埼玉県さいたま市西区大字指扇424-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,968 万円 47.3m²の部屋
〜2,993 万円 55.3m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,968万円47.3m²の部屋42万円 / m²
〜2,993万円55.3m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市西区大字指扇)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市西区大字指扇 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,599万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,541万円 | 96.4％ |
| 築15年(8年後) | 1,445万円 | 90.4％ |
| 築20年(13年後) | 1,348万円 | 84.3％ |
| 築25年(18年後) | 1,251万円 | 78.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,968万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,898万円 | 96.4％ |
| 8年後(築15年) | 1,779万円 | 90.4％ |
| 13年後(築20年) | 1,660万円 | 84.3％ |
| 18年後(築25年) | 1,541万円 | 78.3％ |
このマンションと、さいたま市西区大字指扇の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,968万円 (47.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,968万円 |
| 買取 | 1,181万円 〜 1,575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.76万円47.3m²の部屋
〜13.63万円55.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランチェスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランチェスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 12.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 13.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 13万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 11万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 13万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 10万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 13万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 10万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 11万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 11万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 11万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 12万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 12万円 / 月 | 52.62m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 12万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 11万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 9万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10万円 / 月 | 52.62m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月 |
| 10万円 / 月 | 52.62m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 47.62m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 9万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランチェスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 31.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.68%、 2年前→1年前：10.09%、 1年前→今年：2.54% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市西区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランチェスタ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇424-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルエツ大宮プラザ店 893m
【周辺】マルエツ 925m
【周辺】ローソンさいたまシティハイツ三橋店 823m
【周辺】ファミリーマートさいたま指扇店 803m
【周辺】スギドラッグ土屋店 1444m
【周辺】ドラッグセイムス大宮佐知川店 1443m
| 築年月（築年数） | 2018年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリーズアヴェニュー | 1,603万円 〜 3,944万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇1732-1 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピアコート西大宮ステーションビュー | 3,480万円 〜 4,699万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3658 |
2019年1月（築6年） 地上7階 / 全77戸 |
| トロワボヌール西大宮 | 1,499万円 〜 2,110万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3655 |
2018年12月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハーモニー・K | 3,417万円 〜 4,765万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3620 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルピアコート西大宮 | 3,331万円 〜 4,391万円 | 埼玉県さいたま市西区西大宮1丁目50-6 |
2018年1月（築7年） 地上2階 / 全124戸 |
| デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス | 2,976万円 〜 4,867万円 | 埼玉県さいたま市西区西大宮3丁目38-1 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全282戸 |
| 永野マンション3 | 1,442万円 〜 2,074万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| 三橋MSK | 1,339万円 〜 2,676万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上小MSK | 1,608万円 〜 2,558万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町466-2 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ大宮 | 2,797万円 〜 3,819万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全29戸 |
| プレシス大宮ヴェルデ | 3,851万円 〜 4,496万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全42戸 |
| シトロン965 | 1,669万円 〜 2,943万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目 |
2018年10月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オールプロパティ | 1,464万円 〜 2,140万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目336-3 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LaCasa内田 | 1,713万円 〜 2,222万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目22-1 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桜木MSK | 1,808万円 〜 3,646万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目236-1 |
2019年10月（築5年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コンソラータ桜木 | 1,884万円 〜 2,954万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目775-1 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォルシア大宮北 | 3,331万円 〜 4,159万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目 |
2017年12月（築7年） 地上6階 / 全45戸 |
| アンソレイエ | 3,109万円 〜 3,720万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| クレドール・イサム | 1,744万円 〜 3,283万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目13-2 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FreudenHerz | 2,048万円 〜 2,724万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニー・ブライト桜木 | 1,672万円 〜 2,695万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目398-1 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラントレゾール | 1,373万円 〜 2,006万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目540-4 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランフローラ | 1,284万円 〜 1,866万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目66-3 |
2016年10月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| M.YHeritage | 2,123万円 〜 2,762万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目153-1 |
2020年1月（築5年） 地上6階 / 全16戸 |
| さくら大宮 | 2,567万円 〜 3,662万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目16-1 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全21戸 |
| ドゥヴァンルパルク | 2,608万円 〜 3,963万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目245 |
2016年11月（築8年） 地上9階 / 全31戸 |
| ザ・パークハウス大宮 | 4,421万円 〜 8,935万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目232-1 |
2017年8月（築8年） 地上14階 / 全89戸 |
| URBANSKYLINEOMIYA | 1,886万円 〜 5,113万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目12 |
2020年1月（築5年） 地上13階 / 全36戸 |
| 永野マンション1 | 1,680万円 〜 3,022万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目231 |
2016年12月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ | 2,854万円 〜 3,982万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全8戸 |
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