この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中野区東中野2丁目6-5
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,937 万円 31.06m²の部屋
〜5,448 万円 41.7m²の部屋
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売買実績多数
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創業28年、地域密着型の不動産会社です。
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
売買取引経験が豊富なスタッフ達がご対応
あらゆる不動産に関して、お客様のご希望を第一に考えプロとして最適なご提案をさせていただきます。不動産売却でのお客様の不安や疑問を解決し、安心して大切なご資産を売却できるようにお手伝いいたします。税金、諸費用、ローンなど、不動産に関するどんな些細なことでもご相談ください。真心で対応させていただきます!
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
高値売却戦略をご提案いたします!
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常に正直者であることをお約束いたします。
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41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,937万円31.06m²の部屋95万円 / m²
〜5,448万円41.7m²の部屋131万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区東中野)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区東中野 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 4,003万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,913万円 | 97.8% |
築15年(8年後) | 3,763万円 | 94.0% |
築20年(13年後) | 3,613万円 | 90.3% |
築25年(18年後) | 3,463万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,937万円 | 100% |
3年後(築10年) | 2,872万円 | 97.8% |
8年後(築15年) | 2,762万円 | 94.0% |
13年後(築20年) | 2,652万円 | 90.3% |
18年後(築25年) | 2,541万円 | 86.5% |
このマンションと、中野区東中野の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,937万円 (31.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 100万円 / m² |
41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,937万円 |
買取 | 1,763万円 〜 2,350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
13.94万円31.06m²の部屋
〜20.78万円41.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークナードフィット東中野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークナードフィット東中野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 31.52m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
20万円 / 月 | 41.70m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
15.4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
14万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年2月 |
20万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
14万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
14.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
15万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
15.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
19.6万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
14.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
19万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
15.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年10月 |
19.6万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月 |
15.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
19.8万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
14.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
15.3万円 / 月 | 31.06m² | 1LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年3月 |
13.8万円 / 月 | 31.52m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月 |
14.9万円 / 月 | 31.06m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年11月 |
13.7万円 / 月 | 31.52m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
15万円 / 月 | 31.06m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年9月 |
17.7万円 / 月 | 41.70m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
15万円 / 月 | 31.52m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
17.8万円 / 月 | 41.70m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
17.7万円 / 月 | 41.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
13.8万円 / 月 | 31.52m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
14.7万円 / 月 | 31.52m² | 1LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
13.7万円 / 月 | 31.52m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
14.3万円 / 月 | 31.52m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
13.8万円 / 月 | 31.06m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
14.6万円 / 月 | 31.06m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
14.5万円 / 月 | 31.06m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
14.3万円 / 月 | 31.52m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
15.2万円 / 月 | 31.52m² | 1LDK / 9階 | 2020年9月 |
14.3万円 / 月 | 31.52m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
14.2万円 / 月 | 31.52m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月 |
15.7万円 / 月 | 31.52m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
