東京都板橋区大谷口上町32-6
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,159 万円 28.35m²の部屋
〜6,142 万円 62.5m²の部屋
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2,159万円 (76万円 / m²) 28.35m²の部屋
〜6,142万円 (98万円 / m²) 62.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(板橋区大谷口上町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,515万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,490万円 | 98.3% |
築15年(7年後) | 1,426万円 | 94.1% |
築20年(12年後) | 1,363万円 | 89.9% |
築25年(17年後) | 1,299万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 2,159万円 |
2年後(築10年) | 98.3% | 2,123万円 |
7年後(築15年) | 94.1% | 2,032万円 |
12年後(築20年) | 89.9% | 1,941万円 |
17年後(築25年) | 85.7% | 1,851万円 |
このマンションと、板橋区大谷口上町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,159万円 (28.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 76万円 / m² |
エスポワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:1.71% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,159万円 |
買取 | 1,296万円 〜 1,727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.93万円 / 月 28.35m²の部屋
〜
18.49万円 / 月 62.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月 |
7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月 |
13.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
13.6万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8万円 / 月 | 30.55m² | 1DK / 4階 | 2021年7月 |
8万円 / 月 | 30.55m² | 1DK / 3階 | 2021年7月 |
8.4万円 / 月 | 30.55m² | 1DK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2021年6月 |
13.3万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
7.7万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
8.3万円 / 月 | 30.55m² | 1DK / 2階 | 2020年5月 |
8.7万円 / 月 | 30.55m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.4万円 / 月 | 30.55m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
13.5万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パセレーラ | 1,578万円 〜 3,597万円 | 東京都板橋区弥生町3-6 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
XEBECOYAMA | 2,002万円 〜 2,787万円 | 東京都板橋区大山西町54-15 |
2015年11月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
ルーブル中板橋弐番館 | 1,934万円 〜 2,626万円 | 東京都板橋区大谷口北町1-1 |
2017年10月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク中板橋 | 1,930万円 〜 2,782万円 | 東京都板橋区大谷口北町10-6 |
2017年11月(築8年) 地上12階 / 全69戸 |
ラフィスタ中板橋 | 1,954万円 〜 2,602万円 | 東京都板橋区大谷口北町10-4 |
2017年5月(築8年) 地上10階 / 全34戸 |
ブリリア大山パークフロント | 5,173万円 〜 9,593万円 | 東京都板橋区大山西町19-1 |
2018年10月(築7年) 地上7階 / 全135戸 |
メゾン・コンソラータ | 1,915万円 〜 3,074万円 | 東京都板橋区仲町21-5 |
2016年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SOUNDFREE中板橋 | 2,239万円 〜 2,923万円 | 東京都板橋区仲町43-3 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全12戸 |
クラスタ大山 | 2,108万円 〜 4,140万円 | 東京都板橋区幸町5-15 |
2016年5月(築9年) 地上11階 / 全20戸 |
Laule'a | 2,576万円 〜 4,207万円 | 東京都板橋区大山金井町56-3 |
2015年3月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Granweal141 | 2,096万円 〜 4,096万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目11-9 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全19戸 |
Fika大山 | 2,446万円 〜 3,134万円 | 東京都板橋区大山町10-12 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全7戸 |
CREVISTA中板橋 | 1,983万円 〜 2,655万円 | 東京都板橋区中板橋12-1 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全39戸 |
リブリ・Glicine | 1,985万円 〜 2,440万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目5-17 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全20戸 |
スカイコートプレイス千川 | 2,215万円 〜 2,652万円 | 東京都豊島区高松3丁目8-13 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全69戸 |
Bcityapartment池袋ウエスト | 1,472万円 〜 3,718万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目5-10 |
2015年9月(築10年) 地上6階 / 全16戸 |
ラシクラスときわ台 | 3,473万円 〜 5,574万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目14-13 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全9戸 |
アジュール中板橋 | 2,398万円 〜 3,122万円 | 東京都板橋区中板橋14-7 |
2016年11月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
TOSCAOYAMA | 3,706万円 〜 4,834万円 | 東京都板橋区大山金井町52-4 |
2017年9月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LiveCasa板橋大山 | 1,598万円 〜 4,229万円 | 東京都板橋区栄町26-13 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
Class常盤台 | 1,554万円 〜 4,099万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目20-6 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全17戸 |
ピアコートTM大山弐番館 | 1,657万円 〜 2,238万円 | 東京都板橋区大山東町58-9 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
VERXEED中板橋 | 2,341万円 〜 3,094万円 | 東京都板橋区中板橋21-14 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全68戸 |
ベルシード中板橋2 | 2,014万円 〜 2,689万円 | 東京都板橋区中板橋15-9 |
2017年12月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
SKYCOURT板橋大山 | 2,122万円 〜 2,885万円 | 東京都板橋区大山金井町47-8 |
2015年7月(築10年) 地上15階 / 全77戸 |
プレール・ドゥークときわ台 | 2,279万円 〜 5,521万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目21-1 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全65戸 |
ルフォン常盤台ザ・レジデンス | 5,068万円 〜 7,475万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目23-6 |
2016年6月(築9年) 地上8階 / 全90戸 |
セントリーオ東山 | 1,983万円 〜 6,073万円 | 東京都板橋区東山町52-19 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全28戸 |
Ischia | 3,084万円 〜 3,994万円 | 東京都豊島区千川1丁目19-12 |
2015年8月(築10年) 地上3階 / 全 - 戸 |
HarmonyGracia大山 | 1,958万円 〜 2,626万円 | 東京都板橋区中丸町50-6 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エスポワール |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区大谷口上町32-6 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください