この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中野区江古田4丁目37-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,600 万円 18.9m²の部屋
〜4,905 万円 50.18m²の部屋
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不動産の売却は「営業力」です。大成建設グループの営業力を是非お試しください。
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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専門知識と経験を持つ26名のチームにて、中野駅南口に事務所を構え営業を行っております。続けて相談される会社を目指し、迅速かつ効率的に行動し、お客様の利益を最優先に考え、常に誠実さと透明性を持って対応させていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
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これらを常に心がけ行動してまいります。
特許取得済みIT広告×不動産!!
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
創業28年、地域密着型の不動産会社です。
弊社は主に東京都・埼玉県を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積50平米以上の物件を得意としております。
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
売買取引経験が豊富なスタッフ達がご対応
あらゆる不動産に関して、お客様のご希望を第一に考えプロとして最適なご提案をさせていただきます。不動産売却でのお客様の不安や疑問を解決し、安心して大切なご資産を売却できるようにお手伝いいたします。税金、諸費用、ローンなど、不動産に関するどんな些細なことでもご相談ください。真心で対応させていただきます!
東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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次世代不動産エージェントファーム
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
高値売却戦略をご提案いたします!
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
『想いによりそい、共に歩む』
地元密着、お客さまの大切な資産のお取り扱いに必要なサービスを総合的にご提供。
エリアに精通した経験豊富なスタッフが丁寧かつスピーディに不動産取引をお手伝いしています。
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,600万円18.9m²の部屋85万円 / m²
〜4,905万円50.18m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区江古田)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区江古田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,854万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,827万円 | 98.5% |
築15年(7年後) | 1,756万円 | 94.7% |
築20年(12年後) | 1,686万円 | 90.9% |
築25年(17年後) | 1,616万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,600万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,576万円 | 98.5% |
7年後(築15年) | 1,516万円 | 94.7% |
12年後(築20年) | 1,455万円 | 90.9% |
17年後(築25年) | 1,394万円 | 87.1% |
このマンションと、中野区江古田の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,600万円 (18.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 93万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,600万円 |
買取 | 960万円 〜 1,280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.13万円18.9m²の部屋
〜20.19万円50.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LaPerlaNakano-Egotaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLaPerlaNakano-Egotaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 20.08m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6.5万円 / 月 | 20.19m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 20.19m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7.2万円 / 月 | 20.19m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7.1万円 / 月 | 20.19m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
13.5万円 / 月 | 50.18m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
7.4万円 / 月 | 20.19m² | 1R / 2階 | 2021年4月 |
7.5万円 / 月 | 20.08m² | 1R / 4階 | 2021年2月 |
6.9万円 / 月 | 20.19m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.7万円 / 月 | 20.08m² | 1R / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.3万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
7.5万円 / 月 | 20.19m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
12万円 / 月 | 39.74m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.5万円 / 月 | 20.08m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.2万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.1万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
12万円 / 月 | 39.74m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月 |
7.3万円 / 月 | 20.08m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
7.4万円 / 月 | 20.08m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.2万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 20.19m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.1万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.4万円 / 月 | 20.19m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.3万円 / 月 | 20.08m² | 1R / 3階 | 2019年2月 |
