東京都板橋区桜川2丁目26-11
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
1,813 万円 25.42m²の部屋
〜2,638 万円 31.52m²の部屋
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1,813万円 (71万円 / m²) 25.42m²の部屋
〜2,638万円 (84万円 / m²) 31.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(板橋区桜川)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,671万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,644万円 | 98.4% |
築15年(7年後) | 1,576万円 | 94.3% |
築20年(12年後) | 1,507万円 | 90.2% |
築25年(17年後) | 1,439万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 1,813万円 |
2年後(築10年) | 98.4% | 1,783万円 |
7年後(築15年) | 94.3% | 1,709万円 |
12年後(築20年) | 90.2% | 1,635万円 |
17年後(築25年) | 86.1% | 1,560万円 |
このマンションと、板橋区桜川の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,813万円 (25.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 84万円 / m² |
ロアール板橋桜川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.22%、 2年前→1年前:1.25%、 1年前→今年:4.32% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,813万円 |
買取 | 1,088万円 〜 1,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.41万円 / 月 25.42m²の部屋
〜
11.48万円 / 月 31.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロアール板橋桜川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロアール板橋桜川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.1万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 1階 | 2025年5月 |
7.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
7.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
8.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月 |
7.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2021年10月 |
7.8万円 / 月 | 26.44m² | 1K / 6階 | 2021年7月 |
7.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2021年7月 |
7.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2021年5月 |
7.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
7.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
7.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2021年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
7.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
7.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
7.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
7.3万円 / 月 | 26.44m² | 1K / 1階 | 2020年7月 |
7.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2020年5月 |
8.3万円 / 月 | 31.52m² | 1DK / 5階 | 2020年4月 |
7.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
7.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
7.6万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
7.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
7.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
7.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2019年12月 |
7.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークコート桜川 | 1,614万円 〜 1,891万円 | 東京都板橋区桜川3丁目20-13 |
2017年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンリバーアイランド | 1,773万円 〜 2,303万円 | 東京都板橋区桜川2丁目22-9 |
2016年9月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルヌオーヴォエスト | 2,048万円 〜 2,869万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目31-4 |
2016年6月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
コンフォート・グレイス | 2,715万円 〜 3,378万円 | 東京都板橋区東新町1丁目12-12 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全1戸 |
AXAS上板橋 | 1,891万円 〜 2,195万円 | 東京都練馬区錦1丁目7-17 |
2019年6月(築7年) 地上4階 / 全45戸 |
ラピスワン | 3,535万円 〜 4,514万円 | 東京都板橋区東新町1丁目24-13 |
2017年1月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
リトルズトーン平和公園RASICLAS | 1,759万円 〜 4,073万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目11-10 |
2017年6月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル板橋東新町壱番館 | 1,825万円 〜 2,433万円 | 東京都板橋区東新町1丁目1-9 |
2020年2月(築6年) 地上11階 / 全68戸 |
ルーブル板橋東新町弐番館 | 1,930万円 〜 2,808万円 | 東京都板橋区東新町1丁目1-12 |
2020年2月(築6年) 地上11階 / 全73戸 |
Mv.imp常盤台 | 2,146万円 〜 3,425万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目28-14 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メインステージカミイタバシ | 1,890万円 〜 2,340万円 | 東京都練馬区錦1丁目33-1 |
2019年11月(築6年) 地上5階 / 全50戸 |
dips上板橋 | 1,813万円 〜 2,160万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目14-18 |
2020年3月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
RASICLASリトルズトーン城北公園 | 1,391万円 〜 3,374万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目18-11 |
2016年5月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
FUSION上板橋 | 1,198万円 〜 1,411万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目18-10 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM上板橋 | 1,787万円 〜 3,589万円 | 東京都板橋区若木1丁目7-4 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全16戸 |
MAXIV上板橋AZ | 1,795万円 〜 2,140万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目19-16 |
2018年8月(築7年) 地上7階 / 全27戸 |
トキワダイグレースヒルズ | 2,002万円 〜 2,820万円 | 東京都板橋区東新町1丁目51-10 |
2016年6月(築10年) 地上5階 / 全46戸 |
Ferio上板橋 | 989万円 〜 1,184万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目19-15 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
MAXIVトキワダイ | 1,865万円 〜 2,508万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目12-10 |
2016年10月(築9年) 地上4階 / 全29戸 |
CREVISTA板橋ときわ台 | 1,901万円 〜 2,576万円 | 東京都板橋区東新町1丁目50-10 |
2019年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブロッサムテラス中台 | 1,030万円 〜 1,212万円 | 東京都板橋区中台1丁目43-9 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
シティースターネリマ | 1,416万円 〜 2,680万円 | 東京都練馬区錦2丁目11-10 |
2018年5月(築8年) 地上8階 / 全24戸 |
ネクスレジデンス氷川台 | 2,171万円 〜 3,232万円 | 東京都練馬区氷川台2丁目22-14 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
theeight | 500万円 〜 1,309万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目27-5 |
2018年5月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーラヒルズ氷川台 | 2,206万円 〜 3,224万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目17-2 |
2018年7月(築7年) 地上5階 / 全70戸 |
ピアコートTM東武練馬弐番館 | 1,508万円 〜 2,142万円 | 東京都練馬区北町1丁目42-3 |
2019年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
メイリリー練馬北町 | 1,419万円 〜 1,892万円 | 東京都練馬区北町1丁目37-1 |
2019年8月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レコルト北町 | 2,851万円 〜 3,395万円 | 東京都練馬区北町1丁目35-1 |
2018年4月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル小竹向原参番館 | 2,015万円 〜 2,528万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目15-7 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全35戸 |
クリオ練馬北町 | 4,744万円 〜 7,080万円 | 東京都練馬区北町1丁目26-12 |
2020年3月(築6年) 地上10階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ロアール板橋桜川 |
---|---|
所在地 |
東京都板橋区桜川2丁目26-11
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2018年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 95戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください