ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区ラポール須磨

ラポール須磨 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区磯馴町1丁目3-11

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,933 万円 66.76m²の部屋

2,630 万円 71.95m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【エントランス】

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    2/8
  • 【駐車場】リモコンシャッター付き屋内駐車場空き有り

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    3/8
  • 【周辺】【駅】須磨海浜公園駅まで405m

    【周辺】【駅】須磨海浜公園駅まで405m

    4/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ JR須磨海浜公園駅前店まで622m

    【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ JR須磨海浜公園駅前店まで622m

    5/8
  • 【周辺】【スーパー】マルアイ 須磨若宮店まで655m

    【周辺】【スーパー】マルアイ 須磨若宮店まで655m

    6/8
  • 【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 鷹取店まで880m

    【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 鷹取店まで880m

    7/8
  • 【周辺】【郵便局】神戸大田郵便局まで799m

    【周辺】【郵便局】神戸大田郵便局まで799m

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ラポール須磨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラポール須磨の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ラポール須磨5階10.5万円

賃貸募集中

賃料 10.5万円

67.2m² 3LDK - 物件詳細

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ラポール須磨は売ったらいくら?参考査定価格

1,933万円 (29万円 / m²) 66.76m²の部屋

2,630万円 (37万円 / m²) 71.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ラポール須磨周辺の中古マンション価格推移情報

ラポール須磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 2.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.99%、 2年前→1年前:0.69%、 1年前→今年:-1.14%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,933万円
買取 1,160万円 〜 1,546万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラポール須磨は貸したらいくら?参考賃料

9.52万円 / 月 66.76m²の部屋

11.72万円 / 月 71.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラポール須磨の賃料掲載履歴(60件)

