兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,241 万円 76.68m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【周辺】若宮小学校
3/9
【周辺】鷹取中学校
4/9
【周辺】神戸市立須磨海浜水族園
5/9
【周辺】須磨海浜公園
6/9
【周辺】須磨海浜公園駅
7/9
【周辺】月見山駅
8/9
【周辺】新須磨病院
9/9サンミツダの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンミツダの売却に役立つ情報をチェック！
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〜3,008万円 （37万円 / m²） 80.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
サンミツダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 2.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.99%、 2年前→1年前：0.69%、 1年前→今年：-1.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,241万円 |
| 買取 | 1,345万円 〜 1,793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.77万円 / 月 76.68m²の部屋
〜
14.16万円 / 月 80.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンミツダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンミツダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 13万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.68m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 13万円 / 月 | 80.36m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 13万円 / 月 | 80.36m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 76.68m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 12万円 / 月 | 76.68m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 13万円 / 月 | 76.68m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 76.68m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.68m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2020年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.36m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2020年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 80.36m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 76.68m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 11万円 / 月 | 80.36m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2020年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 76.68m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2020年1月 |
| 11万円 / 月 | 80.36m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 12万円 / 月 | 80.36m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 80.36m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年6月 |
| 13万円 / 月 | 76.68m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 13万円 / 月 | 76.68m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月 |
| 13万円 / 月 | 76.68m² | 3LDK / 7階 | 2017年5月〜2018年3月 |
| 13万円 / 月 | 76.68m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 11万円 / 月 | 80.36m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 10万円 / 月 | 76.68m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.68m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.68m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 10万円 / 月 | 76.68m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 10万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 13万円 / 月 | 76.68m² | 3LDK / 8階 | 2011年3月 |
| 13万円 / 月 | 76.68m² | 2LDK / 8階 | 2011年2月 |
| 12万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月 |
| 10万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 12万円 / 月 | 80.36m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月 |
| 13万円 / 月 | 76.68m² | 3LDK / 8階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.68m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル須磨 | 505万円 〜 810万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目1-25 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| Etoile須磨 | 1,075万円 〜 1,627万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-9 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 須磨パークアヴェニュー | 684万円 〜 878万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目2-7 |
1993年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレプラージュ須磨 | 1,536万円 〜 2,074万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-5 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全46戸 |
| メゾン・ド・神戸 | 577万円 〜 865万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-2 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース稲葉 | 655万円 〜 801万円 | 兵庫県神戸市須磨区稲葉町5丁目1-4 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリンパレス須磨 | 723万円 〜 943万円 | 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目2-4 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハイツ | 1,963万円 〜 2,335万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町2丁目1-5 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラポール須磨 | 1,933万円 〜 2,630万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町1丁目3-11 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| カトレアハイツ | 583万円 〜 809万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町2丁目5-30 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベル東須磨 | 384万円 〜 1,881万円 | 兵庫県神戸市須磨区中島町3丁目1-27 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴニールde須磨 | 1,461万円 〜 2,946万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町2丁目3-6 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション須磨月見山No.16 | 362万円 〜 1,001万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町1丁目2-32 |
1991年5月（築35年） 地上3階 / 全19戸 |
| ワコーレ須磨マリンパーク | 869万円 〜 1,459万円 | 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-28 |
1993年7月（築33年） 地上9階 / 全23戸 |
| オーシャン・ゾーン | 487万円 〜 619万円 | 兵庫県神戸市須磨区行平町1丁目4-11 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全32戸 |
| アークス東須磨 | 1,157万円 〜 1,552万円 | 兵庫県神戸市須磨区東町1丁目2-14 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷹取駅前ビラー | 1,284万円 〜 1,977万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目3-7 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全26戸 |
| フルール須磨離宮 | 493万円 〜 631万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町3丁目2-31 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション須磨千守町 | 1,457万円 〜 2,466万円 | 兵庫県神戸市須磨区千守町2丁目5-17 |
1991年10月（築34年） 地上3階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション須磨浦通 | 2,001万円 〜 2,894万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目6-17 |
1992年7月（築34年） 地上10階 / 全39戸 |
| AP鷹取 | 363万円 〜 461万円 | 兵庫県神戸市長田区海運町7丁目3-10 |
1992年2月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| パークプラザ鷹取 | 386万円 〜 1,893万円 | 兵庫県神戸市長田区野田町5丁目2-11 |
1991年7月（築35年） 地上10階 / 全46戸 |
| ワコーレ須磨大手町 | 1,652万円 〜 2,001万円 | 兵庫県神戸市須磨区大手町1丁目1-28 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| ドミール大田 | 317万円 〜 491万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目3-7 |
1992年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディアルネ板宿 | 617万円 〜 1,708万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-8 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローラル板宿 | 383万円 〜 596万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-22 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハビテ八本松 | 526万円 〜 4,918万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通6丁目4-17 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパティック須磨 | 328万円 〜 1,286万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目1-14 |
1992年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステラ50 | 856万円 〜 1,359万円 | 兵庫県神戸市長田区久保町9丁目1-3 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トアピエス須磨 | 505万円 〜 1,728万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-4 |
1992年6月（築34年） 地上10階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンミツダ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目1-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/9
3LDK 3階
2/9
3LDK 4階
3/9
3LDK 4階
4/9
3LDK 5階
5/9
3LDK 6階
6/9
3LDK 7階
7/9
3LDK 8階
8/9
3LDK 8階
9/9| 築年月（築年数） | 1993年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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