ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区ニューライフ白川台

ニューライフ白川台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目62-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

523 万円 63.96m²の部屋

965 万円 79.64m²の部屋

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  • 【周辺】コープ白川台内に三井住友銀行ATMがあります。

    【周辺】コープ白川台内に三井住友銀行ATMがあります。

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ニューライフ白川台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
名谷駅神戸市西神・山手線
97

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ニューライフ白川台は売ったらいくら?参考査定価格

523万円 (8万円 / m²) 63.96m²の部屋

965万円 (12万円 / m²) 79.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ニューライフ白川台周辺の中古マンション価格推移情報

ニューライフ白川台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 2.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.99%、 2年前→1年前:0.69%、 1年前→今年:-1.14%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューライフ白川台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
499万円 68.00m² 3LDK / 6階 2024年4月〜2024年5月
590万円 68.00m² 3LDK / 6階 2024年3月
1,200万円 79.00m² 3LDK / 7階 2022年7月
588万円 68.63m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年8月
740万円 68.63m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年10月
740万円 68.63m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年6月
680万円 68.63m² 3LDK / 6階 2018年9月〜2018年10月
590万円 79.64m² 3LDK / 6階 2017年12月
590万円 79.64m² 3LDK / 6階 2017年6月〜2017年9月
650万円 79.64m² 3LDK / 7階 2017年8月〜2017年9月
740万円 68.63m² 3LDK / 5階 2015年6月〜2015年9月
780万円 68.63m² 3LDK / 5階 2015年4月〜2015年5月
800万円 68.63m² 3LDK / 4階 2014年6月〜2014年9月
580万円 68.63m² 3LDK / 2階 2012年1月〜2012年2月
650万円 68.63m² 2LDK / 3階 2009年12月〜2010年2月
770万円 79.64m² 3LDK / 6階 2009年11月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 523万円
買取 314万円 〜 418万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニューライフ白川台は貸したらいくら?参考賃料

5.98万円 / 月 63.96m²の部屋

8.69万円 / 月 79.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ニューライフ白川台の賃料掲載履歴(21件)