18.2万円 / 月 | 41.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
18.3万円 / 月 | 41.70m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
14.7万円 / 月 | 31.52m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月 |
16.2万円 / 月 | 31.52m² | 1LDK / 9階 | 2020年6月 |
15.1万円 / 月 | 31.06m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
15万円 / 月 | 31.06m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月 |
14.8万円 / 月 | 31.52m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月 |
15.5万円 / 月 | 31.06m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
16.1万円 / 月 | 31.06m² | 1LDK / 7階 | 2019年9月〜2020年3月 |
16.2万円 / 月 | 31.52m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
19.8万円 / 月 | 41.70m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年11月 |
16.3万円 / 月 | 31.52m² | 1LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークナードフィット東中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークナードフィット東中野 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区東中野2丁目6-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】アトレヴィ東中野 545m
【周辺】医療法人財団圭友会小原病院 999m
【周辺】ゲオ 869m
【周辺】薬ヒグチ中野坂上店 812m
【周辺】ミニストップ中野坂上店 406m
【周辺】ファミリーマート東中野一丁目店 306m
【周辺】マルマンストア中野店 577m
【周辺】まいばすけっと中野中央2丁目店 322m
【周辺】コルモピア東中野店 599m
【周辺】中野坂上郵便局 881m
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
DUOFLATS東中野 | 2,417万円 〜 3,494万円 | 東京都中野区東中野1丁目11 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全21戸 |
Richesse東中野 | 2,922万円 〜 5,580万円 | 東京都中野区東中野1丁目11 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア中野坂上テラス | 4,403万円 〜 8,320万円 | 東京都中野区東中野1丁目12-9 |
2018年8月(築7年) 地上6階 / 全24戸 |
WELLSQUAREISM中野坂上 | 2,871万円 〜 3,805万円 | 東京都中野区中野1丁目3-2 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全10戸 |
LAPiS中野坂上2 | 2,633万円 〜 6,277万円 | 東京都中野区中央2丁目14 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオ中野坂上パークフロント | 3,461万円 〜 4,498万円 | 東京都中野区中央2丁目37-5 |
2017年8月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LAMIACASA東中野 | 3,438万円 〜 6,968万円 | 東京都中野区東中野1丁目32-8 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全49戸 |
ブリリア東中野ステーションフロント | 3,670万円 〜 6,404万円 | 東京都中野区東中野2丁目24-13 |
2018年10月(築7年) 地上14階 / 全39戸 |
メゾンドトレーフル | 3,268万円 〜 4,158万円 | 東京都中野区中央2丁目11-8 |
2019年4月(築6年) 地上4階 / 全7戸 |
LIGHTTERRACE中野坂上 | 2,820万円 〜 5,375万円 | 東京都中野区中央1丁目24-17 |
2018年8月(築7年) 地上4階 / 全23戸 |
Fusion中野坂上 | 2,131万円 〜 5,360万円 | 東京都中野区中央1丁目24-13 |
2017年4月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク東中野 | 2,341万円 〜 3,402万円 | 東京都中野区東中野1丁目38 |
2016年5月(築9年) 地上4階 / 全51戸 |
ラ・ヴィオレ東中野 | 1,772万円 〜 5,264万円 | 東京都中野区東中野1丁目52 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
レジデンシャル東中野 | 8,012万円 〜 1億 2,941万円 | 東京都中野区東中野1丁目54-9 |
2019年4月(築6年) 地上14階 / 全37戸 |
CREST東中野 | 2,364万円 〜 6,804万円 | 東京都中野区東中野2丁目35-4 |
2019年5月(築6年) 地上4階 / 全24戸 |
北新宿ガレリア | 2,242万円 〜 5,500万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目33-16 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルテ中野坂上 | 2,802万円 〜 6,377万円 | 東京都中野区中央1丁目20-24 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アジールコフレ中野坂上 | 2,816万円 〜 7,466万円 | 東京都中野区本町2丁目50-10 |
2017年7月(築8年) 地上13階 / 全85戸 |
プレセダンヒルズ中野坂上 | 2,818万円 〜 5,884万円 | 東京都中野区中央1丁目22-2 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア東中野パークサイド | 5,578万円 〜 8,152万円 | 東京都中野区東中野3丁目23-8 |
2018年8月(築7年) 地上3階 / 全52戸 |
オープンレジデンシア中野 | 5,241万円 〜 9,618万円 | 東京都中野区中野1丁目50-16 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全1戸 |
バウスフラッツ中野坂上 | 2,839万円 〜 5,411万円 | 東京都中野区中央1丁目35 |
2019年10月(築6年) 地上7階 / 全41戸 |
COCOFLAT東中野2 | 2,171万円 〜 3,731万円 | 東京都中野区東中野3丁目19-9 |
2019年10月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラット2 | 2,345万円 〜 6,003万円 | 東京都中野区東中野4丁目13-10 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェーブツツミ | 3,279万円 〜 5,418万円 | 東京都中野区本町2丁目42-15 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルチェドミール | 2,511万円 〜 8,953万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目31-6 |
2016年10月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ中野坂上 | 2,664万円 〜 5,526万円 | 東京都中野区本町3丁目32-21 |
2016年4月(築9年) 地上11階 / 全30戸 |
COCOFLAT東中野 | 1,683万円 〜 5,277万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目35-5 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
bluepalette中野紅葉山 | 1,937万円 〜 4,491万円 | 東京都中野区中野1丁目55-8 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AXAS中野中央 | 2,400万円 〜 5,974万円 | 東京都中野区中央3丁目45-17 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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