7.2万円 / 月 | 20.08m² | 1R / 2階 | 2019年2月 |
13.3万円 / 月 | 50.18m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LaPerlaNakano-Egota周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LaPerlaNakano-Egota |
---|---|
所在地 | 東京都中野区江古田4丁目37-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】地図詳細
【周辺】ミニコープ野方店 447m
【周辺】まいばすけっと 651m
【周辺】ローソンストア100江古田店 465m
【周辺】セブンイレブン中野江古田店 495m
【周辺】どらっぐぱぱす江古田店 383m
【周辺】中野丸山郵便局 254m
築年月(築年数) | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリスタルコート野方 | 1,878万円 〜 2,378万円 | 東京都中野区野方4丁目22-3 |
2018年7月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
エトワール江古田 | 2,115万円 〜 3,408万円 | 東京都中野区江古田4丁目24-23 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス中野野方 | 2,108万円 〜 5,690万円 | 東京都中野区野方6丁目18-9 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全20戸 |
リライア沼袋 | 1,744万円 〜 3,423万円 | 東京都練馬区豊玉南1丁目6-16 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全36戸 |
ウィンコーポ野方駅前 | 2,024万円 〜 4,348万円 | 東京都中野区野方5丁目33-18 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾンドフローレ野方 | 2,533万円 〜 4,926万円 | 東京都中野区野方6丁目51-9 |
2018年5月(築7年) 地上8階 / 全22戸 |
イニシア練馬豊玉 | 4,537万円 〜 7,011万円 | 東京都練馬区豊玉南2丁目26-13 |
2015年8月(築10年) 地上7階 / 全38戸 |
プラウド練馬豊玉イースト | 5,172万円 〜 7,217万円 | 東京都練馬区豊玉南3丁目11-19 |
2015年4月(築10年) 地上7階 / 全50戸 |
スカイコート中野沼袋 | 2,035万円 〜 2,909万円 | 東京都中野区沼袋2丁目19-19 |
2016年5月(築9年) 地上10階 / 全77戸 |
ブライズ中野江古田 | 2,275万円 〜 3,142万円 | 東京都中野区江古田2丁目10-23 |
2018年9月(築7年) 地上3階 / 全66戸 |
グランドメゾン江古田の杜 | 5,804万円 〜 1億 44万円 | 東京都中野区江古田3丁目14-13 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全531戸 |
プラウド練馬豊玉ウエスト | 5,188万円 〜 6,440万円 | 東京都練馬区豊玉南3丁目20-8 |
2015年4月(築10年) 地上8階 / 全58戸 |
オープンレジデンシア中野平和の森公園 | 5,827万円 〜 7,573万円 | 東京都中野区野方2丁目4-34 |
2018年7月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィエルジュ | 2,026万円 〜 2,431万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目18-13 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムメゾン江古田の杜ウエスト | 4,261万円 〜 8,215万円 | 東京都中野区江古田3丁目14-1 |
2018年8月(築7年) 地上9階 / 全88戸 |
マストワン江古田の杜 | 2,476万円 〜 4,697万円 | 東京都中野区江古田3丁目14-5 |
2018年8月(築7年) 地上6階 / 全85戸 |
プライムメゾン江古田の杜イースト | 4,515万円 〜 9,517万円 | 東京都中野区江古田3丁目14-3 |
2018年8月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エス・グランデ | 2,778万円 〜 5,257万円 | 東京都中野区江古田2丁目4-12 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AXAS中野大和町 | 2,255万円 〜 3,258万円 | 東京都中野区大和町2丁目2-18 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全35戸 |
PorteRouge | 1,892万円 〜 5,126万円 | 東京都中野区新井4丁目8 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
E-stNERIMA | 2,036万円 〜 2,432万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目9-9 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルマンヒロ | 2,423万円 〜 3,195万円 | 東京都中野区鷺宮1丁目24-15 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LudensNerima | 1,757万円 〜 2,053万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目17-12 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全16戸 |
GNコート練馬 | 3,457万円 〜 4,870万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目2-11 |
2018年11月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE | 6,204万円 〜 7,193万円 | 東京都練馬区豊玉中4丁目8-12 |
2016年12月(築9年) 地上4階 / 全76戸 |
ヴィークステージ練馬豊玉楓HOUSE | 5,525万円 〜 6,398万円 | 東京都練馬区豊玉中4丁目7-12 |
2016年10月(築9年) 地上4階 / 全34戸 |
MAXIVNERIMA | 2,142万円 〜 2,499万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目1-14 |
2018年7月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラシクラス練馬エトワール | 1,681万円 〜 3,037万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目22-14 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルフレ中野 | 2,184万円 〜 2,995万円 | 東京都中野区鷺宮2丁目5-6 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全21戸 |
ラシクラス練馬プルミエ | 1,770万円 〜 3,828万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目22-12 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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