ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY

シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITYはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区向洋町中9丁目1-12

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,820 万円 71.62m²の部屋

4,355 万円 84.48m²の部屋

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シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITYの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITYの売却に強い不動産会社 11社

シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITYの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITYから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 住吉店
物件から
4.2
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目7-2 (石橋ビル1F)
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩11分

地域密着 住吉店開設38年の豊富な実績!

日住サービス住吉店は地域の皆様と共に開設38年目を迎えさせて頂きました。長年にわたる豊富な実績と成約情報でお客様の大切な不動産のご売却を全力サポート致します。住吉・魚崎・六甲アイランドエリアを中心とした豊富な情報を取りそろえあらゆる不動産のお悩み事に対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
5.0
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

住友林業グループの総合力でサポートします

住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームなど、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。
お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
5.0
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
5.9
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社GROOVE
物件から
6.5
  • 兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2番11号 三宮ファーストビル6階
  • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分

即日査定、高値売却をサポート致します。

お客様の大切な資産をスピード感を持ち高値で売却致します。
弊社では、経験豊富で腰の柔らかいスタッフが在籍しております。
お客様の売却背景をお聞きし、最適かつ適切なご提案を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 真護
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012284号
晴丸株式会社
物件から
6.8
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
7.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
7.1
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
AIE DESIGN HOME株式会社
物件から
15.3
  • 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-14
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分

ご要望に合わせた選べる【売却プラン】

一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 晃弘
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204676号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
20.6
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
21.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITYの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY10階3,380万円

売出し中

価格3,380万円

74.12m² 3LDK

シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITYは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,820万円71.62m²の部屋39万円 / m²

4,355万円84.48m²の部屋52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市東灘区向洋町中)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市東灘区向洋町中 / 専有面積:70m² )
変化割合
築6年(現在) 3,256万円 100%
築10年(4年後) 3,126万円 96.0%
築15年(9年後) 2,962万円 91.0%
築20年(14年後) 2,798万円 85.9%
築25年(19年後) 2,634万円 80.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 2,820万円 100%
4年後(築10年) 2,707万円 96.0%
9年後(築15年) 2,565万円 91.0%
14年後(築20年) 2,423万円 85.9%
19年後(築25年) 2,281万円 80.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市東灘区向洋町中の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,820万円 (71.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 47万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITYが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 74.00m² 3LDK / 10階 2024年3月〜2024年6月
3,080万円 75.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
2,780万円 66.00m² 2LDK / 2階 2024年5月
3,480万円 78.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年4月
3,400万円 74.00m² 3LDK / 10階 2024年1月〜2024年2月
3,580万円 78.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2024年1月
3,450万円 74.00m² 3LDK / 10階 2023年8月〜2023年12月
3,990万円 78.00m² 3LDK / 3階 2023年10月
4,250万円 78.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年9月
3,800万円 74.00m² 3LDK / 10階 2023年3月〜2023年8月
3,480万円 74.00m² 3LDK / 10階 2022年11月〜2023年7月
3,180万円 74.00m² 3LDK / 1階 2023年3月
3,680万円 74.00m² 3LDK / 1階 2022年11月〜2023年2月
4,200万円 74.00m² 3LDK / 14階 2023年1月〜2023年2月
3,380万円 74.00m² 3LDK / 1階 2022年11月
3,980万円 74.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2022年10月
3,580万円 74.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2022年10月
2,980万円 84.48m² 4LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月
3,580万円 84.48m² 3LDK / 2階 2019年6月
3,700万円 84.48m² 4LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
3,580万円 84.48m² 4LDK / 2階 2019年3月
4,080万円 84.48m² 4LDK / 2階 2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,820万円
買取 1,692万円 〜 2,256万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITYは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

12.54万円71.62m²の部屋

16.32万円84.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY周辺の中古マンション価格推移情報

シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99%、 2年前→1年前:2.61%、 1年前→今年:-0.29%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY
所在地 兵庫県神戸市東灘区向洋町中9丁目1-12
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線 / マリンパーク駅 徒歩4分
  • 神戸新交通六甲アイランド線 / マリンパーク駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【小学校】神戸市立六甲アイランド小学校まで1215m

