大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目4-28
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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1,142万円 (37万円 / m²) 31m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市平野区平野宮町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,323万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,295万円 | 97.9% |
築15年(7年後) | 1,223万円 | 92.4% |
築20年(12年後) | 1,151万円 | 87.0% |
築25年(17年後) | 1,079万円 | 81.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 1,142万円 |
2年後(築10年) | 97.9% | 1,117万円 |
7年後(築15年) | 92.4% | 1,055万円 |
12年後(築20年) | 87.0% | 993万円 |
17年後(築25年) | 81.5% | 931万円 |
このマンションと、大阪市平野区平野宮町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,142万円 (31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 33万円 / m² |
パラゴン宮町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:2.86%、 1年前→今年:2.24% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,142万円 |
買取 | 685万円 〜 913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.61万円 / 月 31m²の部屋
〜
13.29万円 / 月 55.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラゴン宮町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラゴン宮町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年5月 |
6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2023年1月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月 |
6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月 |
6.7万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
6.5万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
11万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 9階 | 2021年4月 |
6.7万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.7万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年1月 |
10.9万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月 |
6.5万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
6.6万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.6万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.9万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6.7万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6.9万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 8階 | 2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
6.7万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
6.7万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年11月 |
6.5万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月 |
6.7万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
6.8万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.7万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年4月 |
6.7万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6.7万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
10.9万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.5万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 6階 | 2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 31.02m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Dクレンツ平野 | 1,029万円 〜 1,423万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町1丁目3-26 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴィータ平野 | 1,813万円 〜 2,735万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目23-15 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KAUNISHIRANO | 1,228万円 〜 1,495万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目2-11 |
2018年4月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランパーク平野郷 | 1,781万円 〜 2,078万円 | 大阪府大阪市平野区平野東2丁目11-79 |
2015年7月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
REXIA平野デュオ | 1,094万円 〜 1,288万円 | 大阪府大阪市平野区流町1丁目5-25 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レクシア平野 | 980万円 〜 1,149万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目9-7 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シスイル平野 | 1,273万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9-3 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリオ | 1,013万円 〜 1,790万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目7-2 |
2016年7月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルクマタ | 971万円 〜 1,285万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目4-10 |
2017年4月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャリエ平野WEST | 2,227万円 〜 3,219万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西1丁目16-3 |
2015年5月(築10年) 地上10階 / 全134戸 |
ワイズレジデンス杭全 | 931万円 〜 1,280万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目8-24 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニハイム駒川中野レジデンス | 3,688万円 〜 4,151万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目5 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全56戸 |
トレノーヴェ南巽 | 1,327万円 〜 1,812万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目7-33 |
2017年6月(築8年) 地上7階 / 全1戸 |
ケイグレース | 1,554万円 〜 3,275万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目7-5 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全25戸 |
プレサンスロジェKUMATA | 2,682万円 〜 4,079万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目14-10 |
2016年5月(築9年) 地上15階 / 全84戸 |
エスペランサ東洋 | 1,744万円 〜 3,603万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目7-22 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
プレサンスロジェ東住吉 | 2,864万円 〜 4,177万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目14-8 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全48戸 |
ヴィル・ブーケ湯里 | 1,087万円 〜 1,472万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目17-4 |
2018年1月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスリード北田辺アーバンレジデンス | 2,214万円 〜 3,697万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目1-14 |
2019年1月(築7年) 地上10階 / 全54戸 |
ロンド・エーデルワイス | 1,745万円 〜 2,978万円 | 大阪府大阪市生野区田島5丁目21-3 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル長棟 | 1,655万円 〜 4,364万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目7-15 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルンガーデン巽 | 1,333万円 〜 1,888万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目8-26 |
2016年7月(築9年) 地上9階 / 全48戸 |
ブリリアントコートLUXE | 1,708万円 〜 2,129万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目10-11 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LiveCasa田辺 | 1,014万円 〜 1,226万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目11-4 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全45戸 |
Laule'a天王寺東 | 1,382万円 〜 2,108万円 | 大阪府大阪市生野区林寺4丁目7-26 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン | 2,183万円 〜 3,278万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目18-24 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
フジパレス桑津 | 933万円 〜 1,262万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目29-1 |
2015年7月(築10年) 地上3階 / 全12戸 |
メゾンロイヤルKEN | 2,367万円 〜 2,793万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目26-15 |
2017年10月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クローバーグランデ平野 | 1,047万円 〜 1,246万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目3-4 |
2018年9月(築7年) 地上7階 / 全36戸 |
Luxe田辺 | 1,298万円 〜 1,773万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目1-6 |
2017年1月(築9年) 地上10階 / 全108戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パラゴン宮町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目4-28 |
交通 |
|
【外観】
1/12【周辺】和風料理吉野家 平野店まで82m
2/12【周辺】ファミリーレストランロイヤルホスト 平野店まで438m
3/12【周辺】出前・宅配ドミノ・ピザ平野宮町店まで44m
4/12【周辺】公園杭全公園まで608m
5/12【周辺】ショッピングセンターイズミヤ平野店まで315m
6/12【周辺】ショッピングセンターライフ平野西脇店まで544m
7/12【周辺】コンビニエンスストアデイリーヤマザキJR平野駅前店まで305m
8/12【周辺】ドラッグストアサーバ 平野西脇店まで666m
9/12【周辺】総合病院瀬田病院まで739m
10/12【周辺】銀行三井住友銀行 平野支店まで252m
11/12【周辺】郵便局平野大念仏寺前郵便局まで145m
12/12築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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