埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,374 万円 26.25m²の部屋
〜1,696 万円 26.25m²の部屋
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不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。
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安心・安全な取引を心がけております。
当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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住宅に携わり32年の代表による直接対応。
当社では、元大手ハウスメーカーの営業かつ現場管理経験のある代表が責任をもってサポートします。お家の見た目だけでは分からない所も後になってトラブルにならないよう丁寧に査定し、お客様の想いを大切に最適な売却プランをご提案いたします。無理な営業は一切しませんのでぜひお気軽にお問い合わせください。
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業界の闇に切り込み、売主様を守ります！
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店舗内観
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売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
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店舗内観
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,374万円26.25m²の部屋52万円 / m²
〜1,696万円26.25m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(富士見市ふじみ野東)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (富士見市ふじみ野東 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,220万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,176万円 | 96.4％ |
| 築15年(8年後) | 1,101万円 | 90.2％ |
| 築20年(13年後) | 1,025万円 | 84.0％ |
| 築25年(18年後) | 950万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,374万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,324万円 | 96.4％ |
| 8年後(築15年) | 1,240万円 | 90.2％ |
| 13年後(築20年) | 1,155万円 | 84.0％ |
| 18年後(築25年) | 1,070万円 | 77.9％ |
このマンションと、富士見市ふじみ野東の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,374万円 (26.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 61万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,374万円 |
| 買取 | 825万円 〜 1,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.26万円26.25m²の部屋
〜6.98万円26.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NOELの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNOELが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 5階 | 2021年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
NOEL周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.35%、 2年前→1年前：-0.41%、 1年前→今年：1.08% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | NOEL |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ショッピングセンターソヨカふじみ野 1183m
【周辺】ヤオコー 上福岡駒林店 479m
【周辺】アコレふじみ野駅東口店 540m
【周辺】ファミリーマートふじみ野駒林店 816m
【周辺】セブンイレブンふじみ野駅東口店 645m
【周辺】スギ薬局駒林店 642m
【周辺】ミネドラッグふじみ野東口店 608m
| 築年月（築年数） | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メリースペース | 2,231万円 〜 2,773万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目6 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズふじみ野グランテラス | 3,609万円 〜 5,191万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目6-3 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全39戸 |
| アルカディア3 | 1,153万円 〜 1,436万円 | 埼玉県ふじみ野市新駒林4丁目6-1 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全36戸 |
| ル・シェノン | 1,283万円 〜 1,597万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山10 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| リアンコートふじみ野 | 1,766万円 〜 3,050万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目21-1 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コクーン1 | 1,537万円 〜 4,101万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目15-6 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAISON・PEDRA | 1,291万円 〜 2,068万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目13-48 |
2016年4月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェリシア | 2,156万円 〜 2,728万円 | 埼玉県ふじみ野市旭1丁目15 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全22戸 |
| パークプレゾン上福岡 | 2,879万円 〜 4,099万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目15-18 |
2016年12月（築8年） 地上14階 / 全41戸 |
| ラフィーナ | 1,166万円 〜 1,904万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目8-29 |
2016年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ鶴瀬グランフォート | 3,172万円 〜 4,334万円 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目14-25 |
2020年1月（築5年） 地上12階 / 全81戸 |
| オルシア鶴瀬 | 2,476万円 〜 3,565万円 | 埼玉県富士見市鶴馬2丁目16-30 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベン鶴瀬Grandrex | 3,010万円 〜 4,533万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保305-3 |
2019年8月（築6年） 地上8階 / 全125戸 |
| アンビシャスみずほ台 | 3,115万円 〜 4,303万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目1-2 |
2018年11月（築7年） 地上10階 / 全29戸 |
| グレースアベニュー | 1,086万円 〜 1,387万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目9-1 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズみずほ台サーパスレジデンス | 2,985万円 〜 4,844万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目4 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全72戸 |
| ディアコート並木 | 1,185万円 〜 1,613万円 | 埼玉県川越市並木新町18 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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