    【周辺】【小学校】神戸市立六甲アイランド小学校まで1215m

  • 【周辺】【中学校】神戸市立向洋中学校まで1339m

    【周辺】【中学校】神戸市立向洋中学校まで1339m

築年月(築年数) 2018年10月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 268戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITYの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
六甲アイランドシティW7レジデンス11番館 3,044万円 〜 4,430万円 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-1 2016年10月(築8年)
地上14階 / 全56戸
六甲アイランドシティW7レジデンス12番館 3,447万円 〜 4,583万円 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-1 2016年10月(築8年)
地上12階 / 全762戸
リッツ御影 3,248万円 〜 4,919万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町1丁目3-39 2016年10月(築8年)
地上9階 / 全63戸
プレ・ラ・メール御影2 2,174万円 〜 2,696万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町3丁目4-21 2018年1月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレ住吉オーナーズレジデンス 5,253万円 〜 8,947万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目5-10 2019年4月(築6年)
地上8階 / 全68戸
ザ・パークハウス住吉川 5,346万円 〜 7,507万円 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-17 2018年12月(築6年)
地上5階 / 全1戸
グランマーリエ 2,226万円 〜 3,540万円 兵庫県神戸市灘区新在家南町4丁目10-1 2017年9月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ジョイフル神戸摂津本山 2,027万円 〜 3,789万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目5-17 2018年10月(築6年)
地上4階 / 全18戸
ワコーレ魚崎北町 4,650万円 〜 5,903万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目5-21 2020年8月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレヴィータ神戸住吉 1,628万円 〜 2,130万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目6-25 2018年8月(築6年)
地上8階 / 全23戸
ジオ住吉本町 6,744万円 〜 9,457万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目1-20 2016年12月(築8年)
地上12階 / 全22戸
LAFFICE 1,935万円 〜 3,821万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目13-7 2018年2月(築7年)
地上6階 / 全21戸
エヌヴィ東灘青木ガーデンズ 3,317万円 〜 5,084万円 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12-30 2018年6月(築7年)
地上10階 / 全65戸
パスレージュ 2,548万円 〜 4,979万円 兵庫県神戸市灘区烏帽子町2丁目3-14 2018年1月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
ジ・アーバネックス六甲道 1,998万円 〜 5,443万円 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目1-4 2017年2月(築8年)
地上15階 / 全41戸
EDELHOFE住吉本町 2,644万円 〜 3,648万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目9-26 2017年11月(築7年)
地上5階 / 全15戸
ロワゾブルー神戸住吉 3,276万円 〜 4,585万円 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目3-9 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全19戸
グランメール岡本 1,985万円 〜 2,622万円 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目1-2-1 2020年4月(築5年)
地上8階 / 全14戸
ジークレフ・ジオ神戸本山 4,600万円 〜 6,951万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目5-10 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全256戸
グランデ六甲道 1,568万円 〜 2,443万円 兵庫県神戸市灘区深田町2丁目2-19 2017年6月(築8年)
地上5階 / 全35戸
プラッサ住吉本町 3,314万円 〜 7,989万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目24-28 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ティーガーデン六甲道 1,620万円 〜 2,189万円 兵庫県神戸市灘区深田町1丁目3-10-1 2017年7月(築8年)
地上4階 / 全3戸
リベール神戸本山 5,431万円 〜 6,883万円 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目2-21 2018年9月(築6年)
地上10階 / 全29戸
ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッド 3,574万円 〜 4,108万円 兵庫県神戸市灘区灘南通1丁目2-25 2018年8月(築6年)
地上6階 / 全25戸
エヌヴィ六甲森後町 2,701万円 〜 6,188万円 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目3 2019年10月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
プレミスト六甲道 2,786万円 〜 6,129万円 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目5-15 2017年2月(築8年)
地上14階 / 全69戸
ファインレジデンス住吉山手 6,027万円 〜 7,644万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10-8 2018年9月(築6年)
地上4階 / 全22戸
ジオ神戸本山中町 4,763万円 〜 6,962万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目6-26 2018年11月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
ブエナビスタ神戸イースト 1,459万円 〜 1,877万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目2-19 2017年7月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
モントマヤ 1,580万円 〜 2,872万円 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目2-27 2018年8月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITYの売り時ですか?
シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITYがある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で8.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.99%、2年前→1年前:2.61%、1年前→今年:-0.29%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

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