神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目11-3
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
1,704 万円 34.1m²の部屋
〜2,862 万円 46.94m²の部屋
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店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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経験豊富なスタッフが対応致します。
川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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当社は住友林業グループで不動産の売買仲介部門を担当しております。
ご相談はご来店のほか電話・メール・オンライン商談でも承っておりますので、ぜひお気軽にご連絡ください。
店舗内観
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
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人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
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戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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私たちは売却に特化した不動産会社です
人生をより豊かにする不動産売却を
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特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
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お客様の未来を支えるパートナーとして
私たちは、お客様の多様なニーズに応えるサービスを提供することで、信頼と満足を築いてきました。
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
サンティーニの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
賃貸募集中 賃料 8.6万円 |
34.1m² | 1DK | 北東 | 物件詳細 | |
2階 |
賃貸募集中 賃料 8.4万円 |
34.1m² | 1DK | 北東 | 物件詳細 |
1,704万円 (50万円 / m²) 34.1m²の部屋
〜2,862万円 (61万円 / m²) 46.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(川崎市川崎区浜町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,317万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,269万円 | 97.9% |
築15年(8年後) | 2,189万円 | 94.5% |
築20年(13年後) | 2,109万円 | 91.0% |
築25年(18年後) | 2,029万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 1,704万円 |
3年後(築10年) | 97.9% | 1,669万円 |
8年後(築15年) | 94.5% | 1,610万円 |
13年後(築20年) | 91.0% | 1,551万円 |
18年後(築25年) | 87.6% | 1,492万円 |
このマンションと、川崎市川崎区浜町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,704万円 (34.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,704万円 |
買取 | 1,023万円 〜 1,363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.95万円 / 月 34.1m²の部屋
〜
13.37万円 / 月 46.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンティーニの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンティーニが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 34.10m² | 1DK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
10万円 / 月 | 46.94m² | 1LDK / 7階 | 2024年11月 |
8.6万円 / 月 | 34.10m² | 1DK / 5階 | 2024年11月 |
8.4万円 / 月 | 34.10m² | 1DK / 2階 | 2024年11月 |
8.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月 |
10万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2023年9月 |
10.1万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2023年6月 |
8.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
8.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
9.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
8.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
10万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.5万円 / 月 | 34.10m² | 1DK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
7.8万円 / 月 | 34.10m² | 1DK / 1階 | 2022年3月 |
8.4万円 / 月 | 34.10m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
9.7万円 / 月 | 46.94m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
8.5万円 / 月 | 33.94m² | 1DK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8.6万円 / 月 | 34.10m² | 1DK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
9.9万円 / 月 | 46.94m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.5万円 / 月 | 34.10m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
8.3万円 / 月 | 34.10m² | 1DK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
9.6万円 / 月 | 46.94m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
9.6万円 / 月 | 46.94m² | 1LDK / 10階 | 2020年7月 |
10万円 / 月 | 46.94m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月 |
9.7万円 / 月 | 46.94m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
10.1万円 / 月 | 46.94m² | 1LDK / 10階 | 2020年3月 |
8.7万円 / 月 | 34.10m² | 1DK / 9階 | 2019年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンティーニ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.93%、 2年前→1年前:1.06%、 1年前→今年:2.03% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.60% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンティーニ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目11-3 |
交通 |
|
【外観】
1/6【エントランス】
2/6【地図】
3/6【周辺】【スーパー】食品館あおばまで441m
4/6【周辺】【スーパー】まいばすけっとまで656m
5/6【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで85m
6/6築年月(築年数) | 2018年6月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サクセス | 1,353万円 〜 1,708万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目22-3 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全30戸 |
Rwelle川崎Palazzo | 3,188万円 〜 4,137万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目21-5 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全21戸 |
Risingplace川崎二番館 | 1,087万円 〜 1,364万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目22-6 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全136戸 |
パワーハウスザレジデンス | 1,641万円 〜 2,744万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目2-16 |
2019年8月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ルリアン追分町 | 1,384万円 〜 1,720万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町9-8 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FELICEMARE川崎大島 | 2,877万円 〜 4,130万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目6-10 |
2018年7月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
WILLSTAGE | 1,418万円 〜 1,866万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目7-4 |
2020年6月(築5年) 地上6階 / 全34戸 |
エルヴィータ川崎 | 1,590万円 〜 3,017万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目7-7 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エテルヴォ川崎大師 | 1,194万円 〜 1,532万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目9-11 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク川崎大師 | 1,465万円 〜 1,960万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目8-8 |
2018年5月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラヴィベール | 2,014万円 〜 2,718万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町18-18-1 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクティ富士見 | 1,933万円 〜 2,984万円 | 神奈川県川崎市川崎区富士見1丁目7-11-2 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルアンジュ | 2,691万円 〜 3,573万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町19-1 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル川崎貝塚壱番館 | 1,335万円 〜 1,809万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目5-3 |
2016年10月(築9年) 地上7階 / 全45戸 |
パティーナ川崎南 | 1,403万円 〜 2,396万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目11-6 |
2017年4月(築8年) 地上6階 / 全35戸 |
ルーブル川崎貝塚弐番館 | 1,665万円 〜 2,238万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目5-15 |
2017年1月(築8年) 地上12階 / 全103戸 |
Y.フラット貝塚 | 1,967万円 〜 3,217万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目15-5 |
2017年8月(築8年) 地上10階 / 全28戸 |
NOZOMIO川崎south | 1,462万円 〜 2,045万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目5-17 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NOZOMIO川崎north | 1,555万円 〜 2,147万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目5-18 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全13戸 |
アクティ小田 | 1,828万円 〜 2,878万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目13-22 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KIK浅田 | 1,268万円 〜 1,702万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田1丁目11 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GrandArbre2 | 2,446万円 〜 3,246万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目12-7 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ | 4,553万円 〜 6,239万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目1-1 |
2018年10月(築7年) 地上15階 / 全475戸 |
プレール・ドゥーク川崎大師2 | 1,508万円 〜 2,017万円 | 神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目16-17 |
2018年7月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレイスレジデンスB | 1,354万円 〜 1,950万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目13-27-2 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
グレイスレジデンスA | 1,502万円 〜 1,956万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目13-27-1 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Raffistar川崎大師2 | 1,406万円 〜 1,686万円 | 神奈川県川崎市川崎区台町6-7 |
2018年6月(築7年) 地上9階 / 全53戸 |
ファインプレイス川崎 | 1,506万円 〜 2,096万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-17 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レーベン川崎小田一丁目 | 4,460万円 〜 6,571万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田1丁目15 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全108戸 |
MAXIVKAWASAKIWEST | 1,755万円 〜 2,241万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田新町3丁目3-15 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください