〜 3,895万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目9-7 2019年2月(築8年)
地上12階 / 全22戸
ドミトリーDH3 1,401万円 〜 2,012万円 神奈川県藤沢市円行2丁目1-3 2015年9月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ソレアード・湘南 2,130万円 〜 3,699万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目10-10 2016年3月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
ラ・セラ・ヴィ 1,780万円 〜 2,253万円 神奈川県藤沢市円行1丁目1-14 2016年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
セルアージュ湘南台プルーム 2,589万円 〜 4,942万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目6-13 2016年2月(築11年)
地上9階 / 全32戸
グレーシア藤沢湘南台 4,661万円 〜 5,842万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目7-2 2015年8月(築11年)
地上8階 / 全44戸
セゾンアキ 1,600万円 〜 2,903万円 神奈川県藤沢市円行1丁目2-5 2018年9月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
プリマヴェーラ湘南 1,516万円 〜 3,717万円 神奈川県藤沢市円行1丁目11-17 2016年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
シエル・ブルーB 1,738万円 〜 3,155万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目18-10 2015年7月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
シエル・ブルーA 1,737万円 〜 4,256万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目18-1 2015年7月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
エテルナ 984万円 〜 1,867万円 神奈川県藤沢市石川1818 2015年5月(築11年)
地上10階 / 全28戸
フォレストヒルズ 1,173万円 〜 2,741万円 神奈川県藤沢市高倉706-1 2017年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
パレステージ長後 2,763万円 〜 4,292万円 神奈川県藤沢市高倉684-1 2015年2月(築12年)
地上8階 / 全62戸
グランドスクエアー465 1,337万円 〜 2,305万円 神奈川県藤沢市下土棚465-5 2015年7月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
ボンヌシャンス 1,262万円 〜 1,536万円 神奈川県藤沢市長後684-1 2017年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルステイツ 1,195万円 〜 2,070万円 神奈川県藤沢市長後740-3 2015年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
グローリアクエント 1,094万円 〜 1,891万円 神奈川県藤沢市高倉2209-1 2015年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
2,006万円 〜 2,330万円 神奈川県藤沢市善行7丁目6-5 2016年5月(築10年)
地上4階 / 全12戸
いずみ中央ヒルズ 1,867万円 〜 3,166万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-8 2017年2月(築10年)
地上5階 / 全14戸
クオス藤沢善行 3,495万円 〜 4,054万円 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-22 2018年2月(築9年)
地上8階 / 全74戸
ヴィレッジYuUki 1,474万円 〜 2,402万円 神奈川県横浜市泉区中田南2丁目38-23 2016年11月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
レガーロ 1,597万円 〜 2,236万円 神奈川県大和市渋谷6丁目18-12 2016年7月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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TRYM湘南台の売却に強い不動産会社 16社

TRYM湘南台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

TRYM湘南台から近い順に表示しています

つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
4.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
相鉄不動産販売株式会社 いずみ野店
物件から
4.9
  • 神奈川県横浜市泉区和泉町6214番1 相鉄ライフいずみ野1階
  • 相鉄いずみ野線 いずみ野駅 徒歩1分

相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ

相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者大貫 正則
  • 免許番号神奈川県知事免許(2)第30260号
グッドローカル不動産 株式会社グッドローカル
物件から
5.7
  • 神奈川県藤沢市羽鳥2丁目1-24
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩14分

『売るのではなく、支える』

不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
家を選ぶこと、住み替えることは一生のうちで何度もない大きな決断です。だからこそ、私たちは物件を「売る」という考えではなく、お客様一人ひとりの希望を丁寧に聞き、必要なサポートを惜しみなく提供したいと考えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 優樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032380号
ニスモ株式会社
物件から
5.8
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(03)第029112号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
5.8
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店
物件から
6.1
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39オザワビル1F-105
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分

まずはお悩みをお聞かせください!

不動産のご購入やご売却は、人生の大きなターニングポイントです。
多くの方が一生に一度か二度のこと、取引になれている方はいません。
大事な資産のお話です。わからないことがあって当たり前です。
どんな些細な事でも、お気軽にセンチュリー21富士ハウジングへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者若林 直樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29477号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
6.5
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目3-1 THE TOWER 湘南辻堂2階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社リエルホーム
物件から
6.5
  • 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目17-11 順天ビル302
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩2分

地域密着にこだわって活動してます

売主様の売却のご事情に応じて、少しでも高く、少しでも早い売却を目指し、藤沢・鎌倉・逗子・茅ヶ崎の「不動産売却」に特化した活動を行っております。地元湘南在住のスタッフが、わかりやすく・丁寧に最適なご売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹花 治
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031761号
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
6.5
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
SHONAN Sky株式会社
物件から
6.6
  • 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目1-5
  • 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩8分

湘南エリア限定の会社だからこその強み♪

ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ!
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております!
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram(湘南スカイチャンネル:フォロワー約7,500名)を活用♪

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 頌平
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031714号
LU株式会社
物件から
6.8
  • 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-1
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

買主仲介手数料0円(SNS更新NO.1)

マドリオの仲介は主に湘南エリアを中心に売買を行っている会社です。
スタッフ全員、業界10年以上(不動産、工務店)
不動産と建築のプロフェッショナルです。
反響媒体も独自のSNS運用(インスタフォロワー約3000人)
買主様は仲介手数料0円です。
他社では出会えないお客様がたくさん来客しております!

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 広光
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032770号
不動産買取センター OCS株式会社
物件から
10.2
  • 神奈川県平塚市四之宮5丁目28-30
  • JR東海道本線 平塚駅 ふじみ園前下車 徒歩1分

即対応!秘密厳守!の不動産買取専門会社

神奈川・静岡エリアに特化した不動産買取専門会社です。戸建・土地・マンションを対象に迅速対応・高価買取を実現。査定無料・秘密厳守で安心してご相談いただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒田 雅倫
  • 免許番号国土交通大臣免許(3)第8824号
スターツピタットハウス株式会社 横浜販売センター
物件から
16.0
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11 NMFビル6階
  • 東急東横線 横浜駅

お客様に寄り添ったご提案をいたします!

横浜市全域をエリアとした売買専門部署として2019年4月に部署発足致しました。土地・戸建・マンション・アパートの売買取引を中心に借地や相続などのご相談も承りますのでお気軽にお問合せください。ゆったりと落ち着いた店内でお客様の親身にをモットーにご満足頂けるサービスを提供致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社groove agent
物件から
38.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
41.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
リブパートナーズ株式会社
物件から
69.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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TRYM湘南台の物件概要

マンション名称 TRYM湘南台
所在地
神奈川県藤沢市湘南台2丁目26-9 地図を見る
交通
  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩7分(約490m)
  • 小田急江ノ島線 / 六会日大前駅 徒歩20分(約1.55km)

部屋タイプごとの間取り図

  • TRYM湘南台1K1階間取り

    1K 1階

    1/2
  • TRYM湘南台1K4階間取り

    1K 4階

    2/2
築年月(築年数) 2017年2月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 23戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、24時間セキュリティ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、最寄り駅が始発駅

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月27日]

TRYM湘南台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓TRYM湘南台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、TRYM湘南台の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
TRYM湘南台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、TRYM湘南台の売り時ですか?
TRYM湘南台がある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で5.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.20%、2年前→1年前:-0.30%、1年前→今年:5.34%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.16%)に比べ、同程度の水準です。
TRYM湘南台の査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

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