この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目13-20
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,122 万円 31.42m²の部屋
〜2,621 万円 31.43m²の部屋
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店舗内観
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売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
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店舗内観
私達は成功への実行力に特化した会社です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,122万円31.42m²の部屋68万円 / m²
〜2,621万円31.43m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区宮崎)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市宮前区宮崎 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,866万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,754万円 | 96.1% |
築15年(9年後) | 2,613万円 | 91.2% |
築20年(14年後) | 2,472万円 | 86.3% |
築25年(19年後) | 2,331万円 | 81.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,122万円 | 100% |
4年後(築10年) | 2,039万円 | 96.1% |
9年後(築15年) | 1,935万円 | 91.2% |
14年後(築20年) | 1,831万円 | 86.3% |
19年後(築25年) | 1,726万円 | 81.3% |
このマンションと、川崎市宮前区宮崎の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,122万円 (31.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 72万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,122万円 |
買取 | 1,274万円 〜 1,698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.3万円31.42m²の部屋
〜10.45万円31.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レスト宮崎台2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 15.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.95% 、 2年前→1年前:2.62% 、 1年前→今年:-0.40% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レスト宮崎台2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目13-20 |
交通 |
|
【外観】★タウンハウジング鷺沼店まで→TEL0448706656★
【エントランス】★タウンハウジング鷺沼店まで→TEL0448706656★
【駐車場】
【周辺】ユニクロ川崎市民プラザ通り店 徒歩28分。ショッピングセンター 2200m
【周辺】フレルさぎ沼 徒歩30分。 2390m
【周辺】ノクティ2 徒歩35分。 2780m
【周辺】宮崎台東急ストア 徒歩5分。 370m
【周辺】ユータカラヤ宮崎台店 徒歩6分。 420m
【周辺】マルダイ宮崎台店 徒歩10分。 750m
築年月(築年数) | 2018年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイスビュー宮崎台 | 2,018万円 〜 2,492万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TheMitz-宮崎台 | 3,494万円 〜 4,337万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-15 |
2020年5月(築5年) 地上6階 / 全11戸 |
プラウド宮崎台フロント | 6,571万円 〜 8,308万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-2 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ宮崎台 | 1,254万円 〜 1,565万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目8-16 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全98戸 |
BLESS宮崎台 | 3,368万円 〜 6,568万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-6 |
2016年8月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サクラティアラ宮崎台ヒルズ | 2,661万円 〜 5,231万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目3-45 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全34戸 |
プラウドシティ宮崎台イーストコート | 4,052万円 〜 7,205万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-22 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 5,064万円 〜 7,127万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目8-1 |
2016年8月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレシス宮崎台 | 4,255万円 〜 5,214万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-3 |
2017年7月(築7年) 地上7階 / 全49戸 |
ブリシア宮崎台 | 3,963万円 〜 4,870万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目6-16 |
2019年11月(築5年) 地上7階 / 全65戸 |
クラリッサ川崎梶ヶ谷 | 1,470万円 〜 1,762万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目19-25 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアスタ宮崎台 | 4,838万円 〜 5,928万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-9 |
2018年8月(築6年) 地上5階 / 全31戸 |
宮崎台ヒルズスカイマンション | 4,822万円 〜 5,909万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-3 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全43戸 |
COMPOSITE宮前平 | 1,492万円 〜 1,945万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-21 |
2017年5月(築8年) 地上4階 / 全22戸 |
アプリーレ宮崎台2 | 1,773万円 〜 2,225万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-8 |
2018年11月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ宮前平ヒルズ | 4,397万円 〜 5,842万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目9-3 |
2016年11月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ | 3,982万円 〜 4,717万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1-10 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全56戸 |
ルピアコート宮前平 | 3,859万円 〜 6,288万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全34戸 |
マストレジデンス宮前平 | 4,325万円 〜 6,775万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-20 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全48戸 |
プラウド宮前平 | 4,404万円 〜 5,904万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-5 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビューテラス | 3,614万円 〜 4,394万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目10-5 |
2020年7月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
ザ・パークハウス宮前平 | 5,470万円 〜 7,032万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目9-6 |
2017年9月(築7年) 地上6階 / 全102戸 |
プラウド宮前平サウスアベニュー | 4,274万円 〜 5,719万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-3 |
2016年10月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレアパレット梶ヶ谷 | 1,532万円 〜 2,407万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目21-1 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全127戸 |
ディアスタ鷺沼 | 5,303万円 〜 6,781万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目12-38 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全83戸 |
ジオ宮前平 | 5,473万円 〜 6,998万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-12 |
2019年4月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CLIO鷺沼MASTERTERRACE | 5,088万円 〜 6,378万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-1 |
2018年11月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PLAZAHOUSE | 4,072万円 〜 5,120万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-12 |
2019年11月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール溝の口 | 1,469万円 〜 1,835万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目16-43 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラクオーレ | 2,128万円 〜 3,856万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-6 |
2017年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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