この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県秦野市南矢名2丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
631 万円 30.71m²の部屋
〜774 万円 30.71m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
631万円 30.71m²の部屋 21万円 / m²
〜774万円 30.71m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(秦野市南矢名)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (秦野市南矢名 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,191万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,116万円 | 93.7％ |
| 築20年(9年後) | 1,020万円 | 85.7％ |
| 築25年(14年後) | 925万円 | 77.7％ |
| 築30年(19年後) | 830万円 | 69.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 631万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 591万円 | 93.7％ |
| 9年後 (築20年) | 541万円 | 85.7％ |
| 14年後 (築25年) | 490万円 | 77.7％ |
| 19年後 (築30年) | 440万円 | 69.7％ |
このマンションと、秦野市南矢名の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
631万円 (30.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 631万円 |
| 買取 | 379万円 〜 505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.72万円 30.71m²の部屋
〜6.61万円 30.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルタンティール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秦野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
秦野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.22% 、 2年前→1年前：6.50% 、 1年前→今年：-0.63% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
秦野市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルタンティール |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県秦野市南矢名2丁目9-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ヨークマート北金目店 徒歩17分。スーパー 1350m
【周辺】ダイエー 大根店 徒歩5分。スーパー 350m
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エテルナSプエブロ | 980万円 〜 1,284万円 | 神奈川県秦野市北矢名36-8 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンガーデン | 528万円 〜 1,111万円 | 神奈川県平塚市北金目2丁目22-24 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルミエール | 540万円 〜 896万円 | 神奈川県平塚市北金目2丁目22-27 |
2013年10月（築11年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランフィリオ | 532万円 〜 884万円 | 神奈川県平塚市北金目2丁目22-37 |
2013年10月（築11年） 地上5階 / 全35戸 |
| シェローナ2 | 670万円 〜 848万円 | 神奈川県平塚市北金目2丁目4-34 |
2014年5月（築10年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランフィーユ | 484万円 〜 617万円 | 神奈川県平塚市北金目2丁目4-21 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| シェールミント | 691万円 〜 863万円 | 神奈川県伊勢原市笠窪412-3 |
2013年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ産興 | 1,011万円 〜 1,396万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目18-29 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェリーヒルズ・金田 | 1,080万円 〜 1,901万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目5-31 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレーノ・シエル | 953万円 〜 1,258万円 | 神奈川県平塚市根坂間219-1 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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