ラポール須磨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール須磨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 66.80m² 3LDK / 5階 2025年5月〜2025年7月
9.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2023年9月〜2024年3月
10万円 / 月 71.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2024年2月
9.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2023年8月
9.5万円 / 月 66.00m² 2LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
9万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2023年5月〜2023年6月
8.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2022年8月〜2022年9月
8.5万円 / 月 71.95m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年3月
8.5万円 / 月 71.95m² 3LDK / 4階 2021年12月
8.5万円 / 月 71.95m² 3LDK / 3階 2021年6月
8.5万円 / 月 71.95m² 3LDK / 3階 2020年5月〜2020年6月
8.5万円 / 月 67.20m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2019年12月
8.5万円 / 月 67.20m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年11月
8.5万円 / 月 71.95m² 3LDK / 1階 2019年5月〜2019年9月
8.5万円 / 月 67.20m² 3LDK / 5階 2019年5月〜2019年7月
8.5万円 / 月 67.20m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2019年6月
8.5万円 / 月 67.20m² 3LDK / 5階 2018年10月
8.5万円 / 月 66.82m² 3LDK / 4階 2018年10月
8.5万円 / 月 67.20m² 3LDK / 1階 2018年10月
8.5万円 / 月 67.20m² 3LDK / 5階 2017年10月〜2018年3月
8.5万円 / 月 66.82m² 3LDK / 4階 2017年12月
8.5万円 / 月 66.82m² 3LDK / 4階 2017年7月〜2017年10月
8.5万円 / 月 67.20m² 3LDK / 1階 2017年4月〜2017年9月
8.5万円 / 月 66.76m² 2LDK / 2階 2017年8月〜2017年9月
8.5万円 / 月 66.76m² 2LDK / 2階 2016年7月〜2017年6月
8.5万円 / 月 67.20m² 3LDK / 5階 2016年10月〜2017年3月
8.5万円 / 月 71.95m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年1月
8.5万円 / 月 67.20m² 3LDK / 5階 2016年6月
8.5万円 / 月 67.20m² 3LDK / 4階 2015年12月〜2016年1月
8.5万円 / 月 67.20m² 3LDK / 4階 2014年6月〜2015年9月
8.5万円 / 月 67.20m² 3LDK / 5階 2015年5月〜2015年9月
8.5万円 / 月 66.76m² 3LDK / 4階 2015年8月〜2015年9月
8.5万円 / 月 67.20m² 3LDK / 4階 2015年6月
8.5万円 / 月 66.76m² 2LDK / 4階 2014年12月〜2015年4月
8.5万円 / 月 71.95m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2015年3月
8.2万円 / 月 67.20m² 3LDK / 1階 2014年12月〜2015年1月
8.5万円 / 月 66.76m² 2LDK / 3階 2014年10月〜2014年11月
8.5万円 / 月 66.76m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年6月
8.5万円 / 月 67.20m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年5月
8.6万円 / 月 67.20m² 3LDK / 5階 2014年1月
8.9万円 / 月 67.20m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2013年9月
8.2万円 / 月 67.20m² 3LDK / 1階 2013年2月〜2013年6月
9万円 / 月 81.92m² 3LDK / 1階 2013年3月〜2013年4月
8.6万円 / 月 70.20m² 3LDK / 5階 2012年12月〜2013年1月
8.5万円 / 月 66.87m² 3LDK / 3階 2011年10月〜2012年1月
8.5万円 / 月 66.82m² 3LDK / 4階 2011年12月〜2012年1月
8.5万円 / 月 71.95m² 3LDK / 2階 2012年1月
8.5万円 / 月 66.77m² 3LDK / 3階 2011年9月〜2011年12月
8.9万円 / 月 67.20m² 3LDK / 5階 2011年9月
8.5万円 / 月 66.82m² 3LDK / 4階 2011年8月
8.5万円 / 月 66.76m² 2LDK / 2階 2011年5月〜2011年6月
8.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2011年1月
8.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2010年1月〜2010年6月
8.9万円 / 月 66.76m² 3LDK / 5階 2010年5月〜2010年6月
8.5万円 / 月 71.95m² 3LDK / 4階 2010年5月〜2010年6月
8.5万円 / 月 66.76m² 3LDK / 3階 2010年6月
8.9万円 / 月 66.76m² 3LDK / 5階 2010年2月〜2010年3月
8.5万円 / 月 67.00m² 2LDK / 3階 2010年1月〜2010年2月
8.5万円 / 月 66.76m² 3LDK / 2階 2010年1月〜2010年2月
8.5万円 / 月 67.20m² 3LDK / 4階 2009年1月〜2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン・ド・神戸 577万円 〜 865万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-2 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
マリンハイツ 743万円 〜 2,054万円 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目2-11 1990年10月(築35年)
地上7階 / 全22戸
マリンパレス須磨 723万円 〜 943万円 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目2-4 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全6戸
ベル東須磨 384万円 〜 1,881万円 兵庫県神戸市須磨区中島町3丁目1-27 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
Etoile須磨 1,075万円 〜 1,627万円 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-9 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイツ 1,963万円 〜 2,335万円 兵庫県神戸市須磨区南町2丁目1-5 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全10戸
ライオンズマンション鷹取 1,536万円 〜 2,741万円 兵庫県神戸市須磨区青葉町1丁目1-23 1991年1月(築35年)
地上8階 / 全66戸
グレース稲葉 655万円 〜 801万円 兵庫県神戸市須磨区稲葉町5丁目1-4 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤル須磨 505万円 〜 810万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目1-25 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全6戸
カトレアハイツ 583万円 〜 809万円 兵庫県神戸市須磨区南町2丁目5-30 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全12戸
カネカパークサイド須磨北 621万円 〜 879万円 兵庫県神戸市須磨区北町1丁目2-20 1990年4月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
サンミツダ 2,241万円 〜 3,008万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目1-11 1993年3月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
リヴィエール東須磨 398万円 〜 579万円 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-24 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ須磨マリンパーク 869万円 〜 1,459万円 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-28 1993年7月(築33年)
地上9階 / 全23戸
ドミトリー月見山 458万円 〜 721万円 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目1-12 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全24戸
プレセランス東須磨 1,290万円 〜 2,400万円 兵庫県神戸市須磨区東町4丁目4-3 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全15戸
アークス東須磨 1,157万円 〜 1,552万円 兵庫県神戸市須磨区東町1丁目2-14 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
フロントパディブリックス 404万円 〜 2,641万円 兵庫県神戸市須磨区東町4丁目3-5 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全5戸
須磨パークアヴェニュー 684万円 〜 878万円 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目2-7 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
トーカンマンション須磨月見山No.16 362万円 〜 1,001万円 兵庫県神戸市須磨区月見山町1丁目2-32 1991年5月(築35年)
地上3階 / 全19戸
サントピア須磨 1,566万円 〜 5,134万円 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目4-7 1990年11月(築35年)
地上11階 / 全 - 戸
須磨離宮ミオ 532万円 〜 770万円 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目4-24 1990年9月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
アヴニールde須磨 1,461万円 〜 2,946万円 兵庫県神戸市須磨区月見山町2丁目3-6 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
AP鷹取 363万円 〜 461万円 兵庫県神戸市長田区海運町7丁目3-10 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全23戸
パークプラザ鷹取 386万円 〜 1,893万円 兵庫県神戸市長田区野田町5丁目2-11 1991年7月(築35年)
地上10階 / 全46戸
ジョイフル板宿 388万円 〜 743万円 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目2-8 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ドミール大田 317万円 〜 491万円 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目3-7 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
グランディアルネ板宿 617万円 〜 1,708万円 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-8 1991年11月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルメゾン井上 376万円 〜 2,344万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-3 1990年4月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
フローラル板宿 383万円 〜 596万円 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-22 1992年10月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラポール須磨の売却に強い不動産会社 8社

ラポール須磨の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラポール須磨から近い順に表示しています

永田不動産株式会社
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
7.0
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

不動産のご相談お待ちしております。

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
7.3
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-33 第2カンタチオビル3階
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

豊富な取引実績と経験でサポートいたします

垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
ツナグ不動産株式会社
物件から
8.7
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号
株式会社中島屋
物件から
12.2
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

売却専門店に依頼してみませんか?

◆売却実績、社長のブログ、売主様のインタビュー動画、グーグルの口コミなど、ぜひご覧ください◆
とにかく24時間365日、売却の事ばかり考えています。
独自の販売戦略にて売主様の想いをしっかりと売却活動に反映します。
大手志向ではない方、手厚いサポートを望まれる方とは相性がピッタリです!

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
15.0
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ラポール須磨の物件概要

マンション名称 ラポール須磨
所在地
兵庫県神戸市須磨区磯馴町1丁目3-11 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 須磨海浜公園駅 徒歩6分(約480m)
  • JR山陽本線 / 鷹取駅 徒歩9分(約720m)
  • 神戸市西神・山手線 / 板宿駅 徒歩20分(約1.59km)
  • 山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩15分(約1.18km)
  • 山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩16分(約1.21km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラポール須磨3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/13
  • ラポール須磨3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/13
  • ラポール須磨2LDK2階間取り

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築年月(築年数) 1992年3月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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