千葉県市川市市川南4丁目1-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,346 万円 30.34m²の部屋
〜5,735 万円 62.12m²の部屋
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桜テラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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ＪＲ市川駅南口から徒歩１分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください！！専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入（買い替え）につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
弊社は市川市の不動産売却が得意です！
市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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弊社では、不動産売却の広告宣伝に使う物件撮影を、業界屈指の有名プロカメラマンが行います！もちろん、弊社サービスなので撮影料などは一切頂きません。空家でも居住中でも、まるでモデルルームのような美しい物件写真によって広告宣伝するため、反響率ＵＰに繋がり、お客様の理想的な価格での売却実績が多数ございます！
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,346万円30.34m²の部屋77万円 / m²
〜5,735万円62.12m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市市川南)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市川市市川南 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,867万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,789万円 | 97.3％ |
| 築15年(8年後) | 2,659万円 | 92.8％ |
| 築20年(13年後) | 2,529万円 | 88.2％ |
| 築25年(18年後) | 2,399万円 | 83.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 2,346万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 2,283万円 | 97.3％ |
| 8年後(築15年) | 2,177万円 | 92.8％ |
| 13年後(築20年) | 2,070万円 | 88.2％ |
| 18年後(築25年) | 1,963万円 | 83.7％ |
このマンションと、市川市市川南の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,346万円 (30.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 77万円 / m² | 72万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,346万円 |
| 買取 | 1,408万円 〜 1,877万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.7万円30.34m²の部屋
〜19.21万円62.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桜テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 30.34m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 11.4万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 11.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 11万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 13万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 13万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月 |
| 14.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 10万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 14万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 15万円 / 月 | 62.12m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 62.12m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 13.9万円 / 月 | 56.79m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 14.2万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 30.34m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 62.12m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 15.2万円 / 月 | 60.06m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 62.12m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 56.79m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 14.7万円 / 月 | 62.12m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 62.12m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 15.1万円 / 月 | 62.12m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 14.6万円 / 月 | 60.06m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 14.2万円 / 月 | 60.43m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 30.34m² | 1DK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 15万円 / 月 | 60.05m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 14.4万円 / 月 | 62.12m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 13.7万円 / 月 | 56.79m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 15.3万円 / 月 | 62.12m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 12.1万円 / 月 | 50.76m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
桜テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 桜テラス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市市川南4丁目1-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】シャポー市川 590m
【周辺】ローソンストア100 320m
【周辺】セブンイレブン 540m
【周辺】くすりの福太郎 620m
【周辺】市川駅 560m
【周辺】ザ・ダイソーダイエー市川店 710m
| 築年月（築年数） | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 高松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリシア市川 | 5,513万円 〜 6,580万円 | 千葉県市川市市川南1丁目7-13 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全28戸 |
| Marriage市川 | 1,721万円 〜 3,076万円 | 千葉県市川市市川南3丁目5-13 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全25戸 |
| U-HOUSE市川南 | 2,622万円 〜 3,547万円 | 千葉県市川市市川南4丁目4-35 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレシス市川リバーフロント | 4,092万円 〜 5,555万円 | 千葉県市川市市川南4丁目4-7 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全47戸 |
| プラウド市川 | 5,909万円 〜 8,654万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-25 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全1戸 |
| グロリアコート市川 | 2,752万円 〜 7,749万円 | 千葉県市川市市川南1丁目5 |
2019年8月（築6年） 地上10階 / 全70戸 |
| WINDWARD市川 | 1,930万円 〜 2,403万円 | 千葉県市川市市川2丁目9-2 |
2018年8月（築7年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラクラス市川 | 1,718万円 〜 2,541万円 | 千葉県市川市市川1丁目5-12 |
2017年12月（築8年） 地上6階 / 全41戸 |
| プラウド市川マークス | 6,906万円 〜 9,239万円 | 千葉県市川市市川1丁目15-18 |
2020年1月（築5年） 地上14階 / 全53戸 |
| コンフィアンサ市川 | 1,796万円 〜 2,297万円 | 千葉県市川市市川1丁目25-14 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイルローズ市川一丁目 | 5,712万円 〜 8,404万円 | 千葉県市川市市川1丁目26-9 |
2017年6月（築8年） 地上13階 / 全62戸 |
| メディオリオイチカワ | 1,871万円 〜 3,978万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-1 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全32戸 |
| エクセレントシティ市川ステーシア | 5,012万円 〜 7,823万円 | 千葉県市川市新田5丁目4-5 |
2019年2月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| フローラOZAWA | 3,043万円 〜 5,925万円 | 千葉県市川市市川3丁目1-25 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドアプティー | 1,618万円 〜 3,601万円 | 東京都江戸川区東小岩1丁目26-9 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランズ市川レフィール | 5,701万円 〜 7,252万円 | 千葉県市川市真間1丁目14-20 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エヌステージ市川国府台 | 1,312万円 〜 1,912万円 | 千葉県市川市市川3丁目29-9 |
2018年10月（築7年） 地上12階 / 全99戸 |
| ライオンズ小岩グランドテラス | 4,125万円 〜 5,970万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目33-9 |
2017年3月（築8年） 地上14階 / 全51戸 |
| セリュー小岩 | 1,539万円 〜 1,936万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目18-6 |
2019年10月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| エスペランサK小岩 | 1,546万円 〜 1,975万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目40-27 |
2019年10月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| レーベン北小岩DISCOVERY1 | 4,178万円 〜 6,175万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目16-11 |
2016年4月（築9年） 地上7階 / 全46戸 |
| ラフィネヴィエルテ | 3,312万円 〜 6,515万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目7 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全21戸 |
| グランドステージエムスクエア | 1,977万円 〜 4,949万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目32-9 |
2018年4月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| brightnew | 1,090万円 〜 2,144万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目1-6 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| Grado34 | 1,853万円 〜 5,779万円 | 東京都江戸川区南小岩5丁目21-4 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全32戸 |
| エクセレントシティ小岩 | 5,489万円 〜 6,995万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目29-14 |
2016年1月（築9年） 地上15階 / 全56戸 |
| シャンレーヴ | 2,428万円 〜 5,743万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目7-10 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モダンピース | 1,408万円 〜 1,970万円 | 東京都江戸川区南小岩6丁目26-13 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベルジェンド篠崎ID | 2,891万円 〜 5,158万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目2 |
2019年12月（築6年） 地上9階 / 全29戸 |
| 第5クレールパル | 2,169万円 〜 4,579万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目17-4 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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