この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目11-36
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,055 万円 47.38m²の部屋
〜3,758 万円 47.38m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,055万円47.38m²の部屋64万円 / m²
〜3,758万円47.38m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区南加瀬)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区南加瀬 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,485万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,426万円 | 97.6% |
築15年(8年後) | 2,326万円 | 93.6% |
築20年(13年後) | 2,227万円 | 89.6% |
築25年(18年後) | 2,127万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 3,055万円 | 100% |
3年後(築10年) | 2,982万円 | 97.6% |
8年後(築15年) | 2,859万円 | 93.6% |
13年後(築20年) | 2,737万円 | 89.6% |
18年後(築25年) | 2,614万円 | 85.6% |
このマンションと、川崎市幸区南加瀬の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,055万円 (47.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,055万円 |
買取 | 1,833万円 〜 2,444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.92万円47.38m²の部屋
〜12.28万円47.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロスペクト・テラス日吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロスペクト・テラス日吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月 |
10.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
10.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
10.7万円 / 月 | 47.38m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月 |
10.8万円 / 月 | 47.38m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プロスペクト・テラス日吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プロスペクト・テラス日吉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目11-36 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【その他】ドラッグセイムス日吉店まで1504m
築年月(築年数) | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エストレア | 1,480万円 〜 1,774万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目17-4 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
フロール新川崎3番館 | 3,208万円 〜 5,617万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-3 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全174戸 |
フロール新川崎4番館 | 3,896万円 〜 4,752万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-4 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フロール新川崎2番館 | 3,239万円 〜 4,831万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-2 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全174戸 |
フロール新川崎1番館 | 3,998万円 〜 4,831万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-1 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン新川崎加瀬山 | 5,231万円 〜 6,433万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目27-20 |
2019年6月(築6年) 地上5階 / 全42戸 |
ペンディーオソプラ夢見ヶ崎 | 1,743万円 〜 2,456万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目3-42 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステイブル日吉 | 2,394万円 〜 4,132万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目20-22 |
2019年6月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイドリーム | 1,251万円 〜 1,707万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目30-6 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全6戸 |
CLASSIMO-BLD. | 3,040万円 〜 4,408万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-3 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークタワー新川崎 | 5,915万円 〜 7,090万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目1-5 |
2016年10月(築9年) 地上47階 / 全670戸 |
アルステージ元住吉 | 2,901万円 〜 3,535万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿49-10 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
ジェイグラン元住吉 | 5,754万円 〜 7,199万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目59-4 |
2019年6月(築6年) 地上7階 / 全41戸 |
リバーサイドガーデンノースヒル | 2,720万円 〜 3,253万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目12-11 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・ガーデンアルメッツ | 2,745万円 〜 4,028万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉5丁目31-2 |
2018年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネッサ住吉2 | 1,809万円 〜 2,270万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目5-16 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク元住吉 | 1,815万円 〜 2,112万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬9-24 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全110戸 |
IVY | 3,288万円 〜 4,814万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪626-10 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
コフレ新川崎 | 1,526万円 〜 5,189万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間195 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全10戸 |
サニーレジデンスマリモ | 3,245万円 〜 4,586万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目4-16 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全6戸 |
ジェイグランディア日吉 | 4,599万円 〜 8,189万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目27-1 |
2019年11月(築6年) 地上7階 / 全86戸 |
メインステージ元住吉 | 1,959万円 〜 2,407万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿24-29 |
2017年10月(築8年) 地上7階 / 全94戸 |
GRANDFARO元住吉 | 4,843万円 〜 6,112万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目3-5 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ラ・コリーヌ日吉 | 2,321万円 〜 5,934万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目7-35 |
2019年7月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ日吉レジデンス1 | 6,522万円 〜 1億 11万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目7-60 |
2020年2月(築5年) 地上20階 / 全362戸 |
ルーブル川崎上平間 | 1,582万円 〜 2,083万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1958-6 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全40戸 |
クレシェンテ上平間 | 1,902万円 〜 2,157万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1700-209 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全15戸 |
LAZluminosa.kawasaki | 1,564万円 〜 2,090万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目18-14 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全18戸 |
サンクレイドル元住吉 | 6,085万円 〜 6,958万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目20-23 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全23戸 |
プラウド日吉 | 4,530万円 〜 5,891万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目6-17 |
2016年8月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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