兵庫県神戸市須磨区磯馴町2丁目3-22
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,066 万円 38m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【地図】
5/10
【周辺】
6/10
【周辺】神戸市立鷹取中学校 150m
7/10
【周辺】セブンイレブン 324m
8/10
【周辺】マックスバリュ 157m
9/10
【周辺】医療法人社団慈恵会新須磨病院 200m
10/10ハイツ須磨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイツ須磨の売却に役立つ情報をチェック！
ハイツ須磨の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
38m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
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1,066万円 （28万円 / m²） 38m²の部屋
〜1,328万円 （35万円 / m²） 38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ハイツ須磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 2.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.99%、 2年前→1年前：0.69%、 1年前→今年：-1.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,066万円 |
| 買取 | 640万円 〜 853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.87万円 / 月 38m²の部屋
〜
6.7万円 / 月 38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ須磨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ須磨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2025年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2021年1月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.63m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 37.63m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2017年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.63m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.63m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.36m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.63m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.63m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.63m² | 2DK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 37.63m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 2階 | 2011年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2009年11月〜2011年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 2階 | 2009年11月〜2010年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.63m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.62m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千鳥館 | 1,072万円 〜 2,016万円 | 兵庫県神戸市須磨区青葉町4丁目1-15 |
1988年1月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラン橋本 | 575万円 〜 1,443万円 | 兵庫県神戸市須磨区稲葉町2丁目1-9 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 磯馴ハイツ | 1,438万円 〜 1,791万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-18 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトラン須磨 | 1,230万円 〜 1,462万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-21 |
1986年6月（築40年） 地上7階 / 全11戸 |
| 須磨シーサイドヴィラヒラノ | 1,223万円 〜 1,552万円 | 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目3-5 |
1987年9月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 村雨ハイツ | 523万円 〜 817万円 | 兵庫県神戸市須磨区村雨町5丁目1-21 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン東須磨 | 961万円 〜 2,244万円 | 兵庫県神戸市須磨区鷹取町3丁目1-36 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユウワコート松風 | 1,123万円 〜 1,856万円 | 兵庫県神戸市須磨区松風町5丁目1-24 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンコートスマ | 1,279万円 〜 1,594万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目2-9 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネス東須磨 | 888万円 〜 1,335万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町4丁目1-12 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェラ松風 | 1,683万円 〜 2,701万円 | 兵庫県神戸市須磨区松風町6丁目1-18 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・パレ須磨 | 1,543万円 〜 2,409万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-35 |
1988年5月（築38年） 地上15階 / 全27戸 |
| トーカンマンション須磨マリンパークNo.7 | 834万円 〜 2,720万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-37 |
1987年9月（築38年） 地上10階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション須磨月見山第3 | 1,549万円 〜 2,558万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町3丁目4-20 |
1990年1月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| グローリアスヤマダ | 295万円 〜 398万円 | 兵庫県神戸市須磨区東町1丁目2-6 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 月見山マンション | 691万円 〜 1,295万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町3丁目1-8 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール須磨高松通 | 1,076万円 〜 1,689万円 | 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-30 |
1988年6月（築38年） 地上8階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション須磨月見山第2 | 1,075万円 〜 1,584万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町2丁目3-12 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| パル東須磨 | 466万円 〜 741万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-9 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| パークライフ東須磨 | 699万円 〜 1,125万円 | 兵庫県神戸市須磨区権現町3丁目5-4 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ月見山 | 1,782万円 〜 2,966万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目2-32 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| プレセランス・須磨離宮 | 1,355万円 〜 1,583万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目2-23 |
1988年10月（築37年） 地上3階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション須磨月見山 | 1,110万円 〜 1,770万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目2-25 |
1988年2月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| 赤浦マンション | 1,112万円 〜 1,829万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目10-7 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| エクレール離宮 | 663万円 〜 2,139万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目4-10 |
1989年1月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ須磨離宮 | 2,664万円 〜 4,453万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目1-28 |
1989年5月（築37年） 地上3階 / 全10戸 |
| カーサ桜木 | 593万円 〜 1,035万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町1丁目1-13 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション須磨離宮道 | 1,049万円 〜 1,515万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町1丁目2-18 |
1986年12月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 須磨離宮道シティハウス | 1,934万円 〜 3,707万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-51 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシャイン板宿 | 727万円 〜 1,669万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目5-5 |
1986年2月（築40年） 地上6階 / 全25戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ハイツ須磨の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ハイツ須磨から近い順に表示しています
売主様に損をさせない不動産会社です。
永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です！売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。
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不動産のご相談お待ちしております。
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
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垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツ須磨 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区磯馴町2丁目3-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/12
2DK 2階
2/12
2DK 2階
3/12
2DK 2階
4/12
2DK 2階
5/12
2DK 3階
6/12
1LDK 3階
7/12
2DK 3階
8/12
2DK 3階
9/12
2DK 4階
10/12
2DK 4階
11/12
2DK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 1988年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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