この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市西区大字指扇3620
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,355 万円 57.35m²の部屋
〜4,698 万円 62.9m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,355万円57.35m²の部屋58万円 / m²
〜4,698万円62.9m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市西区大字指扇)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市西区大字指扇 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,607万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,469万円 | 94.7％ |
| 築15年(9年後) | 2,296万円 | 88.1％ |
| 築20年(14年後) | 2,123万円 | 81.5％ |
| 築25年(19年後) | 1,950万円 | 74.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 3,355万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 3,178万円 | 94.7％ |
| 9年後(築15年) | 2,956万円 | 88.1％ |
| 14年後(築20年) | 2,733万円 | 81.5％ |
| 19年後(築25年) | 2,511万円 | 74.8％ |
このマンションと、さいたま市西区大字指扇の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,355万円 (57.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,355万円 |
| 買取 | 2,013万円 〜 2,684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.52万円57.35m²の部屋
〜11.9万円62.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハーモニー・Kの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーモニー・Kが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 59.66m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.35m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 62.90m² | 2LK / 4階 | 2020年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
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ハーモニー・K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 18.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.33%、 2年前→1年前：5.71%、 1年前→今年：-0.08% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市西区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハーモニー・K |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3620 |
| 交通 |
|
【外観】イメージ
【周辺】マルエツ 西大宮駅前店（423m）
【周辺】ローソン さいたま西区役所前店（470m）
【周辺】ドラッグセイムス 大宮西店（589m）
| 築年月（築年数） | 2019年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トロワボヌール西大宮 | 1,480万円 〜 2,095万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3655 |
2018年12月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルピアコート西大宮ステーションビュー | 3,449万円 〜 4,683万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3658 |
2019年1月（築6年） 地上7階 / 全77戸 |
| ブリーズアヴェニュー | 1,586万円 〜 3,905万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇1732-1 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピアコート西大宮 | 3,341万円 〜 4,426万円 | 埼玉県さいたま市西区西大宮1丁目50-6 |
2018年1月（築7年） 地上2階 / 全124戸 |
| デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス | 2,957万円 〜 4,862万円 | 埼玉県さいたま市西区西大宮3丁目38-1 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全282戸 |
| グランチェスタ | 1,956万円 〜 2,983万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇424-1 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全24戸 |
| 永野マンション3 | 1,436万円 〜 2,049万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンシャンテ大宮 | 2,784万円 〜 3,766万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全29戸 |
| 三橋MSK | 1,301万円 〜 2,676万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オールプロパティ | 1,458万円 〜 2,114万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目336-3 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス大宮ヴェルデ | 3,854万円 〜 4,462万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全42戸 |
| 上小MSK | 1,582万円 〜 2,575万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町466-2 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンソレイエ | 3,093万円 〜 3,670万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| シトロン965 | 1,641万円 〜 2,963万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォルシア大宮北 | 3,338万円 〜 4,133万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目 |
2017年12月（築7年） 地上6階 / 全45戸 |
| LaCasa内田 | 1,681万円 〜 2,232万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目22-1 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FreudenHerz | 2,038万円 〜 2,689万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンシャイン2 | 1,337万円 〜 2,595万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目18 |
2019年5月（築6年） 地上9階 / 全35戸 |
| グラントレゾール | 1,368万円 〜 1,983万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目540-4 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユーミースカイ | 1,261万円 〜 1,869万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目33-1 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ソレイユ2 | 1,305万円 〜 3,125万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目51-3 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桜木MSK | 1,777万円 〜 3,657万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目236-1 |
2019年10月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コンソラータ桜木 | 1,853万円 〜 2,971万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目775-1 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| URBANSKYLINEOMIYA | 1,851万円 〜 5,167万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目12 |
2020年1月（築5年） 地上13階 / 全36戸 |
| さくら大宮 | 2,518万円 〜 3,669万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目16-1 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全21戸 |
| M.YHeritage | 2,076万円 〜 2,763万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目153-1 |
2020年1月（築5年） 地上6階 / 全16戸 |
| サニー・ブライト桜木 | 1,646万円 〜 2,713万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目398-1 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール宮町 | 1,605万円 〜 2,538万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目51-5 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス大宮 | 4,354万円 〜 9,013万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目232-1 |
2017年8月（築8年） 地上14階 / 全89戸 |
| ヴィラージュ | 2,804万円 〜 4,005万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全8戸 |
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