この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸5条14丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
928 万円 30.36m²の部屋
〜1,994 万円 49.18m²の部屋
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
928万円30.36m²の部屋31万円 / m²
〜1,994万円49.18m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸五条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸五条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,643万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,582万円 | 96.3% |
築15年(8年後) | 1,479万円 | 90.0% |
築20年(13年後) | 1,377万円 | 83.8% |
築25年(18年後) | 1,274万円 | 77.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 928万円 | 100% |
3年後(築10年) | 894万円 | 96.3% |
8年後(築15年) | 836万円 | 90.0% |
13年後(築20年) | 778万円 | 83.8% |
18年後(築25年) | 720万円 | 77.5% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸五条の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
928万円 (30.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 928万円 |
買取 | 557万円 〜 743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.71万円30.36m²の部屋
〜8.29万円49.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデン南平岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデン南平岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月 |
4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.1万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月 |
4.6万円 / 月 | 30.36m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 52.38m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4.5万円 / 月 | 30.77m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
4.6万円 / 月 | 30.77m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
4.4万円 / 月 | 30.36m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
4.5万円 / 月 | 30.36m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4.6万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
4.6万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
4.7万円 / 月 | 30.77m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4.6万円 / 月 | 30.36m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4.6万円 / 月 | 30.36m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4.7万円 / 月 | 30.36m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
4.4万円 / 月 | 30.77m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ガーデン南平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-1.26%、 1年前→今年:4.71% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーデン南平岸 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸5条14丁目2-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【スーパー】西友 平岸店まで1242m
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 平岸店まで661m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌南平岸店まで569m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 平岸3条店まで1178m
【周辺】【銀行】北海道銀行平岸支店まで1552m
【周辺】【銀行】北海道銀行澄川支店まで2000m
【周辺】【郵便局】豊平平岸郵便局まで1021m
築年月(築年数) | 2018年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
NOBHILL南平岸 | 784万円 〜 2,317万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条13丁目3-43 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
ガーベラ平岸 | 1,171万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目10-1 |
2016年11月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
AltoLomaHIRAGISHI | 1,067万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目11-17 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
ル・シアン平岸 | 2,143万円 〜 2,845万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
ブルーイング平岸 | 1,302万円 〜 3,366万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目1-7 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
AO-711sr | 1,220万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目12-37 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
クロシェット | 1,053万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目10-1 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
クレアメゾン南平岸イースト | 1,119万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-24 |
2020年10月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
アルファ南平岸 | 1,134万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-1 |
2020年10月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
アルナ | 2,018万円 〜 2,687万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条11丁目1-21 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
Raffine南平岸3 | 1,044万円 〜 2,214万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目4-16 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
AsterToParco | 1,094万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条15丁目3-47 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
ラグジースペース南平岸 | 1,599万円 〜 2,149万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条17丁目5-18 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
シェルム西岡 | 2,196万円 〜 4,182万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条2丁目1-33 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメールサンサーラ平岸 | 1,251万円 〜 1,673万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目2-20 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
サクラ | 1,518万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目7-5 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
モコ南平岸 | 1,413万円 〜 1,900万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条17丁目4-10 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
ラグジースペース | 1,128万円 〜 2,230万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目8-8 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
インフィニティ南平岸 | 1,113万円 〜 2,263万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目7-18 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
カーサ・フォレスト南平岸 | 1,564万円 〜 2,157万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目4-23 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
GRATO平岸 | 1,254万円 〜 2,516万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目4-3 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
LAConforto平岸 | 1,342万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目2-6 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全23戸 |
LAVERT平岸 | 1,132万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目2-3 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全23戸 |
プライムコート平岸 | 1,241万円 〜 2,488万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目5-22 |
2018年11月(築7年) 地上4階 / 全32戸 |
LUXMAISON平岸 | 1,093万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目9-18 |
2016年10月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス西岡 | 1,905万円 〜 2,844万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条2丁目7-20 |
2017年11月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴェスタ南平岸 | 1,162万円 〜 1,559万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目1-1 |
2019年4月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
クーラ平岸3 | 1,263万円 〜 2,420万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目4-22 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Grandvia平岸 | 1,297万円 〜 2,527万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目2-18 |
2020年10月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
Alegria月寒 | 1,207万円 〜 2,970万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条9丁目2-25 |
2019年11月(築6年) 地上4階 / 全13戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください