兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目62-3
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
520 万円 65.33m²の部屋
〜984 万円 82.5m²の部屋
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パークヴィラ白川台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークヴィラ白川台の売却に役立つ情報をチェック!
パークヴィラ白川台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 430万円 |
65.33m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| TERASS KANSAI/株式会社TERASS | ||||||
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
520万円 (8万円 / m²) 65.33m²の部屋
〜984万円 (12万円 / m²) 82.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.33m²の部屋の場合 | 82.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 520万円 | 984万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 39万720円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 42万5,720円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 483万2,403円 | 941万2,986円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
パークヴィラ白川台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 6.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.92%、 2年前→1年前:-2.92%、 1年前→今年:5.57% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市須磨区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヴィラ白川台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 430万円 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 880万円 | 82.50m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 298万円 | 69.02m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 400万円 | 69.02m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 680万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 740万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 680万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 780万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 780万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 840万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 880万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 880万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 690万円 | 79.47m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 780万円 | 79.47m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 895万円 | 79.47m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 480万円 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 630万円 | 69.02m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 520万円 |
| 買取 | 312万円 〜 416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.01万円 / 月 65.33m²の部屋
〜
10.29万円 / 月 82.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークヴィラ白川台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヴィラ白川台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 69.02m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 12万円 / 月 | 65.33m² | - / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.02m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 79.47m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 79.47m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 74.61m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 74.61m² | 4LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 74.61m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月〜2017年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 74.61m² | 4LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 74.61m² | 4LDK / 3階 | 2012年6月〜2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューライフ白川台 | 551万円 〜 1,029万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目62-1 |
1978年6月(築48年) 地上7階 / 全107戸 |
| スカイコーポ | 501万円 〜 718万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目17-1 |
1978年3月(築49年) 地上5階 / 全15戸 |
| 白川台住宅3号棟 | 696万円 〜 1,041万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 |
1977年4月(築50年) 地上5階 / 全25戸 |
| 白川台セントラルマンション | 500万円 〜 865万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目64-8 |
1978年10月(築48年) 地上6階 / 全28戸 |
| 白川台ハイツ | 761万円 〜 1,661万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台4丁目27-20 |
1979年7月(築47年) 地上4階 / 全88戸 |
| 白川台藤ハイツ | 578万円 〜 907万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4-28 |
1978年4月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ | 465万円 〜 799万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-5 |
1977年7月(築49年) 地上10階 / 全55戸 |
| 白川台農住団地I棟 | 543万円 〜 850万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-2 |
1978年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白川台農住団地K棟 | 488万円 〜 764万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-1 |
1978年10月(築48年) 地上4階 / 全25戸 |
| ネオメゾン白川 | 394万円 〜 620万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目2-15 |
1979年11月(築47年) 地上5階 / 全18戸 |
| 白川コーポ | 749万円 〜 1,173万円 | 兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目4-36 |
1978年8月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 落合農住団地E棟 | 701万円 〜 1,057万円 | 兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目4 |
1977年10月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南白川台ハイツ | 784万円 〜 1,174万円 | 兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下1088 |
1977年6月(築49年) 地上9階 / 全48戸 |
| 中落合第1住宅463号棟 | 1,426万円 〜 2,339万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-463 |
1981年3月(築46年) 地上5階 / 全350戸 |
| 中落合第1住宅459号棟 | 1,183万円 〜 1,845万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-459 |
1980年12月(築46年) 地上5階 / 全350戸 |
| 中落合第1住宅458号棟 | 857万円 〜 1,282万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-458 |
1981年3月(築46年) 地上5階 / 全350戸 |
| 中落合第1住宅453号棟 | 971万円 〜 1,515万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-453 |
1981年3月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
| 中落合第1住宅452号棟 | 1,679万円 〜 2,515万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-452 |
1981年3月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
| 名谷18団地74号棟 | 783万円 〜 1,173万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年2月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷17団地70号棟 | 697万円 〜 1,080万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-70 |
1979年7月(築47年) 地上5階 / 全90戸 |
| 名谷19団地79号棟 | 610万円 〜 912万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷17団地73号棟 | 901万円 〜 1,400万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-73 |
1979年7月(築47年) 地上5階 / 全90戸 |
| 名谷20団地97号棟 | 983万円 〜 1,473万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1981年3月(築46年) 地上5階 / 全230戸 |
| 名谷19団地83号棟 | 915万円 〜 1,419万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全170戸 |
| 名谷19団地84号棟 | 667万円 〜 1,003万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
| 名谷20団地96号棟 | 896万円 〜 1,390万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1981年3月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
| 名谷18団地78号棟 | 851万円 〜 1,276万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年2月(築47年) 地上5階 / 全130戸 |
| 名谷19団地80号棟 | 1,080万円 〜 1,621万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全170戸 |
| 名谷18団地75号棟 | 628万円 〜 940万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年2月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
| 名谷17団地72号棟 | 1,224万円 〜 1,896万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-72 |
1979年7月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークヴィラ白川台 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目62-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1979年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月30日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください