価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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〜913 万円 73.85m²の部屋
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
744万円73.85m²の部屋10万円 / m²
〜913万円73.85m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに須磨一の谷グリーンハイツH棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 430万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 750万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 790万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年10月 |
| 790万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 850万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 990万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 890万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 360万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 460万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 980万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 520万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 1,180万円 | 73.85m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 744万円 |
| 買取 | 447万円 〜 595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.29万円73.85m²の部屋
〜6.27万円73.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
須磨一の谷グリーンハイツH棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに須磨一の谷グリーンハイツH棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 73.00m² | 3DK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 73.00m² | 3DK / 1階 | 2022年1月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
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須磨一の谷グリーンハイツH棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 8.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.24%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-0.71% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 須磨一の谷グリーンハイツH棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【地図】
【周辺】須磨駅まで1200m
【周辺】山陽須磨駅まで1100m
| 築年月（築年数） | 1973年4月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 須磨一の谷グリーンハイツF棟 | 782万円 〜 987万円 | 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1-6 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 須磨一の谷グリーンハイツG棟 | 531万円 〜 829万円 | 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1-7 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全35戸 |
| 須磨一の谷グリーンハイツI棟 | 462万円 〜 544万円 | 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1-9 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 須磨一の谷グリーンハイツE棟 | 714万円 〜 961万円 | 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1-5 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 須磨一の谷グリーンハイツD棟 | 593万円 〜 700万円 | 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1-4 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全10戸 |
| 須磨一の谷グリーンハイツJ棟 | 476万円 〜 591万円 | 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1-10 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全332戸 |
| 須磨一の谷グリーンハイツK棟 | 504万円 〜 633万円 | 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1-11 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全25戸 |
| 須磨一の谷グリーンハイツC棟 | 544万円 〜 678万円 | 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1-3 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| ガーデンハイツ須磨A棟 | 1,273万円 〜 1,696万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉町2丁目1-21 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全35戸 |
| シャトー・ドメール須磨 | 625万円 〜 1,723万円 | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町5丁目3-5 |
1974年4月（築51年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 潮見台マンション | 959万円 〜 2,829万円 | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町4丁目4-31 |
1972年4月（築53年） 地上5階 / 全71戸 |
| 貴和ハウス | 453万円 〜 629万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目5-19 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台12団地61号棟 | 523万円 〜 734万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-61 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台12団地62号棟 | 370万円 〜 528万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-62 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台12団地60号棟 | 419万円 〜 515万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-60 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台2-1団地7号棟 | 475万円 〜 668万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目4-7 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高倉台10団地43号棟 | 469万円 〜 554万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-43 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台11団地59号棟 | 475万円 〜 775万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-59 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台2-1団地8号棟 | 302万円 〜 363万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目4-8 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高倉台10団地44号棟 | 416万円 〜 498万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-44 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台11団地58号棟 | 389万円 〜 496万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-58 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台2-1団地10号棟 | 347万円 〜 561万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目4-10 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高倉台10団地45号棟 | 431万円 〜 530万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-45 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全10戸 |
| 高倉台2-1団地11号棟 | 483万円 〜 582万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目4-11 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 須磨寺ビラー | 641万円 〜 1,155万円 | 兵庫県神戸市須磨区天神町4丁目4-24 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台10団地47号棟 | 413万円 〜 581万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-47 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全10戸 |
| 高倉台11団地57号棟 | 433万円 〜 529万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-57 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全150戸 |
| 高倉台11団地56号棟 | 571万円 〜 716万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-56 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高倉台9団地35号棟 | 580万円 〜 686万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目9-35 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全10戸 |
| 高倉台10団地48号棟 | 443万円 〜 638万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-48 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
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