この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中野区南台2丁目7
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,360 万円 26.9m²の部屋
〜5,096 万円 46.95m²の部屋
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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高値売却戦略をご提案いたします!
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
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40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,360万円26.9m²の部屋88万円 / m²
〜5,096万円46.95m²の部屋109万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区南台)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区南台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,149万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,117万円 | 98.5% |
築15年(7年後) | 2,036万円 | 94.7% |
築20年(12年後) | 1,954万円 | 90.9% |
築25年(17年後) | 1,873万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,360万円 | 100% |
2年後(築10年) | 2,324万円 | 98.5% |
7年後(築15年) | 2,235万円 | 94.7% |
12年後(築20年) | 2,146万円 | 90.9% |
17年後(築25年) | 2,056万円 | 87.1% |
このマンションと、中野区南台の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,360万円 (26.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 107万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,360万円 |
買取 | 1,416万円 〜 1,888万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.2万円26.9m²の部屋
〜19.22万円46.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アートテラス幡ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアートテラス幡ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.9万円 / 月 | 27.04m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
16.4万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
10万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
13.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
15.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年12月 |
16.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
9.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
9.8万円 / 月 | 27.04m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
16.5万円 / 月 | 46.95m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
15.4万円 / 月 | 43.32m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月 |
9.7万円 / 月 | 27.45m² | 1DK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
16.4万円 / 月 | 46.95m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2021年2月 |
9.8万円 / 月 | 27.04m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
9.9万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
9.8万円 / 月 | 27.45m² | 1DK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
16.4万円 / 月 | 46.95m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
9.6万円 / 月 | 27.04m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
13.4万円 / 月 | 36.71m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アートテラス幡ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アートテラス幡ヶ谷 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区南台2丁目7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ローソンストア100中野南台店まで340m」
【周辺】スーパー「ライフ南台店まで440m」
【周辺】銀行「西京信用金庫南中野支店まで623m」
【周辺】公園「中野区立南台いちょう公園まで494m」
【周辺】ドラッグストア 「ココカラファイン中野南台店まで385m」
築年月(築年数) | 2017年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イニシアクラウド渋谷笹塚 | 7,757万円 〜 1億 656万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目72-5 |
2017年5月(築8年) 地上5階 / 全43戸 |
シティハウス笹塚レジデンス | 5,897万円 〜 8,482万円 | 東京都中野区南台2丁目9-1 |
2017年4月(築8年) 地上15階 / 全87戸 |
ヴォーガコルテ笹塚南台 | 2,471万円 〜 3,341万円 | 東京都中野区南台4丁目5-14 |
2018年10月(築7年) 地上11階 / 全48戸 |
NOZOMIOPREMIER幡ヶ谷 | 2,228万円 〜 5,130万円 | 東京都中野区南台2丁目5-11 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全22戸 |
スタイルレジデンス渋谷笹塚 | 1,852万円 〜 2,503万円 | 東京都渋谷区笹塚3丁目46-1 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
グランドメゾン中野富士見町 | 5,986万円 〜 7,795万円 | 東京都中野区南台3丁目1-14 |
2018年10月(築7年) 地上14階 / 全51戸 |
クリエシェンテ幡ヶ谷 | 2,195万円 〜 5,759万円 | 東京都中野区南台2丁目2-6 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全13戸 |
No.8ゼルコバマンション | 2,435万円 〜 5,146万円 | 東京都中野区南台3丁目12-12 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
ルジェンテ幡ヶ谷 | 5,578万円 〜 6,931万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目45-2 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
リビオレゾン渋谷笹塚 | 4,227万円 〜 8,523万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目38-10 |
2018年8月(築7年) 地上6階 / 全49戸 |
ザ・パークハウス渋谷笹塚 | 5,145万円 〜 1億 1,095万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目37-18 |
2018年6月(築7年) 地上13階 / 全72戸 |
ZOOM渋谷笹塚 | 3,019万円 〜 6,537万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目37-16 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全30戸 |
COCOFLAT笹塚 | 1,926万円 〜 3,577万円 | 東京都中野区南台4丁目29-11 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
アトラス中野南台 | 2,765万円 〜 1億 139万円 | 東京都中野区南台3丁目10-4 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全68戸 |
COCOFLATHATAGAYA | 1,494万円 〜 2,197万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目22-4 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
エルフィール笹塚 | 1,916万円 〜 2,850万円 | 東京都渋谷区笹塚3丁目11-3 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全10戸 |
brightanna | 1,555万円 〜 1,951万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目21-2 |
2018年8月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
プレール・ドゥーク中野南台 | 2,524万円 〜 3,901万円 | 東京都中野区南台3丁目6-16 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全39戸 |
リリーゼ中野南台 | 5,294万円 〜 6,737万円 | 東京都中野区南台2丁目41 |
2016年6月(築9年) 地上9階 / 全16戸 |
BLANCCINQ | 3,340万円 〜 6,600万円 | 東京都中野区弥生町5丁目1-5 |
2017年11月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LAPiSハタガヤ | 2,071万円 〜 3,596万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目21-11 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラフトパレス3 | 2,388万円 〜 5,036万円 | 東京都中野区南台5丁目8-7 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースハイツ弥生町 | 4,105万円 〜 6,531万円 | 東京都中野区弥生町5丁目1-8 |
2015年11月(築10年) 地上10階 / 全30戸 |
EXAM方南町 | 2,433万円 〜 5,312万円 | 東京都中野区南台3丁目42-7 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
NINE幡ヶ谷 | 1,761万円 〜 2,208万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目16-4 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全9戸 |
コン・スプランツァ | 2,994万円 〜 9,469万円 | 東京都中野区南台4丁目60-13 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリーチェ中野富士見町 | 2,531万円 〜 7,095万円 | 東京都中野区弥生町5丁目11-30 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
グランフェリシア笹塚 | 2,644万円 〜 5,093万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目4 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全28戸 |
GranDuo渋谷本町 | 1,523万円 〜 1,892万円 | 東京都渋谷区本町5丁目30-16 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全13戸 |
ブランシュF | 2,384万円 〜 3,973万円 | 東京都渋谷区本町5丁目14-10 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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