ニューライフ白川台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューライフ白川台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 63.96m² 3LDK / 2階 2025年4月〜2025年6月
6.7万円 / 月 63.96m² 3LDK / 2階 2025年3月
6.9万円 / 月 63.00m² 3DK / 5階 2023年3月〜2023年4月
7.2万円 / 月 63.00m² 3DK / 5階 2022年9月〜2023年2月
6.3万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2022年12月
6.9万円 / 月 63.00m² 3DK / 5階 2022年8月
7.2万円 / 月 63.00m² 3DK / 5階 2021年6月〜2022年7月
7.8万円 / 月 68.63m² 3LDK / 7階 2021年12月〜2022年1月
7.8万円 / 月 68.63m² 3LDK / 7階 2021年2月〜2021年3月
7.8万円 / 月 68.63m² 3LDK / 7階 2020年2月
5.9万円 / 月 68.63m² 3LDK / 6階 2019年7月〜2019年8月
6.5万円 / 月 68.63m² 3LDK / 6階 2019年5月〜2019年6月
6.8万円 / 月 68.63m² 3LDK / 6階 2019年1月〜2019年4月
7万円 / 月 68.63m² 3LDK / 6階 2018年12月
6.5万円 / 月 68.63m² 3LDK / 6階 2015年6月〜2016年4月
6.5万円 / 月 68.63m² 3LDK / 7階 2015年3月〜2015年4月
6.3万円 / 月 68.63m² 3LDK / 7階 2015年2月
6.3万円 / 月 68.63m² 3LDK / 7階 2014年3月〜2014年7月
6.3万円 / 月 68.63m² 3LDK / 7階 2013年10月〜2014年1月
6.5万円 / 月 68.63m² 3LDK / 7階 2013年9月
6.3万円 / 月 68.63m² 3LDK / 6階 2011年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークヴィラ白川台 542万円 〜 1,014万円 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目62-3 1979年3月(築47年)
地上6階 / 全20戸
スカイコーポ 508万円 〜 737万円 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目17-1 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全15戸
鈴松マンション 445万円 〜 696万円 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4-1 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
白川台住宅3号棟 703万円 〜 1,041万円 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 1977年4月(築49年)
地上5階 / 全25戸
白川台ハイツ 784万円 〜 1,690万円 兵庫県神戸市須磨区白川台4丁目27-20 1979年7月(築47年)
地上4階 / 全88戸
白川台セントラルマンション 505万円 〜 864万円 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目64-8 1978年10月(築47年)
地上6階 / 全28戸
白川台藤ハイツ 591万円 〜 916万円 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4-28 1978年4月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルコーポ 396万円 〜 669万円 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-5 1977年7月(築49年)
地上10階 / 全54戸
白川台農住団地I棟 556万円 〜 860万円 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-2 1978年10月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
白川台農住団地K棟 566万円 〜 878万円 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-1 1978年10月(築47年)
地上4階 / 全25戸
ネオメゾン白川 332万円 〜 521万円 兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目2-15 1979年11月(築46年)
地上5階 / 全18戸
白川コーポ 760万円 〜 1,175万円 兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目4-36 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
落合農住団地E棟 719万円 〜 1,069万円 兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目4 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
南白川台ハイツ 922万円 〜 1,348万円 兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下1088 1977年6月(築49年)
地上9階 / 全48戸
名谷18団地74号棟 790万円 〜 1,170万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全20戸
名谷19団地79号棟 614万円 〜 909万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
名谷17団地70号棟 736万円 〜 1,129万円 兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-70 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全90戸
名谷17団地73号棟 960万円 〜 1,421万円 兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-73 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
名谷19団地83号棟 923万円 〜 1,417万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全170戸
名谷19団地84号棟 674万円 〜 1,000万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全30戸
名谷18団地78号棟 901万円 〜 1,336万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全130戸
名谷19団地80号棟 1,098万円 〜 1,626万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全170戸
名谷18団地75号棟 754万円 〜 1,117万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全30戸
名谷17団地72号棟 1,234万円 〜 1,893万円 兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-72 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全20戸
名谷17団地71号棟 866万円 〜 1,297万円 兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-71 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全20戸
名谷19団地85号棟 770万円 〜 1,181万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全170戸
名谷19団地81号棟 992万円 〜 1,471万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全170戸
名谷19団地82号棟 764万円 〜 1,131万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全30戸
名谷14団地61号棟 922万円 〜 1,366万円 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-61 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全210戸
名谷18団地77号棟 735万円 〜 1,089万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ニューライフ白川台の売却に強い不動産会社 8社

ニューライフ白川台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニューライフ白川台から近い順に表示しています

ツナグ不動産株式会社
物件から
4.9
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
5.0
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
永田不動産株式会社
物件から
5.3
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
7.2
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
7.8
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

不動産のご相談お待ちしております。

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
7.9
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
10.9
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
12.6
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号

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ニューライフ白川台の物件概要

マンション名称 ニューライフ白川台
所在地
兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目62-1 地図を見る
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 名谷駅 バス6分 白川台センター前下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ニューライフ白川台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/11
  • ニューライフ白川台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/11
  • ニューライフ白川台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/11
  • ニューライフ白川台3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/11
  • ニューライフ白川台3DK5階間取り

    3DK 5階

    5/11
  • ニューライフ白川台3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/11
  • ニューライフ白川台3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/11
  • ニューライフ白川台3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/11
  • ニューライフ白川台3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    9/11
  • ニューライフ白川台3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    10/11
  • ニューライフ白川台3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    11/11
築年月(築年数) 1978年6月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 107戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ニューライフ白川台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ニューライフ白川台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ニューライフ白川台の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ニューライフ白川台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ニューライフ白川台の売り時ですか?
ニューライフ白川台がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で2.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.99%、2年前→1年前:0.69%、1年前→今年:-1.14%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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